在合肥香格里拉花园小区方女士的家中,记者看到了那扇破碎的钢化,玻璃几乎掉光,玻璃碴子散落了一地,满地狼藉。方女士讲述了事情的经过:"当时是27日凌晨4点半,我还在熟睡中,只听到‘嘭’的一声,我一下子就惊醒了,开始我还以为是家用电器爆炸了,急忙跑到客厅,发生的事情让我目瞪口呆,客厅与阳台间的玻璃门玻璃‘稀里哗啦’脱落下来,满地都是,就连我家阳台的纱门都被碎玻璃划了一道道的印子。"
惊魂甫定的方女士想到了找小区物业投诉:"这个玻璃门是交房时就有的,质量这么差,开发商应该负责任,而且我之前就听说,小区内还有几家出现过同样的情况,但物业从未关注过。"但是找过物业之后,方女士很是恼火:"小区物业说的保修期已过,他们只负责联系维修商,但费用必须由业主自己出,我认为这不合理。既然开发商负责门窗的装修,那就应该让这样的基础设施得到安全保证。如果今天爆裂的是卧室里的玻璃窗,玻璃落到楼下,砸伤路过的行人,这个责任又由谁来承担呢?"
就此事,记者采访了小区物业,物业的态度的确如方女士所说,维修费用必须自理,但是物业对方女士""的说法不能同意。物业客户服务部的刘姓主管表示:"钢化玻璃一般不会爆裂,即使爆裂也只会呈分散状,决不会掉落,而方女士家的玻璃掉落,可能是由于大风等外界因素造成的。"
方女士不能认同物业的说法,那么她能够申诉吗?安徽徽天律师事务所王明红律师表示:"由于钢化玻璃门已经过了保修期,开发商已经没有责任向业主提供无偿维修,业主现在只能自费维修了。由于业主是玻璃门的所有者,尽管他是无过错方,但是如果玻璃砸伤了行人,业主也要承担赔偿责任。"