武汉万象城综合体项目置地大厦A塔幕墙工程招标公告

  
招标公告  
招标编号：HZDQ-CBSZB-2020-011  
1、招标人：武汉润置房地产开发有限公司  
2、招标工程概况：  
1）招标工程名称：武汉万象城综合体项目置地大厦A塔幕墙工程  
2）招标范围：武汉万象城综合体项目置地大厦A塔幕墙工程，写字楼A塔为53层高端写字楼，塔冠高266.6m，建筑面积10.33万m2。主要外墙系统为锯齿形单元式幕墙（面积约25000m2）、平板玻璃幕墙（面积约13000m2）、避难层百叶幕墙（面积约1000m2）、塔楼塔冠幕墙（其中框架式幕墙面积2100m2，单元式幕墙1200m2）、首层大堂全玻璃幕墙（面积约1200m2），裙楼雨篷（面积约300m2）、室内栏杆（暂定，栏杆长度约8000m）、金属板幕墙（面积约4250m2）、装饰格栅（面积约700m2），吊顶（面积约1600m2）、建筑外门窗（面积约100m2）等；具体范围详见招标文件及相应附件、图纸、工程量清单等。  
3）工期要求：A塔写字楼计划开工日期2020年5月25日，计划完工日期为2022年1月25日，相对工期611天。上述工期包括休息日和法定假期及限制施工日，含预留预埋工期时间、深化设计及试验时间。具体开工日期以业主开工指令为准(工期及开工日期具体以招标人发出招标文件中的约定为准)。  
4）标段数量：1个标段。  
5）项目地址：湖北省武汉市江岸区建设大道与台北路交汇处，北邻建设大道，南邻台北二路，东靠长江日报南路，西邻台北路。  
3、入围审查要求：  
1）注册资金：1000万元人民币及以上；  
2）成立时间：一年及以上；  
3）经营规模：近三年年均营业额1亿元人民币以上；  
4）资质要求：建筑幕墙工程专业承包壹级资质和建筑幕墙设计专项甲级资质；  
5）业绩要求：近三年同类型工程业绩不少于5例（须提供合同复印件,应显示合同签署日期、合同金额、双方公章）；  
6）公司、项目及加工厂经我司考察合格，拟派管理团队面试合格；  
7）经营状况：报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华中大区列入不合格供应商名册；  
8）本次招标不接受联合体投标；  
9）其他要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；  
10）其他要求：本次招标要求纳税人类别为一般纳税人（须提供一般纳税人认定通知书）、提供发票均为专票。  
注：以上审查标准中若任一项不符合要求，则判定资格审查不合格  
4、奖励政策：对于评为华润置地总部年度A级承包商及华中大区年度A级承包商，享受以下奖励政策（本措施解释权归招标人所有）：  
Ⅰ、总部年度A级承包商（自总部评级结果下发之日起到下一年度评级结果下发前）奖励措施：履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商2%，总包工程承包商之外的工程承包商5%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全三个维度，设置考核及奖励办法。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整；  
Ⅱ、大区年度A级承包商（自大区供方定级结果发布之日起到下一年度供方定级结果发布前）奖励措施：  
1）履约奖励金：当A级承包商投标报价为最低价时，可享受总包工程承包商2%，总包工程承包商之外的工程承包商5%的履约奖励金。“履约奖励金”可按质量、进度、安全三个维度，设置考核及奖励办法。“履约奖励金”为按定标合同实际工程承包价为基准计算的包干奖励金额，不因合同履约过程中变更增减及材料调差等原因而调整；  
2）华中大区各城市实施定级结果奖励措施时，须考虑该供方在项目所在城市各项目的履约情况，秉持“就低不就高”的原则（具体城市对应招标类别是否执行需进行明确）。  
Ⅲ、承包商管理措施：  
1）对总部年度A级承包商以及大区年度A级承包商进行动态管理，当本季度第三方质量检查评分排名在30%以下的，在下季度第三方质量检查评分发布前参与项目投标时，不得享受奖励措施；  
5、评标原则：有效技术标合理低价中标。  
Ⅰ、合理低价判定原则：  
□总承包工程：最低价低于次低价10%以上或低于92%“合理价”，对最低价单位进行澄清。经澄清，招标人仍认为最低价为不合理低价的，招标人有权做废标处理。  
重要分包工程（桩基及基坑支护、门窗、景观、精装、幕墙（商业）、钢结构（商业）、综合机电（商业）及1000万元以上的所有采购）：最低价低于次低价15%以上或低于92%“合理价”，对最低价单位进行澄清。经澄清，招标人仍认为最低价为不合理低价的，招标人有权做废标处理。  
合理价的组成如下：  
①、基于历史数据测算出的招标参考价，形成方法：基于历史数据并根据现行的主材市场价格、政策要求调整后确定单价，量价组成总价A。  
②、当次有效商务标组出的中间价，形成方法：以报价中各子项单价剔除子项单价中的最高价、最低价后的平均价形成每一项的合理单价，合理单价再与工程量形成总价B。  
③、合理价，形成方法：C=(A+B)/2，历史数据与投标数据的结合，相互纠偏。  
□Ⅱ、其他工程：适用有效技术标价低者得/价低者得/综合评审法  
6、入围数量：投标入围数量不少于4家，不超过6家，由招标人根据资格预审评分选择排名靠前的报名单位入围。  
7、供方考察：报名单位未在华润置地华中大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地华中大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。  
8、招标公告有效期：2020年3月日时起至2020年3月日时止，逾期报名将不被接受。  
9、报名要求：  
9.1.网上报名：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行报名。报名单位需持“法人代表针对本项目的授权委托书（同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效，投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明）、华润置地网上招标采购系统投标承诺函（资格预审信息表及相应附件、拟派项目团队及劳务来源统计报名表等材料（具体资料名录详见附件一）上传至SRM系统。  
9.2.网上报名需在报名截止日期前完成，否则报名无效。  
9.3．投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与SRM系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。  
10、报名人资格预审资料提交联系人及联系方式：  
1）联系人：汪旭  
2）联系电话：13006156545  
3）邮箱：wangxu310@crland.com.cn  
报名人须于投标报名截止日期前将资格预审资料电子版上传至SRM系统，并同步发至以上邮箱。报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受  
11、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润华中大区各项目的一次投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。  
12、报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华中大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华中大区不合格供应商的处罚措施。  
13、对于在本次招标过程中发生安全事故或质量事故的投标人，招标人有权自事故发生之日起至确定中标人前取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华中大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华中大区不合格供应商的处罚措施。  
14、招标人投诉及举报管理：招标人设投诉及举报管理部门为华润置地有限公司纪检监察部，邮箱：lianjie@crland.com.cn，电话：0755-22191515。投诉书应包括投诉人和被投诉人的名称地址及有效联系方式、投诉的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料、已提出异议的证明文件，否则将视为无效投诉。