如今辽宁省沈阳市民选购商品房，不仅要考量地点、价位，还要重点看看有没有公示节能措施。这是3月1日起实施的《沈阳市民用建筑节能条例》带来的变化。据介绍，沈阳是全国最早也是目前唯一推行民用建筑节能最高标准的城市。 据介绍，目前沈阳市已经在全国率先推行65%节能率的地方设计标准。在房屋进行节能改造前，一个采暖期内1平方米取暖将耗标准煤31公斤。以此为标准，在推行65%节能标准后，目前沈阳新建民用住宅1平方米取暖耗标准煤将降至10.85公斤。 按照这部地方性法规的规定，建设单位应当在房屋施工、销售现场的显著位置，将建筑的屋面隔热保温、墙体隔热保温、外门窗、暖通、电气节能等节能信息进行公示。今后沈阳市民购买商品房，节能情况怎么样将成为重要考量项目。专家介绍说，对于老百姓来说，建筑节能带来的最直观感受就是居住舒适性的提高。实施节能改造后，市民可以住在冬暖夏凉的房间内，在沈阳最炎热的季节都不用开空调；冬天室内的墙壁不会出现结露、长毛现象。 在沈阳市的一些小区里，物业禁止安装太阳能热水器，也因此引发业主的不满。《条例》中明确"表态"：具备条件的民用建筑工程应当采用适合的太阳能、地热能等可再生能源技术。建设单位、设计单位和施工单位应当在民用建筑的设计和施工中，为可再生能源技术的应用提供必备条件。 《沈阳市民用建筑节能条例》规定，居住建筑安装的用热计量装置要满足分户计量的要求。这意味着，专家一直呼吁的采暖费按表算钱将在更大范围内成为现实。目前，沈阳市正在对20多万平方米的居民住宅进行热量计量试点。据测算，同样的住宅楼由同一个锅炉房供暖，进行节能改造后的房间就比没改造的温度高5℃左右。这意味着，在逐步推行供暖按热度"看表"收钱之后，节能房内的居民在享受舒适的室内环境的同时，还将省下一笔可观的采暖费。 新供暖技术还有其它给百姓省钱的方法。以地源热泵为例，这个利用地下水产生的热能进行供热制冷的节能系统，可比传统空调节约能源50～60%。一套80平米住宅通常需要安装两台空调，以每台空调每天使用6小时计算，每月消耗的电费=6×2×30×0.5（沈阳民用住宅每度电价）=180元，而按照地源热泵节约50%的能源标准计算，每个用户每年就可省下180×12×50%=1080元。 辽宁东大房地产开发有限公司总经理刘丽君认为，节能技术的应用不仅有利于购房者节约住房成本，同时也可为开发商节省支出，其中蕴藏着很大的利润空间。以安装地源热泵系统为例，传统的暖气供暖以每平方米100元的挂网费计算，18万平方米的建筑面积中这项费用的支出高达1800万元。而安装地源热泵的费用仅为1400万元，节省了几百万元，还不包括长期使用过程中所节省的供热和维护成本。
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