北京大学房地产研究所所长陈国强日前指出，目前我国部分城市房价总体偏高，已经超过普通收入人群的承受能力，房地产市场供需结构出现了明显的失衡，供需错位的问题日益明显。 陈国强是在江苏省苏中建设集团股份有限公司主办的"新起点.共发展――中国城市化进程与建筑房产业发展"为主题的高峰论坛上作上述表示的。 陈国强说，房地产市场出现的供需错位问题在某种程度上说明是保障性住房的建设滞后，保障性住房建设应该提上重要日程。他说，随着房地产行业的快速发展，房地产市场金融风险的问题，也日益凸显出来，这对国内的房地产行业提出了警告。 在谈到城市化进程的加速推进给房地产带来的机遇的时候，陈国强指出，城市化进程的加速，城市数量的增加，城市规模的扩大，住宅小区的大批营建，商业用房的崛起，城市功能设施的道路修建，给房地产行业和房地产开发，提供了源源不断的需求；城市化进程的推进，城市空间形态在不断优化，城市的产业功能区域越加明显。无论是旧城改造，还是新城开发，还是基础配套设施的建设和升级，都提供了大量的对房地产的有效要求。
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