日前，浙江省家具协会会长蒋鸿源再揭行业内幕，称家具卖场现在存在的最大问题是运营成本偏高，卖场租金占到家具售价30%以上，而最终埋单的却是消费者。
家具卖场租金过高
目前，不少家具品牌都是进驻家具卖场进行销售。蒋鸿源认为，在这种营销模式中，家具卖场生意是否做得好，要看生产商、销售商、业主、大卖场四方利益能否形成一个共同体。如果其中有一方不赚钱，就会出现一锤子买卖以及欺诈消费者的现象。
蒋鸿源明确指出，如今，家具市场中的四方利益已经出现不平衡，主要原因就是家具卖场的运营成本偏高。他举例说，在北京，家具卖场每平方米年租金高达6000多元，杭州的家具卖场每平方米年租金在1500元至2000元。“这个价格，盖楼都够了。”蒋鸿源表示。
蒋鸿源告诉记者，在欧美国家，家具卖场的租约占售价的10%-20%，但是，国内的情况是租金占到售价的30%以上，有的甚至已经超过了产品制造成本。
某家具品牌的一线经销商给记者算了一笔账：“以往200平方米店面，一个月的租金是2万元，年利润可以达到50万元;现在300平方米的店面，一个月租金是4万元，年利润还是50万元。因此，大量家具经销商投资负担加重，经营成本增加，平均利润下滑，甚至出现了亏损。”
有业内人士对记者直言不讳地表示：“整个行业现在处在了尴尬的境地：经销商忙活了一年，利润却比往年低;家具卖场遍地开花，经营得好的店没几家;家具制造商产能提高了，却卖不出货了。”
租金成本转嫁给消费者
在北京集美家具卖场，经营床垫的销售员潘女士告诉记者，她家店面有180平方米，租金每月每平方米约340元。潘女士说，每年的租金大约占一年销售额的30%。她说：“租金已经非常高了，而且每年还会继续上涨，对厂家来说是一个很大的负担。”她坦率地表示：“租金涨了，产品自然就要涨价，租金是影响家具价格的重要因素。”
近年来，各大家居连锁卖场大肆扩张，业内一直对此充满着争议。很多人认为卖场做的是商业地产，赚的是资本运作的钱，而不是家具零售的钱。这样的渠道模式不断加重家居制造企业的流通成本，令家具产品价格不断上涨，最终一切都要由消费者来埋单。
