新建紫金科创研发中心、中试车间项目新建紫金科创研发中心、中试车间工程招标公告

标段编号: ALS140193-01SG

南京紫金（溧水）科技创业特别社区建设发展有限公司 建设项目 新建紫金（溧水）科创研发中心、中试车间项目 已经立项部门批准建设（立项批文号： 溧发改审[2014]89号 ）。工程所需资金来源 [国有政府性资金：29163.00万元，其中财政性资金：0.00万元；其他政府性资金：29163.00万元；] ，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用 网上资格预审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

一、南京建淳造价师事务所有限公司 (招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。

二、本招标工程概况：

1、标段名称： 新建紫金（溧水）科创研发中心、中试车间工程

2、工程地点： 溧水经济技术开发区41号路南侧

3、工程类型： 大型工程

4、建设内容： 房屋建筑工程;装饰装修工程;安装工程;

5、结构类型： 框架结构

6、工期要求： 552日历天

7、工程合同估算价： 9800.00万元

8、招标内容： 民用建筑土建及水电安装;土石方工程;幕墙;消防工程;地基与基础工程;

9、单位工程及招标范围说明： 新建紫金（溧水）科创研发中心、中试车间土建及水电安装;地基与基础工程;土石方工程;消防工程;幕墙;

10、工程规模： 建筑面积：34187.4 m2;建筑物层数：7 层;其中地上层数：6 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：23.5 m;其中地下室面积：10066 m2;造价：2500 万元;单体最大建筑面积：34187.4 m2;幢数：1 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;土石方量：57199 m3;幕墙面积：10782 m2;幕墙高度：23.5 m;建筑面积：34187.4 m2;根数：338 根;桩形：混凝土灌注桩 ;桩长：6 m。

三、投标申请人资格条件：

1、投标人资质等级及范围： 施工总承包房屋建筑工程二级(含)以上。

2、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。

3、本次招标是否接受联合体投标：否

四、资格预审文件的获取：

1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录“e路阳光”网上招投标交易平台（www.njcein.com.cn）下载资格预审文件。

五、资格审查办法：

1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。

2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（7）项目负责人必须满足下列条件之一：

a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；

b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；

c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：

4、确定潜在投标人方法：合格制

1、邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。

2、可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。

3、招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。

5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。

六、评标方法：

本标段采用合理低价法。

方法四:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。

方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，推荐1至3名中标候选人。

方法三:以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，推荐1至3名中标候选人。

七、其他：

1、资格预审时，投标单位的建造师应携带本人有效身份证原件、有效期内注册建造师证原件及其安全生产考核合格证书（B类证）原件、符合资格预审文件要求的《诚信承诺书》原件、外地企业需携带《外地施工企业进溧承揽单项工程备案登记表》原件在资格预审截止时间前参加资审会议，若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其资格预审文件。

2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。

3、本工程设有最高投标限价，将在招标文件中告知所有潜在投标人；

4、资格审查必须扫描上传的其它资料：

（1）项目经理提供社保机构出具的近半年（2014年1月-2014年6月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（验证码）】;（2）溧水区外地企业资格审查截止时间前需到溧水区住建局建管处办理注册登记，领取《外地施工企业进溧承揽单项工程备案登记表》原件;（3）符合资格预审文件要求的《诚信承诺书》原件;（4）符合资格预审文件要求的付款条件承诺书原件。

5、投标保证金（1）交纳方式：银行汇票、电汇、转帐支票。(2)投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达区招标办专用账户，否则后果自行承担。

6、中标人需在签订合同时以现金、银行本票、转帐支票、银行保函、电汇的形式按合同总价10%向招标人提交履约保证金，工程进度达到主体封顶退一半（不计息），余款待竣工验收合格后一次性无息退还。

7、本工程采取BT方式实施，BT方式为项目工程从前期建设开始直至项目工程竣工交付，整个项目工程建设全过程所有费用均由承包方融资。

发包人以名下土地支付建设费用及投资回报，工程竣工验收后，发包人负责抵押土地挂牌出让,中标人必须参与土地竞拍。

8、招标人将严格核查中标人项目经理（负责人）到岗情况，派驻现场的项目经理（负责人）与投标文件承诺不符且无变更手续的，视为不履行投标承诺，招标人将按违约进行清场处理。

八、本公告发布法定媒体

江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网

本公告发布日期从2014年7月9日8时35分到2014年7月16日8时35分为止

本公告为第1次发布公告

备注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，信息登记办理地点为江东中路265号南京市公共资源交易中心2247房间，联系电话：025-68505861、68505871、68505863；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。