【门窗幕墙网】周到君今天从市住建委获悉，2020年上海市既有建筑玻璃幕墙安全排查于昨天正式启动，历时1个半月。16支巡查组将对1700栋既有玻璃幕墙建筑开展排查。此举将覆盖本市所有区县，由市住建委统一领导，区建管部门、街镇管理部门协同作战。具体巡查由市既有建筑玻璃幕墙整治办公室牵头，会同市住建委科技委事务中心、市装饰装修行业协会共同开展。
据市住建委披露，排查工作将根据《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》（市政府令第77号）要求，重点就人流密集区域如学校、医院以及竣工时间超25年的既有玻璃幕墙建筑开展巡查。
排查内容主要为：针对玻璃幕墙是否存在高坠风险，以及业主管理行为等。所有排查信息都将利用信息化手段，即时录入“一网统管”信息平台中。
一旦有楼宇被管理人员发现玻璃幕墙破损，存在高坠隐患，需立即采取拆除、围封、警示等应急避险措施。
目前沪上对建筑玻璃幕墙实施“一网统管”，既有建筑玻璃幕墙管理系统“2.0版”流程已经上线。这套流程有三个核心环节所组成。
一是隐患排查与应急避险环节。上海市建筑幕墙管理平台可通过智能算法，对玻璃幕墙楼宇建筑进行安全分类，对疑似高风险隐患玻璃幕墙建筑，通知区建委委托的第三方巡查机构进行现场排查。
巡查人员发现楼宇玻璃幕墙破损存在高空坠落隐患，立即反馈给管理平台并上报区级建筑行政管理部门，隐患经过区行政管理部门确认并开具整改单，楼宇业主和物业需立即采取应急避险措施，放置围封、警示标志，防止二次事故发生，并同步在线上上报措施落实情况。
二是事项催告与处置管控环节。如楼宇物业未能按时上报避险措施情况，市城市网格化综合管理平台将触发报警系统，对楼宇所在街道城运中心下发应急避险措施催告单，街道城运中心应立即立案派遣至房管行政部门政务微信端，相关人员根据单据内容提示前往该建筑进行现场催告并拍照取证，完成应急避险措施上传管理平台，实现催告流程闭环。
三是整改措施与固本落地环节。前面二个环节防止了玻璃幕墙高坠安全事故的发生，应急避险措施及时到位后，上海市城市网格化综合管理平台在楼宇玻璃幕墙整改期内，每两周生成整改催告单下发至街道城运中心，对应急避险措施的有效性进行现场拍照取证，催告业务和物业按照整改要求尽快完成维修。
既有建筑玻璃幕墙管理系统“2.0版”流程的上线，进一步落实了属地街镇对存在高坠隐患楼宇的管理职责和流程。
有关部门还正在考虑借助该信息化平台，逐步推进属地街镇落实管理职责，配合楼宇信息变更上报、督促业主履行自查和周期性检查等法定义务，进一步打通市、区、街镇三级管理的信息瓶颈，打造协同分工、职责清晰的既有建筑玻璃幕墙治理格局。
