【门窗幕墙网】连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。
该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。
广东坚朗五金制品股份有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·门窗五金类10强。
坚朗公司创建于2003年，是从事建筑配套件产品研究、制造和销售的专业公司，致力于提供高品质的产品和服务。经过多年的发展，坚朗已成为建筑领域的著名品牌。坚朗生产基地建筑面积超过60万㎡，公司员工总数超过13000人。公司在国内外设有600多个销售服务机构，产品远销100多个国家和地区。坚朗公司围绕着建筑配套件集成供应的发展方向，以多品类产品满足顾客的综合需求，已形成了一站式的服务体系。多年来，坚朗一直坚定地践行“唯有专业才能创造独特价值，投机没有未来”的经营哲学，已成为行业中的佼佼者。
坚朗除采用现代化的生产工艺外，还拥有众多专家、设计师从事产品开发与革新，保证产品始终处于领先水平。目前，坚朗已拥有产品2万余种，海内外专利900多项。坚朗提供的产品以先进的设计理念、精美的外观、优良的品质，建立了良好的市场口碑。坚朗已为世界各地的众多著名建筑物提供了产品及服务，无数座城市的标志建筑已成为坚朗人的骄傲与辉煌。
当前国内建筑五金配件企业数量众多，集中度低，格局分散。大量中小五金企业广泛分布在全国各区域市场，以零散的形式参与市场竞争，已经从传统的产品价格竞争上升至营销理念以及整体的竞争。“十四五”时期经济社会发展仍要以深化供给侧结构性改革为主线，加上环保督察的高压，五金原材料供给规模明显收缩，价格上涨，对建筑五金造成较大挑战。对于五金配件企业来说，应该提高产品品质和创新能力，打造品牌及渠道优势，才能直面市场挑战。
2021年商品房销售面积179433万平方米，比上年增长1.9%，为建筑五金行业提供增长动力。国内精装房渗透率不断提升，拉动五金配件市场规模的扩容。建筑五金在建筑整体占比虽然比较低，其中高端门窗和五金配件占房屋建筑总成本的比例不到2%，但五金配件的质量对居住生活产生很大影响。
随着人们对生活品质的追求以及维修成本的上涨，使得开发商和消费者更加注重五金配件的质量。门窗是建筑节能的薄弱环节，能耗占据建筑能耗的40%，其中五金配件在门窗能耗中起着关键作用。面对房地产精装房的普及，产品标准是衡量产品品质的依据，精装的采购材料必须要有标准化来把控产品品质。家居五金地产精装集采团体标准的成立很好地把握了房地产五金的质量问题。因为过去房地产开发商的招标是独立的，所以对应中标的供应商也是个体独立的，每一个楼盘都可能有不同的标准，但团体标准的成立会让这一现状发生改变。
本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。
测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。
