是建筑的眼睛，好的门窗设计、优良的材质，让建筑整体风格凸现的同时，也为生活带来更多舒适和便利。门窗生产出来是供建筑所使用，假如门窗生产厂家花力气和成本生产出来的产品，不能被房地产开发商选用，就等于做无用功。
商品房是特殊的商品
中体产业集团股份有限公司副总裁陈顺认为，与其他商品相比，住房有特殊之处。
首先，寿命最长。消费者家中的其他耐用消费品，比如家电，总是随着社会的发展，消费者生活水平的提高，伴随更高性能、更好服务产品的出现，而迅速淘汰掉，即使常常没有达到这种商品使用寿命的极限。假如一户人家买了一台电视，那么短则七八年，长则十多年就该淘汰了，即使电视依然没坏，质量还很好，从黑白电视换到14寸彩电，又换21寸彩电，然后换成29寸彩电，再换成35寸彩电，然后又换成超平的、等离子，现在又有很多人家开始换成液晶的了。而房地产几乎是所有商品里面使用寿命最长的。
其次，房地产是不可移动的。再贵重的车，可能当一次刮大风时被树给砸了，或者在交通事故中被刮了蹭了，受一些伤害。而房地产商品房来自这方面的伤害几乎为零，只有战争等因素才能对房地产的使用寿命和功能产生破坏，否则它的使用寿命是很长的。
再次，商品房几乎是人们接触的所有商品里面最昂贵的。在北京，即使是40、50平米的均价六七千元的房，也要30万，很多人贷款买房，花几十年时间来还贷。因为房地产的这些特性，所以开发商在考虑各项工作时要有明确的社会责任感。
门窗是分包中最大的一项
陈顺表示，“我们卖商品房的收入，用在整个商品房的建设中，除了总包以外，最大的一笔分包就是门窗，所以非常重视门窗的选用。”
他打比方说：“假如你家的墙，外墙砖掉了一小块，人家派个人粘一下就可以，简简单单就能处理好;假如你家的地板砖碎了，也很容易处理。可是如果门窗中某一方面出现问题，就可能会出现大面积的问题，会招来众怒。所以在房地产配套里面，我一直非常重视门窗。”
门窗选用最看重气密性
在高端别墅及公寓项目中，自然舒适的采风、通风以及室内外景观的呼应和借取都离不开门窗的运用和选择。那么，陈顺这样的房地产开发商，他理想中的门窗应达到哪些功能呢?
