| 招标地区： | 湖南 长沙 |
| 编号： | |
| 报名截止日期： | 2013/8/27 |
山语城项目三期A区（一组团）已经长沙市发展和改革委员会核准建设（批准文号长发改[2013]422号文），建设资金来源为业主自筹，招标人为中铁房地产集团长沙置业有限公司。项目已具备招标条件，现就本项目监理进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标单位参与投标。
一、工程概况
1、工程名称：山语城项目三期A区（一组团）1#~5#、15#栋及地下室
2、建设地点：建设地点位于长沙市开福区，芙蓉北路与二环线交汇处西北角.
3、项目概况：山语城项目三期A区（一组团）由5栋高层住宅（34-35层）、1栋独立商业（2层）及地下室（1层）组成。总建筑面积94220.96m 2 ，其中地上总建筑面积83043.78 m 2 ，地下总建筑面积11177.18 m 2 。
工程项目 | 建筑性质 | 栋数(栋) | 地上层数(层) | 地下层数 ( 层) | 高度 ( 米) | 地上面积 (m 2 ) | 地下面积(m 2 ) |
1# | 居住 | 1 | 35 | 0 | 99 ．05 | 13888.42 | 0.00 |
2# | 居住 | 1 | 34 | 1 | 99.05 | 14005.36 | 0.00 |
3# | 居住 | 1 | 34 | 1 | 99.05 | 12701.51 | 0.00 |
4# | 居住 | 1 | 34 | 1 | 99.05 | 26471.32 | 0.00 |
5# | 居住 | 1 | 34 | 1 | 99.05 | 14005.36 | 0.00 |
15# | 商业 | 1 | 2 | 1 | 9.50 | 1507.40 | 0.00 |
地下室 | 其他 | 1 | 0 | 1 | 3.60 | 464.41 | 11177.18 |
4、承包方式：包工包料
5、标段划分：划分为一个监理标段。
6、招标范围：包括但不限于基坑开挖及降水、桩基础、支护、地基处理、土建（含装饰）、铝合金门窗工程、防火门工程、入户门工程、给排水、消防、采暖、通风、电气（含强电、弱电）、人防通风、电梯及设备安装、小区道路、园林绿化、室外工程、小区智能化管理系统等全部建筑安装工程及配套附属建筑或构筑物工程、市政工程的进度、质量、投资、安全控制、合同管理、信息管理、现场协调、工程进度款支付的计量及审核等准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的监理。
7、工程估算价：项目总投资约19000万元。
8、监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。其中施工阶段工期约900天（日历日）。
9、质量标准：合格
10、资金来源：自筹
11、本次招标评标办法采用：采用湘建建〔2013〕20号文件《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》中的综合评估法。
二、投标报名条件要求
1、具有独立法人资格、营业执照经年检合格、建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；2010年至今完成一个合同金额不少于10000万元的房屋建筑工程施工监理类似业绩。类似工程经验证明资料提供经建设行政主管部门备案的中标通知书、监理合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方参与认可的竣工验收证明（或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表或监理业务手册），类似工程经验有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准；
2、拟任总监理工程师具有房建工程专业国家注册监理工程师，年龄不超过55周岁，无在监工程或在长沙市只有一个在监工程；
3、现场监理部关键岗位人员具体要求如下：
（1）现场监理部关键岗位人员配备应符合湘建建[2010]109号文规定的要求，至少总监1人、专监2人、监理员3人。
（2）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明；
（3）省内企业关键岗位人员在监工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在监工程情况以“湖南省建筑工程监管信息平台（ http://www.hunanjz.com ）”上查询的结果为准。
3、授权委托人必须提供本企业2013年5月-7月的社保证明；
4、长沙市外企业报名前须先到长沙市住建委市场处办理入长备案手续（咨询电话：0731-88665274）；
5、本项目不接受联合体报名。
三、报名时间及方式
本项目采用网上报名的方式进行，申请人登陆长沙市建设工程招标投标监管网（ www.csjszbb.com ：81）点击网上投标报名即可。报名时间从 2013年8月23日起至2013年8月27日17：00时止 （北京时间，节假日不休息）。咨询电话：0731- 84898622。
四、入围方式
（一）基本资格审查，合格即入围。
（二）基本资格审查时间及地点
基本资格审查时间为 2013年8月29日15：00时 (北京时间),地点:长沙市公共资源交易中心(长沙市五一大道800号中隆国际大厦4楼)。
（三）基本资格审查需携带的资料原件
（1）营业执照副本；
（2）资质证书副本；
（3）银行基本账户开户许可证；
（4）项目总监全国注册监理工程师证和身份证；
（5）专监、监理员的全国注册监理工程师证或湖南省监理工程师岗位证或湖南省监理员岗位证
（6）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站网址，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明；
（7）本项目的授权委托人的社保证明；
（8）企业的类似业绩证明材料；
（9）入长施工登记证（仅长沙市外企业提供）。
以上资料需提供叁套复印件并加盖单位公章。
（四）基本资格审查时，各申请人法定代表人持法人证明资料或授权委托人持授权委托书、身份证原件、资格审查资料原件参加。
五、投标保证金
本次招标采用预付投标保证金方式。投标保证金金额为人民币肆万元整（￥40000.00元）。投标保证金须从企业基本账户汇出，到账截止时间为 2013年08月28日17：00时 (北京时间)前，以银行到账为准，基本资格审查时检查银行到账单，未按时到账的视为基本资格审查不合格。
投标保证金账户名称：大华建设项目管理有限公司
开户银行：浦发银行长沙河西支行
帐 号：6610 0155 2600 00386
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网上发布。
七、联系方式
招 标 人：中铁房地产集团长沙置业有限公司
联系地址：长沙市开福区
联 系 人：洪先生
招标代理：大华建设项目管理有限公司
联系地址：湖南省长沙市岳麓区金麓国际写字楼5栋10楼
联 系 人：李先生
电 话：0731-88889607
传 真：0731-88889605
