【门窗幕墙网】8月12日下午，由中国房地产采购平台(优采)主办，安泰建筑胶、广铝集团、兴三星五金承办的“房地产及门窗幕墙材料‘优采’前沿高峰论坛”在长沙华雅国际大酒店盛大召开，会议邀请了当代置业、佳兆业、卓越集团、北大资源等100多家品牌房地产企业、设计院、施工单位共200人共聚一堂，共同探讨高层建筑门窗幕墙材料应用，成品门窗、配套企业与房地产业的有效合作模式，搭建三方供需有效对接平台，推进超高层建筑门窗节能产业的发展。
会议上，浙江兴三星五金有限公司华北区营销中心经理尹璐就《构建安全守护，小五金，大作为》主题发表了演讲。
浙江兴三星五金有限公司华北区营销中心经理 尹璐
以下为演讲实录：
尹璐：各位领导，各位嘉宾，大家下午好！我是来自浙江兴三星五金有限公司的尹璐，尹是尹相杰的尹，璐是一个王字旁的璐。我给大家带来的是构建安全、节能守护，小五金，大作为。我想在座的朋友有人还会问到，一个小的五金何来的大作为？是不是夸大了？那么我想通过下面几个案例和一些案件，给大家进行简单的介绍分析。
接下来给大家围绕三个方面来讲解。第一，门窗五金关系着生命安全，主要是对于孩子的生命安全。第二点是我们需要怎么样的门窗五金，第三点兴三星的未来计划和我们的现状。
我相信这个案例一直是大家所关注的热点话题之一，那就是杭州保姆纵火案。这个案件发生在17年的6月22号，是在杭州的一个公寓楼里。一位妈妈和三个孩子，四个生命，在最后的抢救中抢救无效。最大的孩子年仅11岁，最小的孩子是6岁。这个案件是什么样的呢？其实妈妈和孩子最后是在鼠标指的这个红圆圈上这个位置，消防人员及时到达进行了抢救，但是最终还是没能逃出这个噩运。母亲和孩子在这个房间里，我们看到了上面有一个小小的红色箭头，这里表明一个窗户的位置，他们的上方是唯一一扇窗，30厘米，平推窗，平推窗大概也就是六七厘米，就这么宽，在那种情况下浓烟很难扩散，想通过这个窗户向外面施救，我想也是几乎不可能的，这个窗户开启的角度也无法把自己的身体过渡到外围。那么消防人员找到的时候这个房间并没有起火，无非是大量的浓烟，受害人面部全黑，其实是大量吸入浓烟导致的生命结束。据统计，在一场火灾中往往占据死亡人数不是火灾本身，而是因为浓烟导致无法呼吸。那么提到这儿，作为建筑行业作为我们门窗五金生产企业来讲，在门窗五金的安全上，令我们深思也令我们反思。假设在这样的情况下，如果能有更好的开启方式，能把这些浓烟大量的往外排出去，会不会能更好的延长我们生存的机率，使消防人员进行及时的抢救？
还有一个案例，那就是吴菊萍，最美的妈妈。事件发生在2011年7月2日，也是在杭州市，一个小区的住宅，两岁的女孩突然从10楼高空坠落，在眼看一场悲剧上演的同时，刹那间路过的吴菊萍毫不犹豫冲过去，徒手接了女孩。还好，由于她见义勇为的行为，孩子生命得到了保护，但是她的手臂粉碎性骨折。吴菊萍被网友评论为最美的妈妈，在杭州青少年发展中心也可以看到“最美妈妈”的雕塑。
其实这样的事件年年都有发生，不同的区域不同的地方，通过这样的事件，我们感觉到在建筑门窗领域里，门窗存在着安全隐患。“最美妈妈”的故事感动了很多人，并不是每场意外会有“救星”及时的出现。回想近几年，尤其是暑期，由于这些案例多数都是在7月份左右，孩子高空坠落的事件屡屡发生，窗户作为每个用户家中最容易忽略的地带，如何来防患于未然？
其实门窗五金在整个门窗系统里，安全性是它为建筑创造的最基础的价值。那么试想，在纵火案发生时，如果有防火隔热的门窗，所在的房间窗户打开，能够实现更好的通风，是否会得救呢？我们又试想，如果我们在相应的窗户玻璃的开启方式上增加一个儿童安全装置，那么儿童坠楼的事件还会屡屡发生吗？还有我们包括自己的家长、大人，对儿童这种安全感、安全意识是否可以让他们打消疑虑？所以说，如果我们在设计理念中，设计创新中，把关更严一些，考虑更周全一些，那么后期这样的悲剧的发生就会减少，甚至有可能被杜绝。
门窗五金的安全系统，对于我们生产企业商来讲，永远都是在路上。为什么这么说？我们要不断的更新、不断的创新、不断的完善，满足现在不同的开启方式和需求。在这里，我们要把安全放在前面。虽然门窗是一个小事情，但是它在建筑中却是不可忽视的。我希望能够像我们这样更专业、更高瞻远瞩、更未雨绸缪，使我们的五金、我们的配件更值得信赖。
2015年7月5日和2016年7月23日，这也是同类案件。3岁男孩高空坠落，家里没有一个人，家长都在外面，孩子一个人在家。五天内五个孩子高楼坠亡，同样老人下去买菜，孩子一个人在家里。那么我们都知道，其实爱动是儿童一个天性，他们对外面的那种向往探索和追求，是我们无法去避免的。但是小孩子高空坠落事件又屡屡发生，针对这些事件，五金行业开发了很多避免发生的配件装饰，比如限位装置，圆形图片里，一个是通风先位，更大意义是儿童安全的问题，相当于儿童安全锁。大人在家的时候，可以照料到孩子，可以打到最大开启方式，实现室内室外的最大面积通风效果；当大人在厨房或者在外面不能照看孩子的时候，我们会通过按钮达到限位开启方式，这样即使孩子爬到窗台的时候，他还是不能轻易的掉下去，这就可以避免儿童从窗户上坠落的事件发生。
接下来这两个案例是指建筑安全。7月，因为全国各地有比较大的暴风雨，这是山东潍坊的小区，窗扇坠落，还好砸到下面一辆轿车，可以看到轿车被砸的程度，如果是行人正好路过，会是什么样的结局？不堪设想。案例2是四川的一个小区，前段时间暴风雨过后，早上起来发现自己的阳台整扇窗没了。还有它的楼上几个邻居整体的阳台窗变形，这些窗户重新更换是避免不了的。只希望后期更换过程中，不要贪图便宜，选结实可靠的门窗进行安装。什么能比生命更重要？讲到这儿，对于窗户坠落的问题，行业里一直有相关的文件解决，其实国家在这里面有相关的标准规定，楼房高层建筑如果在七层或者七层以上，不建议使用外开这种开启方式，如果确需要使用这种外开窗或者推拉窗时，窗扇必须要安装一些防脱落装置。右边的这个图就是外开窗防脱落装置，安装简单，隐藏在窗扇的边上，也不影响美观。当外开窗出现坠落问题，可以通过安全装置，将整个窗扇拉住，避免坠落。就像汽车系安全带是一样的，窗户也给系上安全带。这个安全装置检测中，在瞬间能沉重拉力为两百公斤，那么也就是说，即使再大的风力，窗户坠落下去，通过它还可以抓住，不至于坠落。材质是用304不锈钢做的，力度非常大，不会出现断裂的问题，也不用担心窗户会掉下去。
还有一种是针对推拉窗，为什么提到外开窗和推拉窗两种装置，在南方多数都是外开窗和推拉窗，还有公共部位的，推拉窗防脱装置就是在顶部增加一个防脱塑料件，我们知道推拉窗是把整个窗扇抬上去，那能抬上去就能掉下来，如果没有防脱落装置很容易晃动。同时可以增强防盗。
还有外开窗的开启方式，全国民用建筑工程技术措施中有提到，高层建筑不应采用外开窗，应采用内开窗和推拉窗，内平开窗即使在高处坠落，也会掉落到室内不会掉落在室外，不会造成更严重的後果。特别是南方区域，和北方区域的不同，南方多雨水，台风等天气，所以外开窗的开启结构被普遍人认可。它的型材又恰恰是这种针对外低内高的设计原理，所以雨水很难渗透到室内。这也就是南方为什么采用这种外开窗的方式。建筑门窗应用规程对高层采用外平开窗、推拉窗的窗型进行了一系列详细规定。讲到这儿，其实相应的规范上，10.4，窗的开启方式应用上，平开窗，内开和外开，悬窗、推拉窗。那么，10.4.2说到多层建筑小于等于6层的时候常用外开窗开启方式，高层建筑不应该采用外开窗，应该采用内开窗或推拉窗。还有一种在外开窗，往往出于成本造价的问题，外开窗容易选择合页，合页只用于内平开窗、平开门，为什么？合页的检测标准撞击3次不断裂就算合格。外开窗是不允许用合页的，一般都是使用滑撑。这个图上可以明显的看到，采用的合页安装方式非常牢固，整个合页断掉，窗户哪去了？我想像大家一样，希望到外面多看看多走走。国标125-2007有明确规定在这里不用多说。
那么，建筑规范同样对滑撑也有相应的规定，在设计外开窗窗型的时候，可能对窗户的外立面美观程度上，窗扇的通风比例上有更多的考虑，导致有些在设计窗型的时候越做越大，这对五金的承重要求越来越高，甚至有些过大的窗型直接影响门窗的安全问题。在整个五金行业的标准有要求，窗扇的高度不大于1米2，宽度尽量在750毫米以内。选用滑撑分为两种，一种是劣质滑撑，产品表面容易生锈，钻孔加工，尺寸不精准。另一种是宝钢304材，色泽光亮，大型设备一次性成型，尺寸精准。劣质的滑撑在选材料时，为了节省成本选择了一些劣质的钢材，导致在使用过程中，滑撑出现断裂等问题，并且在生产工艺也存在区别，优质的产品采用的大型设备一次性冲压而成，而劣质的滑撑采用分道工序加工，加工精度低，误差大。这都是给窗户带来隐患的隐含因素。
节能。随着国家对门窗的节能、环保的等级要求越来越高，像北京、上海、江苏门窗的K值要求达到2.0，浙江门窗的K值要求达到2.4。针对目前的节能要求，五金行业在选择配置时需进行改变，增加一些辅助配件来提高门窗的节能性能。其实，门窗是建筑节能重要部件，也是建筑节能的薄弱环节。如何能达到隔音、保温、防霾，都是我们目前面临的严峻问题。现在全国基本上好多城市都有雾霾天气，尤其北方更严重。在节能上，有隐藏性的内平开，可以实现窗户更好的密封性。在高能耗的建筑中，门窗能耗其实就占了一半，采用新型节能门窗幕墙，并对现有建筑门窗幕墙进行节能改造，是节能形势的必然要求，也将成为整个行业发展的必然趋势。从五金配件的角度讲，对国家节能新要求要做出新的改进，常规的就是刚才提到的隐藏式内平开，与之前常用的合页式平开有什么区别？主要有两点，一点是在安装过程中，内合页的需要把合页相对应部分的胶条割掉，那么每个割掉过程中，可能存在着数差、差距，对保温节能各方面都有影响。隐藏性的恰恰解决了这个问题，因为不破坏胶，从而达到更好的密封效果。在二次装修的时候会发现它的位置一定要留出适当的合页位置，为什么？包括瓷砖，包括窗户材质，都要考虑位置，影响整体窗户的美观。使用隐藏式的，也恰恰解决了这些问题，所以隐藏式的内平开特点就是更美观更大方。在这里，我们可以看到图里面有蓝色的图样，这是一个小细节，外开窗、内平开窗、外悬窗，中间锁扣起到密封的作用，在右侧通过两个合页，中间部分需要加一道装置，可以加强整个窗户的密封性。还有一个部分就是左下角部位有两个小部件，这个地方被大家所忽略，常用在平开窗、外开窗上，其实成本也没多少，很便宜。
这就是我刚才说的隐藏式和合页的区别。小锁扣大密封促节能，在右边图里，为什么要再强调一下中间的锁扣，在长三角地区，万科的楼盘针对这样的窗型都增加了中间的锁扣提高节能效果以及它的密闭性能。这就是我说的，公共区域或者开启的另一种方式，就是这种外悬窗，同样型过宽过大的时候，在两边增加相应的锁点锁扣，提高安全性能，提高整体的密封性。
成本收益分析。三小点：一是支持合理价中标。决定产品价格的是品质，市场拼的永远价值，优质产品不能带来最便宜的价格，但能带来最好的品质、效果和安心！无惧时间考验，信誉依然保证。二是一低三高，低投入、高品质、高安全、高房价。增加安全装置防坠器后，提高每平方房价，每平方米增加1块钱五金配件，每平米增加100块钱房屋售价。三是劣质五金降低房价和业主满意度。为什么这么说？劣质五金不但会带来房屋售价下跌，还会带来三个无穷尽：业主投诉无穷尽，牵扯精力的无穷尽，安全隐患的无穷尽。我相信每个物业、每个社区都头疼的是什么？每个业主说我的小五金坏掉了，这是很多物业头疼的问题。
第三个部分，兴三星未来计划和现状。
第一是兴三星未来五年秉承职能化门窗五金理念，门窗五金作为门窗的心脏，需要适应物联网发展趋势，门窗五金内置物联网卡，通过手机APP实现自动报障、远程开关、自动防雨甚至控制窗帘等功能。第二，注重设计美学。女性逐渐成为家庭“首席购买官”，女性更注重外表美感。我们将从前期注重生产加工，到后期注重美学设计，同时加大变型设计和工艺设计的力量与资源投入，从而具备强有力的工业设计能力。第三，注重专利技术。前期的模仿甚至抄袭已经成为过去，随着居民购买力提升，门窗五金中高端化趋势越发明显，这就要求门窗五金有技术含量，有独门绝技，能满足个性需求，既要有科技含量，又能满足节能环保要求。专利技术体现着研发实力，我们将依靠独特性提高品牌的溢价能力，提高产品的定价水平，提高企业的利润能力。
兴三星始创于1988年，是专注于幕墙门窗与门控五金的制造商，提供高品质的建筑五金产品和技术支持服务，兴三星五金以“制造精品，服务全球”为经营理念，以“做顶级五金，树百年企业”为目标，通过我们整体的全国性服务网，与万科、绿地、绿城、碧桂园等等，都有良好的合作。兴三星主要的四大主营范围是玻璃幕墙五金、铝合金门窗五金、门控五金，还有塑料门窗五金。
最后，让我们一起努力，为建设安全节能低耗的美好建筑添砖加瓦，谢谢。
