经济适用房是各地政府为解决城市低收入群体住房问题，实现低收入家庭“居者有其屋”的愿望而采取的惠民安置措施。然而，近年来，昆明、石家庄、济南、杭州、广州等城市却频频出现经济适用房先后遭遇“弃购”的现象。
近日，记者从西安的许多经济适用房开发商处了解到，西安的经济适用房项目也存在同样的问题。
经适房摇号只有7成人到场11月24日，位于北二环以南、明光路以东区域的经济适用房项目荣城名苑开始受理854套经济适用房的登记申请工作。然而据记者了解，该项目首日登记并没有想象中那么火爆，截至当日下午5时，申请登记的户数不到200户。最后，参加荣城名苑经适房项目公开摇号的只有664户，与西安市第一个公开摇号分配的经适房项目圣和家园二期首日早上800多人排队相比，此项目显得冷清了很多。
荣城名苑经济适用房项目均价3684元/㎡，与同地段的其他商品房项目均价相比，便宜了一千多，是购房者对该经济适用房项目不心动，还是部分购房者选择“弃购”？
审核逐步完善部分家庭“弃购”
记者以购房者的身份电话咨询了房管局相关部门，据工作人员介绍，“经济适用房项目中，购房者‘弃购’现象时有发生，但是都是很少一部分购房者这样做”。
针对这一现象，记者也采访到了业内人士江先生。他告诉记者，这样的现象基本每个经适房项目都存在，一方面随着政府对经济适用房项目的申购者审查不断完善，像西安目前已经将审核范围增加到了住房、住房公积金、养老保险、车辆、存款等内容，严把经济适用住房准入关，让骗购者不得不选择“弃购”；另一方面，政府部门也对骗购经适房的家庭加大了处罚力度，凡发现骗购经适房的行为，将追缴其与同地段商品房的差价款。
江先生给记者打了个比方，假如有十个“弃购”者，其中就有六七个因不符合申领经适房的资格而“弃购”，其他可能就是因为资金不足等问题而选择“弃购”。
曾经申请经适房的张先生也道出了自己“弃购”的另一种原因：“现在的经济适用房项目不仅等的时间较长，同时价格也偏高，与周边的商品房相比，每平方米的确是便宜了一千多元，但是配套设施却与周边商品房项目差别很大。这样一来还不如‘弃购’，多花些钱去购买周边配套完善的商品房。”
经济适用房曾多次因小区出现富人、豪车等现象，被大家质疑政府审查过程中存在“漏洞”。现如今，政府部门完善了经适房的审核制度，并加大了对经济适用房后期住户的检查，让那些“骗购者”逐渐退出了经适房。
作为政府的一项惠民工程、民心工程，究竟如何才能做到惠泽百姓，让低收入家庭实现“居者有其屋”，恐怕还是要从经适房本身出发，降低购房成本，并不断完善经济适用房的小区配套设施，让住在这里的购房者更加方便与舒适。
