南京中航工业科技城发展有限公司建设项目招标公告

标段编号: ANJ140261-02SG

南京中航工业科技城发展有限公司建设项目中航科技城-航空产业城-1(NO.2013G23)和中航科技城-航空产业城-3(NO.2013G43)地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2013]716号、宁发改投资字[2013]717号 ）。工程所需资金来源 [国有非政府性资金：1710400.00万元；] ，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

一、中航技国际经贸发展有限公司 (招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。

二、本招标工程概况：

1、标段名称： 中航工业科技城—航空产业城—1（No.2013G23）地块，中航工业科技城—航空产业城—3（No.2013G43）地块A3、A5项目施工总承包工程

2、工程地点： 秦淮区中山东路518号（航空产业城-1）地块（NO.2013G23），东至解放路10、36号等，南至规划道路（金城集团有限公司用地范围内），西至龙蟠中路，北至规划绿地、金城集团公司用地边界、秦淮区中山东路518号（航空产业城-3）地块（NO.2013G43）,东至解放路38、46号等、南至瑞金路,西至龙蟠中路、北至规划道路（金城集团有限公司用地范围内）

3、工程类型： 特大型工程

4、建设内容： 房屋建筑工程;

5、结构类型： 框架剪力墙结构

6、工期要求： 1030日历天

7、工程合同估算价： 150000.00万元

8、招标内容： 民用建筑土建及水电安装;

9、单位工程及招标范围说明： 土方、桩基及基坑支护、土建、幕墙、钢结构、机电安装、弱电、精装修、园林景观等工程

10、工程规模： 建筑面积：271053.52 m2;建筑物层数：26 层;其中地上层数：26 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：78.5 m;其中地下室面积：87825.05 m2;造价：150000 万元;单体最大建筑面积：19698.16 m2;幢数：22 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨。

三、投标申请人资格条件：

1、投标人资质等级及范围： 施工总承包房屋建筑工程特级(含)以上。

2、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。

3、本次招标是否接受联合体投标：否

4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

四、资格预审文件的获取：

1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录“e路阳光”网上招投标交易平台（www.njcein.com.cn）下载资格预审文件。

五、资格审查办法：

1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。

2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

（7）项目负责人必须满足下列条件之一：

a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；

b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；

c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：

(1)企业承担过类似及以上工程;

以上所指企业类似及以上工程是指：自2009年7月1日起，承担过建筑面积24万平米、层数24层及以上的非厂房类房屋建筑工程（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料。时间均以中标通知书为准）。业绩证明原件须录入“E路阳光”南京建设工程信息网“信用平台”中，以信用平台数据为准。

(2)项目经理承担过类似及以上工程。

以上所指项目经理类似及以上工程是指：自2009年7月1日起，承担过建筑面积24万平米、层数24层及以上的非厂房类房屋建筑工程（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料。时间均以中标通知书为准）。企业业绩与项目经理业绩可以为同一业绩.

4、确定潜在投标人方法：合格制

1、邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。

2、可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。

3、招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。

5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。

六、评标方法：

本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审

2、不采用暗标

3、施工组织设计评审办法

评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。

4、评标基准价计算方法

方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件 >10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。

5、投标报价的偏差率计算公式

偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价

6、报价评审偏差

总分:100分。投标报价：75分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.5分，每降低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

7、施工组织设计

1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；

2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；

3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；

4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；

5.安全文明施工及环境保护措施；

6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；

7.劳动力、机械设备和材料投入计划；

8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；

.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；

施工组织设计:20分。

8、其他评分因素

信用评分：5分使用南京市住建委信用评定分值(区间分：0-5分)

七、其他：

1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格；

2、本工程没有对企业资质和项目经理资质提高等级的要求；

3、资格预审时，拟报的项目经理必须携带以下资料原件到达现场资审（并将以下原件的电子扫描仪编辑在网上资格预审申请书中），否则资格申请将被拒绝；

（1）本人身份证原件；

（2）建造师注册证书原件及安全生产考核B类证书原件；

（3）社保缴费证明原件（2014年1月-2014年6月社保机构出具的缴费清单，并加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）；

4、凡报名参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件（并将原件的电子扫描件编辑在网上资格预审申请书中），经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标；

5、项目经理无在建工程；

6、本工程采用网上招投标，投标报名、招标文件出售均采取网络方式，投标人需在南京市建设工程交易中心办理企业加密锁，登陆南京市建设工程交易中心网上交易平台报名、下载招标文件，用相应的软件制作、加密、并在投标截止时间前将投标文件上传至南京市建设工程交易中心网上交易平台；

7、本工程设有招标控制价（在开标截止前十五天公布），投标人的报价高于招标控制价，视为废标。

八、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网

本公告发布日期从2014年8月26日11时51分到2014年9月3日11时51分为止

本公告为第1次发布公告

备注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，信息登记办理地点为江东中路265号南京市公共资源交易中心2247房间，联系电话：025-68505861、68505871、68505863；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。