武汉万象城综合体项目幸福里电子门锁供应及安装工程招标公告

1、招标人：华润置地（武汉）有限公司

　　2、招标工程概况：

　　1）招标工程名称：武汉万象城综合体项目幸福里电子门锁供应及安装工程

　　2）招标范围：包括本项目1、2、3、5#楼共计598套电子门锁的生产、安装、成品保护、后期维护及一切为了完成本工程而进行的辅助工程。

　　3）工期要求：样板房计划进场安装时间为2019年8月5日，计划完工时间为2019年8月5日。3#、5#楼计划进场安装时间为2021年5月10日，计划完工时间2021年5月30日。1#、2#计划进场安装时间为2021年11月20日，计划完工时间2021年12月10日。。具体开工日期以业主开工指令为准(工期及开工日期具体以招标人发出招标文件中的约定为准)。

　　4）标段数量：1个

　　5）项目地址：湖北省武汉市江岸区建设大道与台北路交汇处，北邻建设大道，南邻台北二路，东靠长江日报南路，西邻台北路。

　　3、入围审查要求：

　　1）注册资金：200万元人民币及以上；

　　2）经营规模：近3年年均营业额500万元人民币以上；

　　3）经营状况：报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华中大区列入不合格供应商名册；

　　4）业绩要求：近3年同类型业绩不少于2例（须提供合同复印件，应显示合同签署日期、合同金额、双方公章）；

　　5）公司及项目经我司考察合格；

　　6）本次招标不接受联合体投标；

　　7）其他要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；

　　8）其他要求：纳税人类别为一般纳税人、提供发票均为增值税专用发票；

　　9）投标样品或打样经招标人评审合格；

　　10）本次招标若为代理商投标，代理商需提供有效的厂家授权证书；

　　11）报名人在武汉市有负责售后服务的分公司或办事处；

　　12）公司成立一年及以上；

　　13）最终投标入围数量不少于3家，不超过4家，由招标人根据资格预审评分选择排名靠前的报名单位入围。

　　注：以上审查标准中若任一项不符合要求，则判定资格审查不合格

　　4、奖励政策：对于评为华润置地总部年度A级承包商及华中大区年度A级承包商，享受以下奖励政策（本措施解释权归招标人所有）：

　　Ⅰ、总部年度A级承包商（自总部评级结果下发之日起到下一年度评级结果下发前）奖励措施：履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商2%，总包工程承包商之外的工程承包商5%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全三个维度，设置考核及奖励办法。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整；

　　Ⅱ、大区年度A级承包商（自大区供方定级结果发布之日起到下一年度供方定级结果发布前）奖励措施：

　　1）履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商2%，总包工程承包商之外的工程承包商5%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全三个维度，设置考核及奖励办法。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整；

　　2）华中大区各城市实施定级结果奖励措施时，须考虑该供方在项目所在城市各项目的履约情况，秉持“就低不就高”的原则（具体城市对应招标类别是否执行需进行明确）。

　　Ⅲ、承包商管理措施：

　　1）对总部年度A级承包商以及大区年度A级承包商进行动态管理，半年度大区或总部第三方交付检查入户门被扣分3项及以上者，下半年不得享受奖励措施；

　　5、评标原则：价低者得。

　　□Ⅰ、合理低价判定原则（根据对应工程选择）：

　　□总承包工程：最低价低于次低价10%以上或低于92%“合理价”，对最低价单位进行澄清。经澄清，招标人仍认为最低价为不合理低价的，招标人有权做废标处理。

　　□重要分包工程（桩基及基坑支护、门窗、景观、精装、幕墙（商业）、钢结构（商业）、综合机电（商业）及1000万元以上的所有采购）：最低价低于次低价15%以上或低于92%“合理价”，对最低价单位进行澄清。经澄清，招标人仍认为最低价为不合理低价的，招标人有权做废标处理。

　　合理价的组成如下：

　　①、基于历史数据测算出的招标参考价，形成方法：基于历史数据并根据现行的主材市场价格、政策要求调整后确定单价，量价组成总价A。

　　②、当次有效商务标组出的中间价，形成方法：以报价中各子项单价剔除子项单价中的最高价、最低价后的平均价形成每一项的合理单价，合理单价再与工程量形成总价B。

　　③、合理价，形成方法：C=(A+B)/2，历史数据与投标数据的结合，相互纠偏。

　　Ⅱ、其他工程：价低者得

　　6、入围数量：投标入围数量不少于3家，不超过4家，由招标人根据资格预审评分选择排名靠前的报名单位入围。

　　7、供方考察：报名单位未在华润置地华中大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地华中大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。

　　8、招标公告有效期：2019年6月6日22时起至2018年6月11日22时止，逾期报名将不被接受。

　　9、报名要求：

　　8.1.网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。报名单位需持“法人代表针对本项目的授权委托书（同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效，投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明）、华润置地网上招标采购系统投标承诺函（资格预审信息表及相应附件、拟派项目团队及劳务来源统计报名表等材料（具体资料名录详见附件一）上传至ERP系统。

　　8.2.网上报名需在报名截止日期前完成，否则报名无效。

　　8.3．投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。

　　10、报名人资格预审资料提交联系人及联系方式：

　　1）联系人：周逸伦

　　2）联系电话：

　　3）邮箱：zhouyilun1@crland.com.cn

　　报名人须于投标报名截止日期前将资格预审资料电子版上传至ERP系统，并同步发至以上邮箱。报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受

　　11、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润华中大区各项目的一次投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。

　　12、报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华中大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华中大区不合格供应商的处罚措施。

　　13、对于在本次招标过程中发生安全事故或质量事故的投标人，招标人有权自事故发生之日起至确定中标人前取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华中大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华中大区不合格供应商的处罚措施。