【门窗幕墙网】12月14日，顾家家居（603816）发布公告，公司为落实国际化战略，加大市场辐射的深度和广度，拟使用人民币103,745.58万元投资建设顾家家居墨西哥自建基地项目（以下简称“本项目”）。公司全资孙公司KUKAPROPERTYMANAGEMENT,SOCIEDADANNIMADECAPITALVARIABLE（以下简称“KUKAPROPERTY”）于2021年12月13日与SCOTIABANKINVERLAT,SOCIEDADANNIMA,INSTITUCINDEBANCAMLTIPLE,GRUPOFINANCIEROSCOTIABANKINVERLAT（以下简称“SCOTIABANK”）签署《土地购买意向书》，拟使用19,152,463.12美元（根据2021年12月13日汇率6.36人民币=1美元计算，折合人民币约12,180.97万元）购买363,562.322平方米土地所有权。后续，公司将在墨西哥注册全资或控股的具有独立法人资格的项目生产和销售公司作为本项目实施主体。
投资标的的基本情况：
顾家家居墨西哥自建基地项目
投资方案：本项目拟在墨西哥蒙特雷建设生产基地，投入包括厂房、仓库、生产设备、检测等配套设施。项目总投资额为人民币103,745.58万元，其中土地成本12,694.06万元，占比约12.24%；生产车间及仓库等建筑工程61,968.36万元，占比59.73%；生产、检测等设备13,330.00万元，占比12.85%；铺底流动资金为15,753.16万元，占比15.18%。
投资进度、项目建设期：本项目预计于2022年上半年开工，项目建设期为36个月，预计在2023年年中首期工程竣工投产，后期建设将根据市场需求的增长节奏，决定后期工程的开工建设时间。项目整体达纲时预计实现营业收入约30.19亿元。
可行性分析：中国软体家具制造行业与国际品牌之间竞争日益激烈，公司必须加速海外基地布局和建设、增加产品的款式、增加推向市场的产品规模，才能保持良好的发展态势，巩固行业地位，逐步扩大市场份额。本项目的实施，有利于公司在保证产品质量的同时，迅速扩大生产规模、提高生产效益，增加面向市场的产品款式，使消费者有更多的选择空间，更好地满足不同消费者的个人偏好，同时缩短订货周期，加快供货速度，更好地提升客户满意度，使品牌形象得到升华，以良好的口碑赢得更多客户，实现销售的飞跃。随着本项目的建成，公司通过本次国际化战略规划的实施进一步扩大市场占有率，加大市场辐射的深度和广度。
经估算，本项目正常年营业收入约30.19亿元，投资回收期（含建设期）为6.08年。
本项目的建设具有良好的市场需求，与公司现有主业紧密相关，在技术、生产、市场营销等方面具备了可行性，经济及社会效益明显，因此本项目建设及运营具有可行性。
相关授权：为确保本项目的顺利开展，授权公司经营层全权负责本项目的相关事宜。包括但不限于：签署相关的协议/合同，投资进展公告以及其它与本项目相关的文件、协议及相关事宜等。
挖贝网资料显示，顾家家居以“家”为原点，致力于为全球家庭提供健康、舒适、环保的家居解决方案。
