绿色建筑在我国虽然起步仅十年，但由于其节能减排的潜力超越了建筑业本身，可以从建筑全生命周期来实现资源能源的大幅度节约，故处正方兴未艾的状态。我国绿色建筑的发展前景之一是让民众可以感知的绿色技术;发展前景之二是互联网+绿色建筑;发展前景之三是更生态友好、更人性化的绿色建筑。
近年来，我国绿色建筑的数量增长很快，尤其是中高等级的三星级和二星级绿色建筑项目的增长幅度超过上年度1倍，2014年新建绿色建筑面积已经达到1亿多平方米，如果将大量按绿建标准设计，但未评星级的保障房项目列入的话，去年建成或设计的绿色建筑数量和面积则比上一年度多出一倍还多(图1、图2)。
刚刚过去的2014年，我国绿色建筑界发生了哪些大事件?
3月16日，中共中央、国务院印发《国家新型城镇化规划(2014-2020)》，规定2020年50%新建建筑要达到绿色建筑标准。
3月26日，《绿色建筑评价标准(香港版)》修编专家组成立会暨第一次工作会议在京召开，《绿色建筑评价标准(香港版)》修编工作正式启动。中国绿色建筑与节能(香港)委员会与中国绿色建筑与节能(澳门)协会筹备组签订合作协议，为共同推动港澳特区绿色建筑发展奠定基础。
4月15日，住房和城乡建设部发布国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014，自2015年1月1日起开始实施。
5月15日，国务院办公厅印发《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》(国办发〔2014〕23号)，要求深入开展绿色建筑行动，到2015年城镇新建建筑绿色建筑标准执行率要达到20%，新增绿色建筑3亿平方米。
5月21日，住房和城乡建设部、工业和信息化部联合印发《关于绿色建材评价标识管理办法》的通知(建科[2014]75号)，正式启动我国绿色建材评价标识管理工作。
6月4日，住房和城乡建设部、教育部联合印发关于《节约型校园节能监管体系建设示范项目验收管理办法(试行)的通知》(建科[2014]85号)。
6月5日，中国绿色建筑与节能委员会发布学会标准《绿色建筑检测技术标准》(CSUS/GBC 05-2014)，自2014年7月1日起实施。
6月7日，国务院办公厅印发《能源发展战略行动计划(2014-2020)》(国发办[2014]31号)。到2020年，一次能源消费总量控制在48亿吨标准煤左右。建设领域实施绿色建筑行动计划。
9月16日，住房和城乡建设部印发关于《可再生能源建筑应用示范市县验收评估办法的通知》(建科[2014]138号)。
10月15日，住房和城乡建设部办公厅、国家发展和改革委员会办公厅及国家机关事务管理局办公室联合印发《关于在政府公益性建筑及大型公共建筑（词条“公共建筑”由行业大百科提供）建设中全面推进绿色建筑行动的通知》(建办科[2014]39号)。
以上是2014年我国绿色建筑发展的一系列大事件。接下来，我介绍一下绿色建筑未来的发展前景。
发展前景之一：民众可以感知的绿色建筑。
现阶段，我国绿色建筑的发展已经到了一个瓶颈期，下步工作的关键是大众化和普及化，让人民群众知道什么是绿色建筑，以及绿色建筑会带来什么好处等等。普及绿色建筑有很多创新的办法：
一是开发推广让人民群众能够认知、熟悉、监测、评价绿色建筑的手机软件，不仅普及绿色建筑知识，而且也可藉此来激发住宅需求者和拥有者的行为节能(图3、图4)。
二是要把宣传推广的着重点放在绿色建筑给人民群众会带来的实际利益方面上，比如节能减排的经济性。经过测算，绿色建筑的新增成本，3～7年内就能够收回，按照建筑寿命50年计算，居住者和拥有者平均可以享有45年的净得利期。更重要的是，绿色建筑会给居住者带来善待环境、健康舒适等心理生理价值认可(图5)。
三是绿色建筑在设计中注重性能的可视性。随着IT技术的发展，可以将绿色建筑设计可视化和可比化(图6、图7)。试想，未来每天一打开手机，一起床或者一出门就在社区一个小电子屏幕上看到我家绿色建筑的节能、节水、雨水利用、空气质量是处在同类建筑的第几位?有哪些改进余地?研究表明，仅仅是由于节能、节水的可视性，就可以将节约程度提升15%以上。
四是绿色建筑的物业管理将成为一个新兴的庞大产业。这个新兴产业着重于建筑的可再生能源利用、雨水收集、中水回用、垃圾分类回用等方面。以上这四个方面一般不为只熟悉清洁与安保的传统物业管理者所熟知，但却蕴含着巨大的市场机会。例如，把雨水进行收集，中水进行回用，使其在建筑内部循环利用，即可实现节水35%以上。经过初步测算，如果北京市2/3的建筑都能够做到雨水收集、中水回用，就可以节省超过南水北调的供水量(图8、图9)。同时，良好的绿色物业管理还可以激励人民群众积极参与绿色建筑的设计、管理和改造过程之中。
