买房是关乎民生的大事,然而近年来,一群被称为楼霸的人却在太原等地肆意抬高搬运费、暴力强买强卖,居民乔迁新居的喜悦一扫而空,背后更凸现一些部门公共事业监管职能的缺失。
自己装房,别人"当家"
前不久,记者在太原市亲贤北街西段综合楼看到,业主王先生正想通过电梯将地板运到楼上,却被看护电梯的两人拦截下来。面对王先生的质疑,这两人态度强硬:"我们在这楼上装了吊运机,想送材料上去,你们必须用我们的吊运机。"
王先生告诉记者:"一袋不到3块钱的沙子,按照吊运机经营方的收费规定,送到我所在的18层运费就该收18块钱。之前我已经花300块钱运了十几袋沙子,现在我要继续交钱,才能把地板运上去。"
"他们不准我用电梯,我自己雇了两个人从楼梯运上去。结果,一帮人冲到我家里来,扬言‘谁搬打断谁的手’,把我请的工人都吓跑了。"谈及此事,王先生至今心有余悸。
业内人士透露,这种暴力垄断装修材料搬运现象,近年来在太原较为普遍。记者走访了解发现,除了一栋出售精装房的楼盘外,太原金圣甲第、景秀苑、汾河景观360、原上园、景都花苑、五龙花园、柏林风情、鑫四海花园等多座高层楼盘情形亦是如此。
不久前,业主胡教授因为觉得吊运收费太高,便自己雇人从楼梯往上运装修材料。不料,楼霸随后带了十几个青壮年冲入他家中,将他连打带踢,从14层顺着楼梯一直追打至底层,直到"110"到达对方才放手。
受访时,这位大学教授四肢上的伤痕还清晰可见,记者随后看到了医院给他下的"脑震荡"诊断结论书。"我当了一辈子老师,居然被一群无赖给‘教育’了一顿!"胡教授说,他没有像别人那样"花钱买平安",结果却令他身心俱创。
在山西大学附近购买了一高层房的业主由于"下手早",还塞给了开发商5000元红包,在对方帮忙说情的情况下,就省去了后期装修的这些"恐怖事"。然而,像她这样的"幸运者"寥寥无几,她告诉记者,其他购买同一楼盘的业主装修费算下来,比她多花了三四万元。
欺行霸市 为所欲为
不准业主用电梯,不准业主自己雇人,所有材料只能由楼霸手下的工人高价送上去,业主们对一些楼霸的行径心有余悸。有的楼霸甚至还提供"一条龙"服务,在现场卖起了缺斤少两的沙子和高价低质的门窗。他们还将一种按规定只能在施工现场使用的吊运机,"创造性"地运用在搬运装修材料上。
记者在吊运现场看到:吊运机安装在顶楼,楼下由一名工人用绳子控制方向,把装修材料吊到所需要的地方后,利用冲击力,通过窗户把材料甩进去。如果控制不好力度,材料就会凌空掉下来。楼盘的外墙上,被吊运机磕坏之处印迹斑斑。
受访业主普遍反映,楼霸的存在,使原本通畅的回家之路变得艰难
漫天要价,业主经济利益严重受损,每户装修搬运费少则几千,多则数万元;
暴力"出头"、强买强卖,严重扰乱正常社会治安秩序。据调查,绝大多数最初选择自己雇人搬运材料的业主,都遇到过楼霸雇佣一些社会闲杂人员上门恐吓的情况。
安全隐患大,有的采用在楼顶支滑轮吊装的方式,有的则在楼外支架吊装,无论对于建筑维护,还是楼下行人的安全都存在隐患。太原市亲贤北街西段综合楼业主吴女士告诉记者,前阵她从这座楼下经过,差点被凌空掉下的水泥包砸中脑袋。太原市其他高层楼盘还出现过水泥包掉下来砸坏业主汽车的现象。