华润置地日照华润中心6期门窗幕墙工程招标公告

1、招标人概况

　　1.1名称： 华润置地（日照）有限公司    ；

　　1.2地址：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12层；

　　1.3联系人：彭翔，

　　联系电话：，

　　邮箱：pengxiang18@crland.com.cn 。

　　2、招标项目概况及相关要求

　　2.1招标项目名称：  日照华润中心6期门窗幕墙工程   ；

　　2.2项目业态及体量：塔楼建筑高度约为178.36m，地上共计50层，地下4层。总建筑面积约154707.58平方米，地上建筑面积为121345.26平方米，地下建筑面积为33362.32平方米。业态分布为公寓建筑面积约8万㎡，其中平层公寓约5.8万㎡，loft公寓层约2万㎡；LG-8层酒店约2.7万㎡，商业约1万㎡；

　　2.3项目地址：日照市东港区烟台路东侧，华润凯旋门项目西侧道路西侧，荣成路南侧；

　　2.4招标范围及内容：

　　日照华润中心6期幕墙(包括一体板幕墙)、铝合金门窗、格栅工程。幕墙为框架式幕墙和部分一体板幕墙，面积约2.3万平米，其中主楼公寓部分幕墙面积约1.2万平米，酒店部分幕墙面积月1.1万平米；该工程包括但不限于招标图纸和技术要求施工图纸深化、报审、原材料采购加工，后期增加埋件施工（已有总包按预埋施工图进行预埋件施工、不符合前期设计要求的由总包整改），幕墙、窗安装以及施工所产生的垃圾处理；按本公司要去的安全文明施工措施;按设计及相关要求和规定的相关检测、实验、验收所需要的全部费用，资料的编制收集汇总、未移交前的半成品、成品保护；提供完整的竣工验收资料和竣工图等。

　　2.5计划工期：

　　预计2019年9月30日进场，完工时间：2020年12月30日

　　具体实际开工日期以书面通知为准。；

　　2.6付款条件及商票比例：本工程付款有10%的工程款抵房，50%的一年期电子商业承兑汇票；

　　2.7评标原则：定标原则采用“价低者得”，并需满足合理价原则。

　　满足以下判定条件一或判定条件二任意一项时，均判定为不合理低价，当满足不合理低价判定条件时，需投标人做出书面说明并提供证明材料。经复核，该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料，报评标委员会否决其投标。不作废标处理的，报大区采购委员会集体评审决策。

　　判定条件一：低于92%（含）合理价的报价则视为不合理低价。

　　A：基于历史数据测算出的招标参考价，形成方法：基于历史数据确定单价，量价组成总价A；

　　B：当次有效标组出的中间价，形成方法：以报价中各子项单价剔除子项单价中的最高价、最低价后的平均价形成每一项的合理单价，合理单价再与工程量形成总价B；

　　C：合理价，形成方法：C=(A+B)/2，历史数据与投标数据的结合，相互纠偏。；

　　判定条件二：当最低价低于次低价20%以上时，视为不合理低价。

　　2.8标段数量：一个标段

　　3、资格预审要求：

　　3.1公司性质：无具体公司性质要求；

　　3.2注册资金：无具体要求；

　　3.3纳税资质：一般纳税人；

　　3.4资质等级要求：建筑幕墙工程设计与施工一级资质或施工一级资质、设计甲级资质；

　　3.5生产规模：具有类似工程施工经验，近两年至少有2项类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

　　3.6主要案例：近两年至少有2项类似业绩（需提供合同扫描件并加盖单位印章）；

　　3.7服务范围：无具体要求，在日照市需无不良记录；

　　3.8备案要求：中标后自行办理日照施工的合法手续，且幕墙、门窗产品需承诺取得日照市建筑节能产品备案；

　　3.9企业认证：企业获得质量管理体系认证、环境管理体系认证；

　　3.10经营范围：企业经营范围包括铝合金窗加工和安装，自有铝合金窗加工厂；

　　3.11其他：

　　1）企业具备安全生产条件,并取得安全许可证；

　　2）具有独立订立合同的能力；

　　3）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；

　　4）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　5）近一年内，招标企业在其他项目中未发生过劳资纠纷、未发生过集体上访等事件；

　　6）对于已经与华润置地华北大区合作过的单位，如果在之前施工过程中出现过2次（含）以上劳动力不足或1次（含）以上恶意讨薪的现象，禁止入围参加投标；

　　7）项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；

　　8）本次招标不接受联合体投标；

　　9）禁止挂靠、转包；

　　10）资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；

　　3.11近三年履约无不良记录.

　　4、报名及资料递交： 报名人身份证明及法人授权函(被授权人必须是部门或者分公司经理以上级别,授权函请注明职位)、公司营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、税务登记证（复印件）、一般纳税人认定通知书复印件或能够有效证明其纳税资质的证明文件、近三年财务报表（需显示营业收入）、与知名房地产合作的证明、产品认证及企业认证证书，以上资料需加盖公章，在招标公告截止时间内送达：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦12层，华润置地华北大区招标采购部。报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

　　5、投标保证金：100000元（大写：拾万元整），在回标前提交。

　　6、弃标说明：招标人将根据预审情况发出《资格预审合格通知书》或《未通过资格预审通知书》。收到资格预审合格通知书的单位，若不参与投标将按照弃标处理，半年内不得参与我司投标。

　　7、供应商奖励措施

　　针对华北大区商业幕墙专业A/B级供应商，享受以下激励措施：

　　1）A级供应商：

　　i.当投标报价为最低价时，可享受不高于2%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全三个维度，设置考核及奖励办法，视具体项目实际情况由大区自行设置。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整，此条款仅针对总包工程承包商；

　　ii.当投标报价为最低价时，可享受不高于5%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全三个维度，设置考核及奖励办法，视具体项目实际情况由大区自行设置。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整，此条款仅针对总包工程承包商之外的工程承包商；

　　iii.若中标，进度款付款比例可提升至85％；

　　iv.参与投标时可免缴投标保证金；

　　v.签约时，履约保函比例可降至合同金额的5％。

　　2）B级供应商：

　　i.参与项目投标时，具有优先入围权

　　ii.在承接项目时，无数量限制

　　iii.参与投标时可免缴投标保证金

　　iv.签约时，履约保函比例可降至5%。

　　8、招标公告有效期：2019年7月30日9：00起2019年8月5日9:00止，逾期报名将不被接受。  

　　9、投标单位数量上限要求：本工程设定最低3家，最高4家。