| 招标地区： | 广东 佛山 |
| 编号： | |
| 报名截止日期： | 2014/7/7 |
一、 招标条件
本招标项目瀚天科技城北区（暂定名）项目已由相关部门批准建设，已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
本项目实行资格后审。
二、 项目概况与招标范围
1 、招标人： 佛山市南海区桂城街夏南二股份合作经济社
单位地址：佛山市南海区桂城
发包人： 佛山市南海区桂城园区建设投资有限公司
单位地址：佛山市南海区桂城
佛山市南海区桂城街夏南二股份合作经济社是瀚天科技城北区（暂定名）项目地籍产权所有人，作为本项目的招标人。瀚天科技城北区（暂定名）项目由佛山市南海区桂城园区建设投资有限公司负责建设投资管理，作为本项目设计合同的发包人。
2 、项目概况：
2.1 瀚天科技城北区（暂定名）占地约80亩，总建筑面积约8万平方米。项目初步规划为5栋5层高的工业研发大楼及1栋11层高的精英式公寓（其中首、二层为商场），其中2栋5层高的工业研发大楼拟引进社会投资主体租地自建，若该区域引进的社会投资主体不选用本项目的中标人进行此区域的设计，则不纳入中标人的工作范围，中标人需无条件接受。本项目已完成规划方案设计，中标人自行与原规划方案设计单位就相关事宜进行沟通协调。
3 、招标范围：
瀚天科技城北区（暂定名）的 规划红线范围内的所有建筑物及配套公共设施的初步设计与概算编制、施工图设计、 相关的配套专题研究 及后续服务等各阶段设计工作（二次装修设计除外）。 具体设计任务如下：
（1） 本项目所有建筑物 及配套公共设施 的初步设计（含概算编制）、施工图设计 、 相关的配套专题研究及施工期后续服务。按相关规范配置包括建筑、结构（包含钢结构）、室内外装修、给排水（排水作全面考虑，包括空调排水、高压给水和低压给水等）、消防、防雷、人防、通风空调（防排烟）、幕墙及门窗（幕墙需达到详细施工图深度）、供配电（不包括高压供电及电房的供电设计，低压供电部分的设计须满足并通过南海区供电主管部门的审查）、电梯、智能化（电视、电话、网络、广播）、节能、深基坑方案、围墙、门卫等专业设计、施工工艺图，以及用地红线范围内的室外道路、给排水、排污、园林景观、照明、综合管线（需包括建筑室内外布线统筹）及用地红线外与市政给排水接口的衔接部分等一切相关专业设计；
（2） 完成工程初步设计（含概算编制）、施工图设计、人防、消防等报审需要的一切图纸、资料以及配合进行报审的相关工作。设计报审过程中向各职能部门缴纳的相关规费由招标人承担；
（3） 根据工程进展情况或招标人的要求，及时派出相关专业人员解决工程施工期及缺陷责任期中涉及到的设计问题；按有关规定参加工程中间验收及竣工验收，协助办理竣工验收及备案手续。
4 、设计周期： 设计周期为自 设计合同签订之日算起60个日历天；
合同签订后8个日历天内完成设计方案，提交方案深化设计文件和出具规划总平面图；设计方案确定后8个日历天内出具单体报建图及人防初步设计图；设计方案确定后14个日历天内出具初步设计图（含初步设计审查的各专业内容），初步设计图提交后30个日历天内出具正式施工图。后续服务期限：整个施工期及缺陷责任期。
5 、 质量要求：
（1） 本工程的设计过程和成果均必须符合中华人民共和国国家标准和建设部颁布的有关建筑工程设计方面的现行标准、规范、规程、定额、办法、示例，广东省、佛山市、南海区下发的有关建筑工程设计方面的文件和规定，以及本工程规划设计条件的要求；初步设计、施工图设计（含所有专业）的设计深度均按照《建筑工程设计文 件编制深度规定》（ 2008 年版）、《佛山市城市规划管理技术规定》、佛山市规划局南海分局审批的《设计要求》及附图的要求执行及满足施工需求，设计人交付施工图后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论及甲方要求负责对设计文件做必要调整补充，达至施工图审查合格的要求。根据工程进展情况或发包人的要求，及时派出相关专业人员解决设计图纸及工程中涉及到的所有问题。
（2） 各阶段设计要在节约成本的基础上尽可能地满足建筑的功能和环保要求，要求功能分区明确、空间布局合理并应符合道路交通安全、市政规划等要求，做到建筑空间及形体组合丰富多样，造型新颖、独具创意、具有很强的艺术感，做到建筑风格简洁明快，与周边环境统一、协调；
（3） 区域内基础设施（水、电、通讯、道路、停车场地等）应符合国家及地方现行相关标准和规范要求，并能满足用户的需要，做到环境优美、人性化、安全设施齐备；
（4） 设计人委派的项目负责人在设计工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得招标人的同意。在设计过程中，如果国家或有关部门颁发了新的技术标准或规范，设计人应采用新的标准或规范进行设计；
（5） 设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题、协助绘制竣工图、办埋相关备案手续和参加中间验收及竣工验收。
（6） 本项目设计中标人须完成符合相关报建手续（规划报建、施工图报建、消防报建、人防报建等）和佛山市（南海区建设局技术科）初步设计审查以及相关审图部门图纸审查所需要的一切图纸及计算文件。
（7） 中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计， 单方综合造价指标不得超出人民币1900元（含人防工程），若发包人委托的中介机构编制的施工图预算单方造价超出此限价，则责令设计人无偿修改设计成果直至符合限额设计要求，且设计人须向发包人支付本设计合同总价10%的违约金。
（8）设计报审过程中向各职能部门交纳的相关规费由招标人负担。报建手续由招标人自行实施。
三、投标人资格要求
1 、资质要求：
1.1 本次招标不接受联合体投标；投标人须具有独立法人资格，且具有有效的工商营业执照。
1.2 具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级资质证书，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质证书。
2 、 具有有效的佛山市建筑行业诚信手册 。
3 、设计业绩：近三年（自
2011 年 5 月 1 日 至今，以合同签署日期为准）已完成过至少一个单项合同建筑面积在 60000 平方米以上（含 60000 平方米）的房屋建筑设计项目的业绩；必须提供设计合同和其他证明材料。其中其他证明材料可为中标通知书、竣工验收报告、建设工程质量监督站或建设行政主管部门出具的证明文件、初步设计批复文件、施工图批复文件、业主证明等任何一种（证明材料内容必须能够清楚证明所完成项目的业绩情况，否则无效）；附原件及复印件，原件在评标结束后退回。
4 、人员要求：
①项目总负责人： 1 人，具有一级注册建筑师证书及工程师或以上职称；
②建筑分项负责人： 1 人，具有建筑专业工程师或以上职称；
③结构分项负责人： 1 人，具有结构专业工程师或以上职称；
④给排水分项负责人： 1 人，具有工程师或以上职称；
⑤电气分项负责人： 1 人，具有工程师或以上职称；
⑥暖通分项负责人： 1 人，具有工程师或以上职称；
以上人员不得相互兼任。
5 、其它要求：
1 、省外的企业还需按《广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法（试行）》办理《进粤企业和人员信息备案登记表》。投标人如为广东省以外的，其拟派往本工程的项目总负责人（其他人员不作要求）必须已经在广东省住房和城乡建设主管部门办理了信息备案手续，以广东建设信息网站登记的为准。广东省以外的投标人须打印广东建设信息网站（网址： http://www.gdcic.net ）显示拟派本工程的项目总负责人（其他人员不作要求）相关信息资料的网页页面加盖公章以供审查。
2 、如发现并经查证投标人提供虚假资料的，将被列为佛山市南海区重点监控单位或列入佛山市南海区不诚信企业名单（黑名单库）。
四、 招标公告发布时间
2014 年6月30日 ～ 2014年7月7日 下午17时00分(北京时间)
五、 招标文件的获取
发售招标文件实行不记名方式，招标文件及有关资料每套售价为人民币800元，无论是否中标，该费用不予退还；投标人必须凭银行出具的现金汇款凭证（不记名）方可获取招标文件。银行缴款单需注明以下资料：①收款单位：佛山市琛联招标代理有限公司②账号：2013028309200012980；③收款人开户行：工行佛山高新支行；④款项来源：瀚天北区设计；
备注：“交款人”一栏及其它地方不得填写任何单位或个人的名称等信息，如银行要求必须填写，则填写“深圳国际。
购买时间： 2014 年7月1日 ～ 2014年7月7日下午17时00分 (北京时间)
购买地点：佛山市南海区桂城街道公共资源交易中心（桂城街道办事处南门右侧（平洲培德路））。
六、 投标文件的递交
1 、须携带证明材料(原件)：
企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、《佛山市建筑行业诚信手册》、拟安排人员的相关证书、业绩证明资料、基本账户开户证、投标保证金（银行汇款凭证）等原件核查。
2 、递交时间： 2014 年7 月21 日 9时00分～9时30分 ( 北京时间)。迟到的投标文件资料(包括上述要求提交的相关证件及证明材料的原件)将不予受理。
3 、递交地点：佛山市南海区桂城街道公共资源交易中心
4 、投标人应派投标人代表（ 法定代表人或其授权委托人 ）准时递交投标文件和出席开标会。 递交投标文件和出席开标会时，如为法定代表人须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书核查；如为授权委托人须携带第二代身份证原件、法定代表人证明书和授权委托书核查。未派投标代表准时出席开标会议的投标人，招标人将退回其投标文件。
七、 发布公告的媒介
本次招标公告同时在南海建设工程交易网、南海区公共资源交易网、桂城公众信息网站发布。
八、 其他本工程的投标担保必须由投标人的基本开户帐户中汇出。
九、 联系方式
二O一四年六月
