| 招标地区： | 江苏 南京 |
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| 报名截止日期： | 2014/7/18 |
一、招标人 南京紫金（江宁）科技创业特别社区建设发展有限公司建设项目科技创业综合配套服务中心项目工程已经立项部门批准建设江宁发改投字 [2013]244 号。工程所需资金来源[ 国有非政府性资金：175000.00万元；] ，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标报名人参加投标。
二、 南京建宁工程造价咨询有限公司 （招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
三、 本招标工程概况：
1 ）工程项目名称： 人才公寓、停车楼及地下车库、室外附属（道路、排水、综合管线、景观绿化）监理
2 ）工程地点： 南京市江宁区；
3 ）工程类型： 特大型工程；
4 ）建设规模： 总建筑面积 120196.2m2 ，单体最大建筑面积 61445.6m2 ， 23 层，高度： 96.6 米 ；
5 ）工期要求： 700 日历天；
6 ）工程施工合同估算价： 80000 万元，监理费约 1004.64 万元；
7 ）招标内容 ： 桩基、基坑支护、土建、水电安装、消防、通风、空调、智能化、幕墙、钢结构、装饰装修、亮化、电梯、室外附属（道路、排水、综合管线、景观绿化）监理 ( 对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系 ) 。
四、报名资格条件：
1. 申请人资质等级及范围： 房屋建筑工程监理甲级及以上；
2. 总监资质类别和等级： 国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程。
3. 资格条件中需提供的主要材料：①有效营业执照；②企业资质证书；③总监证书； ④其他详见招标文件。
五、报名及获取招标文件方法：
1. 投标申请人请登录南京市建设工程信息网（ www.njcein.com.cn ）报名，同时也可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列地点进行现场报名：
2. 本公告发布之日即为指定地点和网上同时投标报名的时间： 自2014年07月11日17：00至2014年07月18日17：00截止 ，在南京建宁工程造价咨询有限公司 ( 地址：南京市江宁区招商街 121 号 3 楼 ) 处受理报名。
3. 网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。
4. 投标申请人可采用网上报名，并在现场报名处获取招标文件（现场发售时间与现场报名时间同步）。
六、资格审查方法：
本工程资审合格的必要条件如下：
1. 具有独立订立合同的能力；（符合并提供承诺书及有效法人营业执照原件）
2. 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（符合并提供承诺书）
3. 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书）
4. 企业的资质类别、等级和总监理工程师的资质等级满足招标公告要求；（企业：房屋建筑工程监理甲级及以上，总监：国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程，提供有效证书原件）
5. 本工程不采用联合体形式
6. 资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假（符合并提供承诺书）
7. 符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书）
8. 投标人应无下列行为；（符合并提供承诺书）
a ．有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
b ．因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
9. 申请人必须是南京市江宁区政府投资项目房屋建筑工程监理服务中介机构库内的企业。（提供入库证明材料原件）
10. 企业江宁地区的《监理企业年度登记手册》或《监理企业单项登记手册》；（提供有效手册原件）
11 、凡报名参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标；（提供《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件）。
确定潜在投标人方法：本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。
七、其它：
（ 1 ）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
（ 2 ）开标时投标申请人必须派遣投标的项目总监到达开标现场（携带本人监理工程师注册证书及身份证原件）；
（ 3 ）投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在领取招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，开标时提供原件。
（ 4 ）招标文件费用： 300 元 / 份。
（ 5 ）本工程评标方法为：综合评估法，具体评分细则如下：
项目 | 分值 | 评分办法 | 满分 |
人员素质 | 总监 4 分 | 注册专业为房屋建筑的国家注册监理工程师得4分（以注册执业证书原件为准） | 4 |
监理 人员 38 分 | 1 、土建专业（本专业包含：工民建、建筑结构或土木工程）2名，具备国家注册监理工程师得3分 / 人 ，省注册监理工程师得1分 / 人 。（以注册监理工程师岗位证书原件中所学专业为准） | 6 | |
2 、给排水专业（本专业包含：给水、排水）2名，具备国家注册监理工程师得3分 / 人 ，省注册监理工程师得1分 / 人 。（以注册监理工程师岗位证书原件中所学专业为准） | 6 | ||
3 、强电专业（本专业包含：电气、工业电气自动化或电力系统及其自动化）1名，具备国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得1分（以注册监理工程师岗位证书原件中所学专业为准） | 3 | ||
4 、弱电专业（本专业包含：弱电、电子或楼宇智能化） 1 名，具备国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得1分（以注册监理工程师岗位证书原件中所学专业为准） | 3 | ||
5 、装饰专业（本专业包含：建筑装饰）1名，具备国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得1分（以注册监理工程师岗位证书原件中所学专业为准） | 3 | ||
6 、测量专业（本专业包含：工程测绘、工程测量）1名，具备国家注册监理工程师得3分，省注册监理工程师得1分（以注册监理工程师岗位证书原件中所学专业为准） | 3 | ||
7 、造价人员1名，国家注册造价工程师得2分，同时具有国家注册监理工程师资格加2分，省注册监理工程师加1分。（以造价师、监理工程师注册证原件为准）。 | 4 | ||
8 、合同和信息管理人员（工程档案与信息管理专业） 1 名 ，具备省及以上注册监理工程师得2分。 （以注册监理工程师岗位证书原件中所学专业为准） | 2 | ||
8 、地质或岩土专业1名，具备省及以上注册监理工程师得2分。 （以注册监理工程师岗位证书原件中所学专业为准） | 2 | ||
9 、园林绿化专业1名，具备省及以上注册监理工程师得2分。 （以注册监理工程师岗位证书原件中所学专业为准） | 2 | ||
10 、安全监理人员1名，具备国家安全注册安全工程师得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分，同时具有国家注册监理工程师资格加1分，有省注册监理工程师资格加0.5分。（以证书原件为准） | 2 | ||
11 、见证取样人员1名，具有见证取样员资格得1分，同时具有省及以上材料专业监理工程师加1分（以监理工程师注册证及见证取样员证原件为准）。 | 2 | ||
监理取费 | 18 分 | 监理费按发改价格[2007]670号文，暂按80000万元为计算基础，下浮20%后监理费为 1004.64 万元（监理费率约为： 1.2558 %）。每上浮标准收费0.01%扣1分，扣完为止，超出国家规定的监理取费标准范围的不得分。 | 18 |
检测设备 | 10 分 | 1 、 现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、土工试验仪器、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺 、PH值检测仪器、树径尺、电脑、打印机得7分，每少一样扣1分，扣完为止； （提供全站仪、水准仪、经纬仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪的检定证书原件，其余以书面承诺书为准）。 | 7 |
2 、有固定的协作综合实验室或材料检测单位的得3分（以协议原件为准） | 3 | ||
企业业绩 | 10 分 | 2011 年6月1日以来（以监理合同签订时间为准），承担过单个合同建筑面积11万㎡及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的得10分。（以监理合同和中标通知书原件为准，如所提供业绩不能反映上述时间、面积数据的，则不予认可。） | 10 |
监理 大纲 | 20 分 | 1 、监理大纲内容全面，重点突出，优2分、良1.6分、基本分：1.2分。 | 2 |
2 、 质量控制管理措施得力，针对性强，优2分、良1.6分、基本分：1.2分。 | 2 | ||
3 、 进度控制管理措施得力，针对性强，优2分、良1.6分、基本分：1.2分。 | 2 | ||
4 、 投资控制管理措施得力，针对性强，优2分、良1.6分、基本分：1.2分。 | 2 | ||
5 、 合同与信息管理措施得力，优2分、良1.6分、基本分：1.2分。 | 2 | ||
6 、组织协调管理措施得力，优2分、良1.6分、基本分：1.2分。 | 2 | ||
7 、治污减排方案且措施得力，优1分、良0.8、基本分：0.6分。 | 1 | ||
8 、保修阶段监理方案完整、有效，优1分、良0.8、基本分：0.6分。 | 1 | ||
9 、针对本工程特点、难点提出的监理措施具体、合适的，优1分、良0.8、基本分：0.6分。 | 1 | ||
10 、安全生产、文明施工督促措施符合江宁政办发[2007]157号规定，优5分、良4分、基本分： 3分； | 5 |
备注 :
1 、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书 ( 岗位证书 ) 和合同业绩等，开标时须提供原件核查，有复印件无原件或有原件无复印件均不能得分。监理人员专业以相关证书中注册专业或所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准，需提供毕业证书原件。
2 、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
3 、如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准。
4 、监理大纲计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留 2 位小数），监理大纲无重大偏差，该项得分应不少于 60% 。分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标。
八、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网
九、本公告发布日期从 2014 年 07 月 11 日 17 时 00 分到 2014 年 07 月 18 日 17 时 00 分为止
招标人或其委托的招标代理机构（公章）
