【门窗幕墙网】3月5日，台州“第一高楼”天盛中心项目全面复工，这一消息引起了民众广泛关注。
天盛中心停滞始末
据了解，天盛中心位于台州市中心区核心商务区西北角，建筑面积约52万平方米，集住宅、办公、商业、酒店、娱乐等多功能于一体，是我市重点打造的城市建设项目之一。其主楼1号楼加钻石顶共66层，299米，是我市的地标性建筑。
该项目于2012年12月份动工，至今8年有余，但楼体的玻璃幕墙工程一直停滞不前，不但影响外观形象，“天盛中心成烂尾楼了”的传言，也由此而起。
2019年，天盛中心召开新闻发布会，对外宣布：启动天盛世界文化旅游博览中心，将原来的写字楼及1号楼主楼改为世界馆、中国馆、万国轻奢精品城、国际酒店、世界风情精品酒店、公寓等，总投资约52.2亿元。
当时，天盛中心相关负责人表示，启动文旅项目主要是因为台州写字楼市场不活跃，造成天盛中心的写字楼销售不理想，改为文旅项目后，内部不需要精装修了，而且文旅项目的收益可观。
然而，新闻发布后，该项目迟迟未见推进。
2020年初，一份关于查封台州天盛置业有限公司所有坐落在天盛中心4号楼及1号楼149套公寓及办公用房的《浙江省台州市中级人民法院协助执行通知书》在微信朋友圈疯传。
一时间，关于台州天盛置业有限公司资金链断裂，天盛中心成“烂尾楼”的传言再次出现。
记者曾联系到天盛中心相关负责人。该负责人表示，天盛中心从未停工内部及楼顶的施工，很多人可能只看主楼外观没啥变化。记者也曾到天盛中心1号楼楼顶，确实看到工人在现场施工。
项目重新全面启动
天盛中心究竟怎么了？真的因为资金链断裂导致停工烂尾了吗？这座地标性建筑后续如何处理？昨日，记者采访到椒江区住房和城乡建设局党委委员、副局长夏善文。
“严格意义上说，天盛中心确实是一直从未停工。”夏善文说，此前，天盛中心因为资金问题，导致施工队伍大量减少，工程进度缓慢。自天盛中心部分楼房被法院查封，去年下半年，天盛中心的总包才彻底停工，但其余零零散散的工程还是在施工，只是整体工程已基本处在停滞状态。
夏善文说，天盛中心的问题，市、区两级相关主要领导都非常重视，去年下半年椒江区就成立了专班组，专门解决这个问题，并初步确立了解决方案，即主要工作分两步走，一是解决玻璃幕墙工程，二是处理后续问题，帮助引进新的投资方，继续完成天盛中心整体项目。
如何解决玻璃幕墙问题？据了解，1号楼、2号楼、3号楼、4号楼主体已经结顶，3号楼、4号楼外墙幕墙已完成安装，2号楼、裙楼外墙幕墙约完成85%，1号楼外墙幕墙约完成70%，施工方主要涉及南京黎华铝业工程有限公司、江苏嘉寓门窗幕墙有限公司。“此前，台州天盛置业有限公司就已拖欠两家施工方工程款，施工方不愿意继续垫资施工。”夏善文说，为此，工作专班做了大量的沟通工作，并寻求解决方法。
据介绍，最后确定的方案是：由方远建设集团股份有限公司等4家单位组建成立台州方合置业有限公司，以共同出资的方式来解决剩余玻璃幕墙的，工程款问题。
“玻璃幕墙安装预计在今年10月份就能全部完成。接下来，工作专班将积极帮助引进新的投资商，对天盛中心后续问题进行处理，确保天盛中心整体项目完成。”夏善文说，天盛中心整体项目完成后，也将由新的投资商规划运作。
