【门窗幕墙网】2021年北京市首批集中供地工作已顺利完成。近日，北京市规划和自然资源委员会发布首批集中供地高标准商品住宅建设方案公告，8个方案各有特色，全面实施三星级绿色建筑、超低能耗建筑等，将由全社会共同监督落实。
为营造公开、公平、公正的市场环境，提升居住建筑设计品质，北京市综合运用房地产调控政策工具，当竞买报价达到出让宗地土地合理上限价格时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序；或当竞买报价达到出让宗地土地合理上限价格，现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额（或现场竞报“公共租赁住房”达到上限面积时），转入高标准商品住宅建设方案投报程序。这一举措在全国是首创。
本次共有8宗地进入高标准商品住宅建设方案评选程序，通过方案评选最终确定竞得人。竞得人按照相关法律法规并结合各主管部门意见优化完善后，形成本次公告的设计方案。同时，北京市规划和自然资源委员会将中标企业和设计单位的承诺一并公告，希望全社会共同监督项目全周期建设实施工作。
8个方案在丰富城市天际线、打造积极城市界面、形成“大开放，小封闭”空间布局、增加公共服务设施等方面各有特色。
专家表示，此次中选的方案，建筑设计精细、方案质量高、亮点突出，符合高质量的政策导向，既具有较强的可实施性，也具有一定的创新性。方案体现了此次高标准评选的成果，也具有示范性，能够带动其他住宅项目设计水平的提高。
此次高标准方案已全部取得建设工程规划许可证，为开工建设奠定了基础，相关部门的审批时间较以往压缩了一半以上。
