蒙古国政府自2005年开始启动了为普通市民提供住房的"4万户住宅项目"(相当于中国的经济适用房)，这标志着蒙古房地产业进入快速发展期。据不完全统计，截至2008年底，蒙古全国注册的建筑公司超过1000家，仅乌兰巴托就有新的在建住宅小区150多个。这些项目所需建材大部分从国外进口，中国建材以品种齐全、价廉物美成为蒙古房地产市场的主流产品。 但从去年下半年开始，蒙古许多商业银行暂时停办贷款业务。这使得普通老百姓无法贷款买房，虽然开发商在几个月内将房价平均下调了20%左右，仍很少有人问津。大量新建和在建住房积压，导致一些房地产开发商出现资金短缺。如果蒙古商业银行今年上半年仍不能全面放开贷款业务，房地产业将走入低迷。 而这也将对中国建材出口造成冲击。蒙古国首都乌兰巴托"一百户"小区著名的建材一条街，80%的建材都来自中国，许多商户是中国人，但示最近生意越来越难做了。一些中国店主的生意也很冷清，已打算关闭一些店铺以减少支出。 蒙古政府已意识到本国房地产面临的困难。2008年12月，蒙政府决定将中国政府3亿美元优惠贷款中的2.1亿美元用于住宅和公路项目。如果这笔资金能尽快到位，对抑制蒙古国房地产业下滑将发挥积极作用。此外，蒙古政府还在多方筹措资金，如从外国和国际金融组织寻求贷款、发放债券等，目的是为包括房地产在内的实体经济注入资金，尽量减少金融危机给本国经济造成的冲击。
免责声明：
1、凡本网注明来源：
门窗幕墙网的所有文字、图片和音视频稿件，版权均为
门窗幕墙网独家所有，任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源
门窗幕墙网违反者本网将依法追究责任
2、本文系本网编辑转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
3、如涉及作品内容、版权和其它问题，请作者一周内来电或来函联系。
