【门窗幕墙网】3月以来,家居企业大宗订单近翻倍增长。此前受疫情影响,全国工程开工率不足,导致工程家居业务订单后置。下半年随着工程竣工继续回暖,精装修产业链将迎来全面上升期。
2016年以来全国各地全装修、精装修政策密集出台,其中2017年《建筑业发展十三五规划》明确提出今年我国新开工全装修成品住宅面积占比要达30%;2019年2月住房和城乡建设部在《住宅项目规范(征求意见稿)》中进一步提出,城镇新建住宅建筑应全装修交付。
数据显示,2019年我国住宅精装修市场规模约320万套,市场渗透率已快速提升至32%。预计今年全国精装修商品住宅开盘规模将达365万套,市场渗透率将持续提升。
此外,随着我国房地产市场发展、人民生活水平改善,全装修、精装修房也逐渐成为更多消费者的选择。据统计,2017年愿意购买精装房的消费者比例较10年前提升16%,达到26.8%,预计2020年将逼近40%。
一方面是消费者对精装修房屋认可度的提升,另一方面是房企大军转型精装市场的趋势逐渐蔓延。全精装开发商规模已经从2017年的493家,发展到2019年的1090家。
与此同时,房地产行业集中度也在不断上升。大型房地产企业一方面更加注重产品质量和性价比,另一方面更倾向于采用集中采购模式、选择具有实力的装修供应商提供服务,也推动了精装修行业集中度的提升。