潮汕地区建材市场探底  小商铺转向连锁

近年来，我国装饰建材市场处于不断扩张高速发展的阶段，各地大型装饰建材市场规模一个比一个大，装饰建材专卖形式也日趋成熟，伴随之前房产市场火爆，各装饰建材经销商赚的得盆满钵满。但随着金融危机的持续，国内房市低迷，装饰建材市场从去年开始进入低谷，成交量持续下滑。对比08年之前装饰建材生意的火爆和如今冷清市场的情景，众多装饰建材经销商处于两难的境地，在僧多粥少的局面下，装饰建材经营也必将上演一轮实力淘汰赛。　　建材市场已渐趋探底　　日前，笔者在采访潮汕地区各装饰建材市场了解到，建材销售从去年开始到现在持续处于低迷状态，各商户都在促销打价格战。然而，选购装饰建材的顾客仍然寥寥无几。在采访中，一卫浴经销的老板表示："做了近十年建材生意，从来没有像现在这样不景气，与07年火爆的市场行情相比，当前促销价只是过去价格的一半，然而对销量的拉动并不是太明显，我现在卖的都是去年的存货，好久不进新货了。"老板无奈地说。"把手头这批存货卖完，我也不打算再做了，准备转行做其他>其他>其他生意。"在他看来，建材市场的不景气主要是房市的不景气，同时，建材经销商越来越多，竞争太激烈。　　然而在同一个市场，一家大型的卫浴建材商铺正在扩大面积进行装修，该店负责人表示：与前些年相比，当前生意确实下降的厉害，不过随着建材价格逐渐探底，前来选购的人正缓慢回升，销售收支逐步趋于平稳。随着部分经销商经营困难撤离市场，他正准备扩大经营面积，增加建材种类。当前是低迷期，面对市场变化，是对产品档次和产品品牌做调整的最佳时期。　　经销商洗牌调整加速　　由于上一轮的房市火爆，装饰建材行业的高利润，吸引众多的经销商从事建材经营，而建材行业也伴随房市的火爆进入一轮高速发展阶段。而当前低迷的房产市场，使得装饰建材行业，在市场竞争原则下开始进入优胜劣汰的大调整时期。近几年，建材经销逐步发展为专业化、规模化，专业的建材销售公司正主导建材市场销售，众多小建材商铺处于夹缝中求生存的状态。随着竞争的加剧，各建材小商铺正被边缘化或被淘汰，而当前市场销售低迷的局面正加速这一趋势。潮汕地区建材市场洗牌趋势日趋明显，随着目前销售的不景气，经销商数量和商铺数全面处于萎缩状态。然而，市场建材经营规模不降反升，实力型经销商接手并扩大卖场面积，依靠规模赢得市场，使得原来众多的小商铺逐步向规模庞大的连锁商铺转型。　　市场前景普遍看好　　装饰建材行业与房产市场是紧密相关的行业，房市变化直接影响到装饰建材行业的市场销售变化。虽然当前我国装饰建材行业由于房市调整处于低迷期，可多数经销商对未来的市场普遍看好。　　人的因素、收入因素、城市化因素三方面决定了我国房产市场相当一段时期内将处于供不应求的局面，当前房市低迷主要是价格虚高处于调整时期，消费者多是持币观望，对房市的需求依然保持刚性。　　最近，住房和城乡建设部副部长仇保兴在第五届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会发布会上表示，中国大规模的建设还会持续30年至35年，中国正处在大规模城镇化建设的阶段，也是世界最大的建筑市场，目前的建筑量占到世界的一半还多。所以，建筑业在中国还是最重要的一个行业。建筑行业将带动建材、家居等多个领域的发展。　　随着房产市场的调整定会逐渐回归理性，必将迎来新一轮的房产市场高增长期，装饰建材行业下轮高速增长也必将到来。