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近日,羊城新地标、珠江新城收官之作、超高层建筑——“广州东塔”(也就是广州周大福金融中心)亮灯了,照亮了珠江新城的整个夜空。广州东塔项目整体投入超过100亿元,楼层达116层,高度将达到530米。这座广州地区第一高楼,成为珠江新城中轴上的天际线,与“姐妹花”西塔和谐“协作”,遥相呼应。接下来,跟随中国幕墙网一道,领略广州美丽的天际线……
与此前8月24日首次亮灯时只测试部分区域灯光不同,这次是“全方位”点亮。广州东塔第一次向广州市民360°无死角展示真容,亮灯持续了1小时。
工程概况:
广州周大福金融中心(东塔)
主塔楼建筑高度:530米
裙楼高:72米
总建筑楼层:116层(地上111层、地下5层)
占地面积:约2.6万平方米
总建筑面积:约50万平方米
总投资额:超100亿元人民币
投资人:由香港周大福集团直接投资,并由其属下公司“广州新御房地产开发有限公司”开发。
东塔灯效设计:只为引银河、繁星
从照片可以看到,东塔灯光以银白色调为主。整个塔顶是一条条流线,好像从天上引入一条“银河”,而塔身好像“银河”落下无数“繁星”。
在东塔此前的封顶仪式上,项目负责人曾表示,东塔的灯光效果不会是五颜六色的,而是采取白色LED,分布在不同高度,营造出“星光、冷艳、雅致”的特点。
东塔的灯光比普通灯管更为璀璨
它的建筑外立面采用了中空双层超白Low-E玻璃+凸槽状冰纹釉面白色陶土板挂件,这种材料是首次在世界超高层建筑中使用。
然后,还在陶土板上添加了一层洁白的冰纹釉面,因此东塔在白天阳光的照射下和夜晚高楼照明的灯光中,会反射出更亮的光彩。
据内部人士介绍,本次东塔亮灯是施工单位自行试灯,目前还没有达到甲方验收的阶段。但是可以看出,东塔的灯光大部分已经建设完成,未来东塔亮灯的频率会越来越高。
广州东塔繁星点点般夜空闪烁的夜景,好稀饭啊有木有,以后银河、流星咱们想看就看。
好马配好鞍
A、幕墙:项目之塔楼幕墙由江河创建承建,幕墙工程面积约12万平方米,工程中标价格超过3亿。
B、铝型材:坚美的超高强度型材成为塔楼主体幕墙结构的“骨架”支撑,而豪美铝业参与的东塔裙楼,其型材具有工艺结构复杂、表面质量要求高等特点。
C、五金:项目的执手、传动杆、传动器、合页等,均采用被喻为“五金专家”的坚朗品牌,完美的贴合了作为地标工程,应用的部件品质和规格档次。
D、结构胶:采用道康宁硅酮结构密封胶,不受阳光、雨水、风雪和极度高低温的影响。接口的原始设计性能不会因老化和暴露在大气中而产生显著的变化,密封胶仍能维持耐水和耐候特性,为幕墙的结构安全保驾护航。
E、玻璃:项目所用玻璃为8mm超白半钢化、1.52PVB 8mm超白钢化双银Low-E 12A(黑)和8mm超白钢化配置,最大可能性提高了安全系数和节能性能。
施工概况
据介绍,特殊的造型和结构给东塔的施工带来了极大的挑战。建设者们先后克服了施工中基坑深、结构复杂、技术要求高等难点。
第一是基坑深,周边环境复杂。东塔地处广州城市核心区,周边环境复杂。东塔地下室5层,基坑深达28.7米,周边有地铁、待施工的基坑、住宅楼、公路、地下空间等公共设施,给基坑支护和施工带来很大困难。第二是结构复杂、工作面多、工程量巨大。东塔包括5层地下室、111层地上塔楼和9层裙楼。塔楼采用内筒与钢结构外框筒组合的结构形式,核心筒采用双层钢板剪力墙结构,也是世界上首次采用此结构形式的建筑。第三是技术要求高、施工工艺复杂。该工程设计采用了多项国内外领先的施工工艺和施工技术。如用于塔楼核心筒结构施工的顶模系统成套施工技术、复杂环境下深基坑支护与施工技术、双层钢板墙高性能混凝土研究与施工技术、塔楼桁架层的综合施工技术等,这些都不同程度地增加了施工难度。
据悉,广州东塔在科技领域创新技术达6项。已授权获得的国家专利16项,完成科技论文编制11项,工法4项。广州东塔项目在塔楼360米高处采用焊接机器人进行自动化焊接10米长焊缝成功,首次实现国内超高层建筑钢结构自动化焊接施工,达到国际领先水平。与此同时,被业内人士称为“行走在巨柱间的蜘蛛侠”的自爬升操作平台,也揭开了它神秘的面纱,得到现场应用。自爬升操作平台实现了液压系统爬升、变截面爬升等功能,在实体构件中进行的多次模拟试用显示,该平台实现了无人整体同步爬升,技术达到国际先进水平。
本工程体量大,施工周期长,跨越两个台风季节,因此在幕墙施工组织设计上把台风做为最大的影响因素,建立稳扎稳打、一步一个脚印的施工理念,通过科学管理、规范施工和严格检查,确保幕墙安装一次验收通过,即便是台风到来也不用再做特别的加强与维护措施。
用钢量可建4.2个鸟巢
据了解,广州东塔由香港周大福集团投资,由其属下公司“广州市新御房地产开发有限公司”开发建设,中国建筑股份有限公司承建,中建四局牵头主办并联合中建三局组建管理团队负责实施,江河创建负责大楼的幕墙建设,中建钢构负责钢结构施工。
东塔工程结构最终用钢量约为18万吨,其中钢结构用钢量约11万吨,钢铁用量约7万吨。枯燥的数据如果换算成实物,就知道有多惊人:它比广州塔和西塔用钢量总和还要多,大约可建25.7个埃菲尔铁塔,4.2个鸟巢。
造价超过100亿元
在地球上盖摩天大楼,永远需要克服的一个难题是,如何将巨量的钢材料与混凝土运送到数百米的高空。东塔需要克服的工程难题不计其数,但其中最重要的是两项:一是将钢结构按照图纸的要求、精确到毫米地在空中进行定位、拼装、焊接;另一项则是将混凝土从地面输送到530米的高空进行浇灌。
为此,钢材被切割成各种不规则几何形状的钢结构,然后再拼装起来,最重的单个钢构件是环形钢桁架,重达170吨,为了能够吊得起,东塔出动了两台“塔吊之王”M1280D,目前世界上只有40多台。它的单臂可以吊起100吨,成为广州城建史上首次出动M1280D的单体建筑。
钢的问题解决了,混凝土又是难题。中建四局请专家特地为东塔研制了混凝土新品种—C120超高强绿色多功能混凝土,用于塔顶浇灌。还专门向三一重工定制了两台超高压输送泵,确保东塔高达28.8万立方的混凝土泵送浇筑。
据测算,比如国内300米的摩天大楼均价造价需要35亿元,增加到400米需要多投入25亿元,再往上增高100米的代价就变成了30亿元。东塔最终建造成本超100亿元,而西塔总投资为60亿元。不过,有专家分析,两者建造时间相隔4年,物价因素也要考虑进去。
东塔:融工作、艺术、社区于一体
广州东塔的一举一动为何总是那么引人瞩目,让人津津乐道?来,看数据怎么说。
530米!广州第一高楼
广州东塔来头不小,塔高530米,116层(地下5层+地面111层)。比起姊妹塔(西塔)还要高将近100米,一来就成广州第一高楼,排名世界第六!
广州周大福金融中心
广州K11 Office:世界500强企业密集
据官方数据显示,广州K11 Office位于广州周大福金融中心的7-66层、分为4个区域,提供53层,总面积超过220000平方米的办公楼空间,其单层租赁面积约3500-3700平方米,为广州市内目前面积最大的写字楼。
目前,广州K11 Office已经具备了交付装修的条件,有企业正在为进场装修办理文件和手续,预计今年第四季度可交付使用。
据悉,广州K11 Office已成功引入了众多国内外知名企业,其中超过一半为跨国公司,还包括较多的世界500强企业:
此外,为了让更多的香港公司对接示范性平台,东塔除了面向大型企业之外,还将引入优秀的香港中小型企业。
待众多企业大咖进驻之时,广州K11将成为精英汇聚之地,这对促进广州珠江新城CBD的发展将起到积极的作用。
广州K11艺术购物中心:文艺又高端
其实,K11是一个“买买买”和艺术结合起来的商业地产品牌,在香港、上海等地已经进驻。据介绍,此次进广州,其目标是要做广州奢华的商场。
广州K11艺术购物中心总面积约7万平方米,囊括了面积达3千平米的大型超市及面积超过4千平方米、拥有8间电影厅的大型电影院、可眺望广州塔的天际餐饮区等等。
广州K11的外部与地铁3号线、5号线和APM线连通,并设有3条接驳天桥与周边大厦楼宇相连。而内部则可直接通达广州K11 Office和酒店,为广州K11客群提供了极大的交通便利。
94层高空泳池:尽览广州美景
这里还将有94层,300米高的天际泳池。想想在这么高的泳池游泳,尽览广州的美景,多浪漫呀。
广州东塔(广州周大福金融中心)
广州东塔(Guangzhou East Tower)亦称周大福中心(Chow Tai Fook Centre),是一个位于广州珠江新城CBD中心地段的地产项目,规划用途为商务办公,用地面积26,4
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108层高星空酒吧:可俯瞰西塔
这个星空酒吧将设在108层的平台,可俯瞰103层的西塔。酒吧平台完全开敞,可朝东南西面,270度远望,可以看广州夜景,也可以看日出日落。
可以想象,开业后这里的繁华……小伙伴们一起期待吧。