新年未到,家居家具市场上已经弥漫着浓浓的硝烟了。
在吕岭路的红豆家具商场,记者看到,各式灯具和时尚家具和平共处,店主告诉记者,正在寻找新的场所以便扩容,他表示,要打造家具、装饰一体化的家居市场。
在金尚路与禾东路交叉口,面积超过6万平方米的“吉家家世界”,施工队正在加紧施工,与招商相配套的策划工作也在紧锣密鼓地进行;这个厦门最大面积的家居市场,打算在洋超市百安居进驻之前,抢占市场制高点。
在湖里麦德龙旁的东方家园,白底红边的建筑外观十分显眼;这个商场将于春节前后开业,尚未开张,已经显示出咄咄逼人的气势。
回眸:家具家居市场渐渐长大了
去年12月开业的“嘉年名华”,搅动了相对平静的厦门家居家具市场,曾经被誉为家居一条街的禾祥西路,也开始慢慢淡出家居家具市场,一场看不见的变革在悄悄进行。
·关键词1:消费者选择更多了
一年来,全市家居家具的经营面积增加了四五万平方米。面积扩大,进货渠道广,品项增加,使得消费者的选择也就更多了。一些高档次、高品位的产品走进寻常百姓家,带设计感的家具开始成为家居家具的主流。同时,消费者购买家居家具,也不会在某一家商店快速敲定了,因为可选择的品种太多了。
·关键词2:商家开始注意品牌
宜室家居执行总监谢丛告诉记者,现在家具市场的竞争已从价格、产品的竞争进入到包括内部管理的全方位的竞争,在产品同质化程度日益加深的情况下,面对日趋成熟的市民,一方面要苦练内功,另一方面要注重商业推广和产品促销。红豆家具负责人认为,家居家具市场暴利时代已经过去,门槛大大提高,如果不注意诚信经营,打造品牌,就可能被市场所淘汰。
·关键词3:服务质量参差不齐
尽管不少商家相继打出了“一站式服务”的口号,但是,在实际经营中,目前还没有一个家居家具商场达到了这一要求。记者专门来到了一家在电视上不断打广告的家具商场,体验其所谓的“一站式”服务,遗憾的是,整个商场连家具的组合尚且不足,哪里还谈得上什么“一站式”。还有一些商场打着“主题商场”的旗号,事实上连经营者自己都搞不清楚自己店铺的主题。
前瞻:江头建材商圈将慢慢变脸
“家居家具行业内部一场激烈的‘生死大战’即将上演了。”业内人士这样预测2005年的厦门家居家具市场。
首先是以百安居、东方家园为代表的大商场将促使行业的两极分化、重新洗牌。按照百安居的惯例:不打价格战,产品明码实价,倡导天天平价,市民在同城发现其产品售价比其他卖场高的,差价将得到两倍返还,并且在一个月内无条件退货。这一经营方式无疑具有很强的杀伤力。而来自北方的“狼”——东方家园作为国产的“百安居”,它在国内的迅速发展也证明了其强大的实力。
国内外家居建材行业巨头接连入厦,业内人士认为,对价格因素敏感的硬件产品市场首先将受到冲击;而目前市场上的摊位制、专卖店以及其他的业态同样还有一定的生存空间。
而另一只“大鳄”——“吉家家世界”也雄心勃勃,正试图整合可能被大超市冲击得七零八落的专卖店,而选择的“战场”就在运作成本相对低廉的金尚路一带。一套房子内,从设计到施工,都可以根据消费者需求“搞定”。这种理念或许能够重组团队,与大超市一搏。
“小店铺将会倒闭一大批。”不管是东方家园还是吉家家世界,几乎都做出了相同的预测。而“牺牲”最壮烈的,将是江头建材商圈内的那些沿街小建材店。不过,也有业内人士认为,江头建材商圈已经形成较大规模,有几个大型商场支撑,还可能维持几年,只会慢慢降温变脸。
看似平静的厦门家居家具市场,变革正悄悄进行。
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