【门窗幕墙网】4月20日，新华社发布了中共中央、国务院关于对《河北雄安新区规划纲要》（下称纲要）的批复。
对于雄安这个千年大计，我们要知道，雄安不能只是功能单一的非首都功能疏解城市，而必须要完善五脏俱全在内的所有基础设施。”就好像今天北京的国贸和金融街不能只有工作功能，居住区回龙观和天通苑不能只有居住功能。否则的话，就无法避免交通的潮汐效应，结果就还是拥堵。而围绕着北京规划的城市群落中，雄安的建设无疑是多个行业的从业者所共同关注的。
对于雄安的建设，相信大家首先想到的就是，千年大计雄安建设的钱从哪来？
PPP、REITs与雄安共生
从钱的来源的角度，按照惯例和现有模式来讲，政府出资和吸引社会资本介入是比较常规的模式，从金融业的角度来看，雄安的造城运动，必然会对社会资本有着非常大的需求，从模式上来讲，无论是PPP，还是REITs都会有非常多的机会在雄安绽放，据人民银行相关人士判断，在雄安新区建设初期，金融功能定位应该具有扶持性、基础性和持续性特征。
而谈到REITs，就必然会跟我们国家的支柱产业之一房地产业进行挂钩，雄安新区的建设过程将探索全新的住房制度。以稳定地价、房价及租金为基础，房屋去投资化、回归居住属性，将开发一套可复制的土地、房产开发建设运营机制。新区大量的土地整理、房产建设投资需要拓展资金来源。而REITs的发行可缓解建设中期资金压力，一次性融资实现新区后续的持续滚动建设。
宜居城市雄安的房地产业的机会
在本次纲要中，我们看到第九条，针对雄安的城市建设有了明显定调----建设宜居宜业城市。从城市居住最基本的房产角度来说，绿色建筑、百年住宅、健康住宅以及科技住宅和被动房等将会是大显身手的好时机。从建造手段来讲，装配式建筑、BIM建筑信息化以及钢结构和SI住宅体系等都将是非常难得的试验田。而当下国家在强调居住保障的方面，长租公寓、共有产权房等多主体供给的住宅也将在雄安强势落地。
当然，如是的市场，对建筑配套行业也有着巨大的需求，一方面包括保温、涂料、防水、门窗以及石材等所有与建筑有关的配套有关的建材制造业相关产业，另一方面，房产营销、物业管理乃至建筑、精装设计都会得到全新的市场机会。
城市交通建设的智能公共设施的机会
在城市，尤其是即将拔地而起且吸引大量人口入驻的城市，道路交通规划是否合理、能否更好的规避拥堵是大家都关心的，据了解，雄安当下的道路规划，皆是按照无人驾驶汽车所进行规划，可见，未来在雄安。汽车产业，尤其是无人驾驶汽车的产业及应用会得到长足的发展，而人口进驻，汽车业的发展，其中如充电桩，智能停车系统等，都会有非常多的新机会。
正如纲要第六条所述实现城市智慧化管理。坚持数字城市与现实城市同步规划、同步建设，适度超前布局智能基础设施，打造全球领先的数字城市。建立城市智能治理体系，完善智能城市运营体制机制，打造全覆盖的数字化标识体系，构建汇聚城市数据和统筹管理运营的智能城市信息管理中枢，推进城市智能治理和公共资源智能化配置。
地下管廊、环保业、园林景观业等将借雄安突破瓶颈
同时，纲要第六条也提到，要根据城市发展需要，建设多级网络衔接的市政综合管廊系统，推进地下空间管理信息化建设，保障地下空间合理开发利用。这对于城市地下管廊的需求的显而易见，在这个方面，做地下防水、综合管廊建设等相关企业，可谓是千载难逢的大机遇！
而从大家都关心的环境角度来说，纲要也给出了统一的定调，纲要指出，要实现雄安新区森林覆盖率达到40%，起步区绿化覆盖率达到50%，这对土壤技术、园林景观以及农牧业相关方面将是重要的新的增长点。
纲要重点提及，要坚持绿色发展，采用先进技术布局建设污水和垃圾处理系统，提高绿色交通和公共交通出行比例，推广超低能耗建筑，优化能源消费结构。由此，我们可以看到，雄安带给行业的机会，不止是建筑业本身，垃圾处理、水处理、空气净化自己清洁能源等多个行业的发展都有着非常大的需求，这些行业中，很多是新兴产业，还有一些处在发展的瓶颈中，雄安或会为这些行业带来全新的机会和变革式的思考！
