华润深圳湾综合发展项目瑞府公寓精装修分包工程 招标公告

招标公告
　　公告申明：
　　本项目通过ERP系统平台进行全流程在线招标，取消以往线下投递纸质招标往来文件的招标方式。
　　投标人应当通过ERP系统平台上传/下载招标过程文件（资格审查资料、招标文件、投标文件等）。
　　ERP系统平台网址：（http://srm.crland.com.cn/crland-isp/）
　　1、招标人：        华润置地（深圳）发展有限公司 
　　2、招标项目名称：华润深圳湾综合发展项目瑞府公寓精装修分包工程
　　3、招标项目概况：
　　3.1项目地址： 深圳市南山区
　　3.2项目业态： 公寓
　　3.3项目体量：瑞府（酒店及公寓）项目总建筑面积12.9万平米，建筑高度250米。
　　3.4标段划分： 1个标段
　　3.4项目工程内容及范围：27-59层为瑞府公寓，建筑面积约5万平方米，共有6种户型，共计146户。
　　3.5项目计划工期：  2018.10~2019.12  
　　3.6其他：本工程不提供生活区用地及用房
　　4、资格审查标准
　　4.1资质要求（必选项）：建筑装修装饰工程专业承包（壹级）资质、建筑装饰专项设计（甲级），需提供证明资料（加盖公章）
　　4.2财务要求（必选项）：
　　4.2.1投标人需具备“增值税一般纳税人资格”，需提供“增值税一般纳税人资格”证明资料（如：加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可）
　　4.2.2投标时，须提供近三年（2015-2017）年度第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括三年平均负债总额及负债率、三年平均营业额等重要的财务指标，并加盖公章。
　　4.3工程业绩要求（必选项）：提供2013年至今，已完成的销售价格在10万元/平米以上的高端豪宅项目精装修工程，或国际知名酒店管理公司旗下五星级酒店精装修工程（如洲际、希尔顿、丽思卡尔顿、万豪、铂尔曼、四季、香格里拉、索菲特、凯悦等），且已签署的单项合同金额不低于4000万元，业绩数量不少于5个。（若有超五星级精品酒店，如W酒店、瑰丽、安缦、瑞吉、半岛、华尔道夫、文华东方、悦榕庄、宝格丽、安达士、柏悦、君悦等可加分；若所报业绩获得国家级的奖项，如全国建筑装饰奖、鲁班奖、国家优质工程奖等可加分。）可报业绩上限10个。
　　4.4履约评价（可选项）：提供华润置地华南大区履约评价为“良好”或者“B”以上证明文件（加盖公章）。
　　4.5体系认证（可选项）：提供IS09001系列国际质量管理体系认证、ISO14001环保体系、GB/T28001安全体系或同类相关认证（加盖公章）。
　　4.6其他（必选项）：投标单位没有处于：红牌警示期内，被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态等情况，且需提供承诺书。近2年内未发生一般及以上生产安全事故；最近一年内在华南大区没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题、在华润置地有不良评价等情况，报名时须提供承诺书。
　　上述必选项指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
　　5、业绩项目考察入围数量限制标准
　　依据资格审查评分细则进行评审，按照评审排名情况由高到低选择排名前10的投标人进入考察阶段。
　　6、业绩项目考察
　　项目经理及项目考察要求：投标人须在报名资料所提供的业绩表中选择1-2个的优质项目及该项目的项目经理、管理团队供我司考察，且需承诺该项目经理能持续完成本招标项目及中标后的项目实施，若中标后更换项目经理，甲方有权解除合同。
　　经上述资信及业绩项目考察综合评审排名情况由高到低选择排名前5名投标人，确定为“资格审查合格单位”，并入围投标阶段。
　　7、报名资料
　　7.1请按“附件一”格式编制报名资料，需提供全套页码PDF格式文件，封面需为加盖彩色公章的扫描文件；
　　7.2请按“附件二”格式进行响应，特别关注后文“重要报名要求”；
　　7.3已细阅附件三“华润置地网上招标采购系统声明”，并按“附件四”格式提供承诺函。
　　报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
　　8、联系人：    华润深圳湾发展有限公司合约部罗丽丽
　　9、联系方式：电话：邮箱：luolili@crland.com.cn
　　10、招标地点：深圳市南山区滨海大道3001号深圳湾体育中心体育场3F。
　　11、招标公告有效期：2018年8月2日11：00起2018年8月7日11：00止。
　　12、付款方式及付款条件
　　本工程采用电子商业承兑汇票形式支付工程款。
　　□施工类付款条件：
　　1.形象进度款支付至合同金额的90%；
　　2.结算完成后支付至结算金额的95%；
　　3.保修期满后支付至结算金额的100%。
　　13、本招标项评标原则为：有效技术标合理低价中标
　　14、资格审查合格单位，需在发放招标文件前向我司财务部缴纳投标保证金费用50万元人民币（仅限于采用银行转账方式支付）,若在招标文件发布之日未能向我司缴纳投标保证金费用，将不予发放招标文件。
　　投标保证金退款条件：
　　中标人：正式合同签订，及履约保函出具（含履约保函或履约保证金）后14天内，办理退还投标保证金手续。
　　未中标人：中标公告公示后。
　　投标保证金没收条款：
　　（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
　　（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
　　（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
　　（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
　　15、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华南大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
　　16、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标或者存在欺瞒发包方进行挂靠、转包、分包的行为，将作为废标处理，并列入华润华南大区供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得对华南大区的项目进行投标。
　　17、《资格审查评分细则》见附件五
　　18、《技术评标办法》见附件六
　　特别说明：
　　1、投标单位请仔细核对报名资料之要求，招标公告有效期截止后若发现资料未提交完整，我司不接受补充资料，报名资料将作为不合格处理。
　　2、报名截止时间内，所有报名单位应登陆我司招采门户网站（http://srm.crland.com.cn）点击报名；若本次报名单位非我司供方，请先注册账户后再进行报名。