南通江海佳苑外装饰幕墙工程一二标段招标公告

1 、南通市城镇房地产开发公司的南通江海佳苑外装饰幕墙工程一二标段已经由南通市发改委批准建设。工程所需资金来源是自筹，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。

2 、江苏新世纪工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3 、工程概况 :

（ 1 ）工程地点及规模： 港闸区外环路北、江通路西地块，总造价约 4000 万元。

（ 2 ）计划开、竣工时间 : 施工总工期为 90 日历天

4 、本招标工程共分二个标段，招标内容为外装饰施工图中所示的全部内容。

一标段：南通江海佳苑办公楼外装饰幕墙工程，投资约 2000 万元；

二标段：南通江海佳苑酒店外装饰幕墙工程，投资约 2000 万元。

每位投标申请人可申请参加上述两个标段工程的资格预审。每个投标单位只能中一个标段。

5 、申请人应当具备的主要资格条件

（ 1 ）申请人资质类别和等级 : 建筑幕墙工程专业承包壹级或建筑幕墙工程设计与施工一体化壹级资质

（ 2 ）拟选派项目负责人资质等级 : 壹级注册建造师（建筑工程专业）

6 、 本工程只接受网上报名，详见南通市建设工程交易中心《招标项目网上报名须知》。

以下条件属于资格预审的必要合格条件：

(1) 具有独立订立合同的能力；

(2) 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

(3) 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

(4) 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

(5) 不接受以联合体形式申请资格预审；

(6) 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

(7) 项目负责人必须满足下列条件之一：

1 ） . 项目负责人是非变更后无在建工程的。

2 ） . 项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

3 ） . 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

(8) 资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

(9) 2011 年 1 月 1 日以来企业及项目经理承担过单项工程造价在 1600 万元以上幕墙工程的类似工程业绩（类似业绩时间以竣工验收报告为准，金额以中标通知书为准，应同时提供竣工验收报告、中标通知书及施工合同原件备查）；所提供的企业业绩与拟派建造师业绩可以为同一工程；

(10) 投标报名单位须持有《信用管理手册》 ;

（ 11 ） 企业注册所在地（区、县）检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（ 开始报名之日起 ）。

7 、申请人请于 2014 年 1 月 8 日至 2014 年 1 月 12 日 登陆到南通市工程建设网 www.ntcetc.cn 自行办理本工程的网上报名手续，并在 2014 年 1 月 20 日 9 时 ~11 时将资格预审申请书（资格预审文件一式叁份）递交至 南通市建设工程交易中心（南通市工农南路150号 南通市政务中心 裙楼4楼） 。逾期送达的资格预审文件将不予接受。施工单位请自行通过南通市工程建设网 www.ntcetc.cn 下载资格预审文件范本。

8 、提交资格预审材料的经办人须携带加盖单位公章的书面报名申请书（网上报名打印件且加盖公章法人章三份）、企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、企业信用管理手册、拟派项目负责人的注册建造师证书及安全生产考核合格证（ B 证）、 工程业绩证明材料（施工合同、竣工验收证明、中标通知书） 等，具体详见资格预审文件 第一章投标申请人资格预审须知 附件 1 中需提供的证明材料。所有资质和证明材料均需与资格预审文件装订在一起，一式叁份。（以上材料为复印件的均需原件备查）

9 、确定潜在投标人的方法：本工程采用合格制资格预审，招标人将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。

10 、如发现投标人递交的资格预审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良纪录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

11 、本工程评标办法：含施工组织设计的价格单因素评标办法

具体评标细则如下：

一、投标人拟派出的潜在投标项目经理（注册建造师）未携带有关注册证书、身份证原件准时出席开标会议的，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。

二、本工程开标顺序为先开一标段： 南通江海佳苑办公楼外装饰幕墙工程，后开二标段：南通江海佳苑办公楼外装饰幕墙工程。一标段的中标单位不再进入二标段的评审。

三、评标程序

技术标评标→商务标评标→确定中标候选人

四、技术标评标

本工程采用含施工组织设计的价格单因素评标办法，各投标人的投标文件应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应，并且技术标通过评标委员会评审，才能参加商务标的评标。

技术标的评审办法：

（一）施工组织设计内容齐全，施工方法正确，施工措施得当，技术方案科学，人员、材料、机械等安排合理，满足本工程施工的各项要求。施工组织设计按下表要求进行评审：

各投标人的施工组织设计“评审因素”通过率100%(即施工组织设计共10项，经评审全部通过)的，则施工组织设计通过评审。

（二）技术标中不得出现投标报价。否则，技术标不通过。

各投标人的技术标由本工程技术标评审委员会成员单独评审，凡是经本工程技术标评标委员会2/3及以上成员评定为“通过”的，则该技术标通过评标委员会评审。

五、商务标评标：

1、商务标符合审查通过的投标人的有效投标报价。

2．有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价。

3. 有效报价中最低者为中标单位;

4、如有报价相同，通过抽签确定中标单位。

六、评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。

第一次资格预审通过的单位，如不变更项目经理，只需网上报名，无需提交资格预审资料。

要求本公告的发布时间为 2014 年 1 月 8 日 至 2014 年 1 月 12 日。

招标人或其委托的招标代理机构（公章）

2014 年 1 月 8 日

南通江海佳苑外装饰幕墙工程 （项目名称）

一二 标段施工招标

资格预审文件

编号：

招标人： 南通市城镇房地产开发公司 （盖单位章）

日 期： 2014 年 1 月 8 日

目 录

第一章 投标申请人资格预审须知

一、总则

二、资格预审申请

三、资格预审评审标准

四、联合体

五、利益冲突

六、申请书的递交

七、资格预审申请书材料的更新

八、通知和确认

九、附件

1. 本工程资格审查标准

第二章 投标申请人资格预审申请书

一、 资格预审申请书

二、 附表

1. 投标申请人一般情况

2. 近三年工程营业额数据表

3. 近三年已完工程及目前在建工程一览表

4. 财务状况表

5. 类似工程经验

6. 公司人员及拟派往本招标工程项目的人员情况

7. 拟派往本招标工程项目负责人简历表

8. 拟派往本招标工程项目技术负责人简历表

9. 拟用于招标工程项目的主要施工机械设备情况

10. 现场组织机构情况

11. 其他资料

第一章 投标申请人资格预审须知

南通江海佳苑外装饰幕墙工程 （项目名称）

一二标段施工招标

投标申请人资格预审须知

编号：

招标人 南通市城镇房地产开发公司 （盖单位章）

日期： 2014 年 1 月 8 日

一、总则

1. 鉴于南通市城镇房地产开发公司作为拟建的南通江海佳苑外装饰幕墙工程一二 标段的招标人已按政府相关法律、法规、规章等规定完成了进行工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备进行施工招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金。

2. 招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次发包的工程项目（ 2 个标段）提出资格预审申请。

3. 南通江海佳苑外装饰幕墙工程分为两个标段，分别是

一标段：南通江海佳苑办公楼外装饰幕墙工程，投资约2000万元；

二标段：南通江海佳苑酒店外装饰幕墙工程，投资约2000万元。

工期要求：90日历天

质量要求：一次性验收合格

计划开工时间：以招标人的通知为准。

二、资格预审申请

4. 资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的 建筑幕墙工程专业承包壹级或建筑幕墙工程设计与施工一体化壹级资质 的 具备承担本招标工程项目能力的施工企业。

5 、投标申请人应向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第4条规定的资质条件。所有证明材料须如实填写、提供。

6. 投标申请人必须回答预审文件及所附附表中提出的全部问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。

7. 投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。

8. 按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。

9. 投标申请人应在资格预审文件中为申请的标段提供关键人员和设备的相关资料（本工程采用 2 个标段）。

10. 申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。

三、资格预审评审标准

11. 本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件1： 本工程资格审查标准。

12. 招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的施工任务。

13. 招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的 全部资格审查标准 才能通过资格预审。

四、联合体

14 、由两个或两个以上的施工企业组成的联合体，本工程招标不予接受，其提交的资格预审申请书将被拒绝 。

五、利益冲突

15. 申请人不得存在下列情形之一：

15.1 为招标人的附属机构（单位）；

15.2 为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

15.3 为本标段的监理人、代建人、项目管理人，或者为本标段提供招标代理服务的；

15.4 与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股的、相互任职或工作的；

15.5 与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人的。

六、申请书递交

16. 投标申请人的资格预审申请书及有关资料在 2014 年 1 月 20 日 9 时至 11 时 送达 南通市 建设工程交易中心.联系人： 马工 ，电话： 15851396099 ， 迟到的预审资料将被拒绝 。

17. 资格预审申请书封袋上应清楚的注明投标申请人的名称及通讯地址，并加盖企业印章后密封。

鉴于本工程的规模及对投标单位的要求，投标申请人应当根据资格预审文件的要求编制资格预审申请书。资格预审申请书应当包括但不限于以下内容：

（一）投标申请人的企业概况；

（二）企业及项目负责人完成的类似及以上工程情况；

（三）在建工程一览表；

（四）拟派项目负责人、项目技术负责人情况；

（五）满足资格预审必要合格条件所需的证明材料；

（六）企业对所提供的资料无弄虚作假内容的声明（格式由招标人在资格预审文件中规定）；

（七）招标人要求的其他资料。

投标申请人资格预审申请书中的 所有附表均为 必填内容，其余视情况填写。

18. 资格预审申请书的编制

18.1 资格预审申请书需用不退水笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰；

18.2 资格预审申请书请 统一使用A4纸 装订成册，一式三份，正本一份，副本二份

19 、投标申请人在提交资格预审申请书的同时，应交验本招标项目公告中所要求提供的证书、资料的原件或经公证的复印件。

20 、资格预审申请书不予退还(证书原件除外)。招标人对投标申请人所递交的资格预审申请书给予保密。

七、资格预审申请书材料的更新

21. 在提交投标文件时，投标申请人须对资格预审申请书中的主要内容进行更新，以证明其仍满足资格预审评审标准，如果已经不能达到资格标准，其投标将被拒绝。

八、通知和确认

22. 只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。每个合格投标申请人可参与两个标段投标。每个投标申请人只能中一个标段。

23. 招标人保留以下权利：

23.1 修改招标工程项目的规模及总金额；前述情形发生时，投标申请人只有达到修改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标；

23.2 接受符合资格预审合格条件的申请；

23.3 拒绝不符合资格预审合格条件的申请。

24. 在资格预审申请递交截止日期后 30 天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。

25. 投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本招标工程项目投标的资格。本工程采用合格制资格预审， 招标人将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。

26. 投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。

27. 经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

附件1：

本工程资格审查标准

第二章 投标申请人资格预审申请书

【由各投标申请人南通工程建设网（ http://www.ntcetc.cn ）“下载园地”自行下载】