金融危机之下，建材市场消费水平骤然降至冰点。直至现在，建材市场仍是不温不火，毫无复苏之相。“条条大路通罗马”，建材企业在困境之中开始找寻其它盈利方式。精装修市场，成了渠道拓展热点之一。不过，笔者在近日的采访中发现，愿意涉足这个市场的建材企业并不多，不少企业对房产商押扣款项之事颇有微辞。
精装修渠道，从理论上讲是一个扩大销售量的理想渠道。房产商建好楼体后，多会选择团购某种建材产品，大规模集采使开发商可以较低价格引进产品，并解决了建材企业走量的需求，这可谓两权其美的好事。但现实总有些地方不尽如人意。
部分不打算拓展精装修渠道的建材企业表示，资金回笼难，是企业不愿碰精装修市场的主要原因。
据一位始终坚持走市场路线的企业表示，拿下一个精装修工程，可以一次输出几百套产品。量产情况下，该企业可以以团购价格获得可观利润。但问题是，产品进入精装房并完成装修后却很难拿到货款。
货款回笼难原因有二。第一，现房未销售出去，房产商无更多资金支付大额建材产品货款，房子销售成果将房产商和建材商利润共同捆绑，一损俱损。第二，房产商多会扣下一货款作为产品售后押金，若某件产品出现问题，房产商定然不会为承担售后责任。
经营企业的人都知道，资金是企业健康发展的血液。如此巨额的货款在很长时间内仅是账面盈利，对建材企业的发展前景十分不利。因此，部分建材企业不愿打入精装修市场。
