【门窗幕墙网】本周一，央行续作MLF利率的时候，保持了利率不变，这让很多人失望了，认为“降息”泡汤了。而到了周四，央行进行了1200亿人民币的逆回购，利率比上期降低了20个基点，一下让市场开始沸腾了，这传递了重磅的信号。
首先，以前逆回购降息幅度较小，一般都是10个基点左右，而这次，则降低了20个基点，力度可以说相当大。另外，按照以前的节奏，逆回购降息之后，就是下一次MLF降息，然后接着就是LPR降息了。
目前，我们的房贷利率是和LPR利率挂钩的，这也导致了房贷利率一直都在降低，根据贝壳研究院的统计，我们的房贷利率在5月份，创下了18个月的低点。这必然会反应到房地产市场上面。
目前我们可以看到，5月房地产市场可说是量价齐升。按照统计局的官方数据，新房市场的涨幅环比扩大，而二手房价格微涨。而成交量方面，各大开发商公布的5月份数据，绝大部分都在增长，前100大开发商的销售额就同比增长了12%。
所以，目前看来，房地产市场已经重新回到了牛市。唯一的不确定性在于，倒是是缓慢上涨，还是像2015年那样，来一波快速而猛烈的上涨呢？这个未来还要结合宏观经济和货币政策情况来做进一步分析了。
