【门窗幕墙网】
众家居品牌入局门窗定制市场
门窗行业市场规模已破万亿，被喻为家居领域“最后一片蓝海”
刚结束的第24届中国建博会（广州）（以下简称“建博会”）上，门窗定制市场引起了行业的广泛关注。建博会现场出现了不少知名门窗定制品牌，如皇派门窗、新豪轩门窗、圣堡罗整体门窗等；同时也有家居品牌宣布跨界入局门窗市场，索菲亚正式发布“索菲亚门窗”品牌，引发业内热议。据悉，近日还有地板品牌圣象集团发布子品牌乐屋门窗，正式入局门窗市场；定制家居欧派家居旗下的欧铂尼门窗品牌，进入金属门窗市场阵营。家居品牌争相入局门窗市场的背后，是广阔的市场发展空间。优居研究院统计数据显示，2021年门窗行业市场规模已突破万亿，被喻为家居领域“最后一片蓝海”。
家居品牌
入局做“门窗”
7月9日，索菲亚在“多品牌、全品类、全渠道”的大家居战略下，推出“索菲亚门窗”品牌。索菲亚家居总裁王兵表示，随着生活节奏的加快，在家居消费中，消费者希望以更高效、保质、保颜的方式获取家居场景整体解决方案，整家空间一体化解决方案的需求日趋强烈。
据索菲亚相关人士介绍，现在阳台这片“室内桃源”开始成为家居改造的香饽饽，阳台空间拥有更多可能性，呈现出了“私人花园、私人氧吧、私人萌宠乐园、私人书吧”四大改造趋势。而80%的阳台衍生功能，需要通过封窗产品实现，“阳台封窗”也因此成为门窗行业新的业务增长点。由此，索菲亚开启了“门墙窗”一体化的整体解决方案，完成门窗行业从卖“单品”到卖“生活方式”的全新商业模式转变。据悉，索菲亚“门墙窗”将从“软件、产品、门店”三方面入手，适配出各种业务场景的产品模式，覆盖阳台、入户、主卧次卧书房、厨房、客餐厅、卫浴等多个家居空间。
此外，地板品牌圣象集团近日也发布子品牌乐屋门窗。据介绍，圣象乐屋门窗拥有智能系统门、智能系统窗、系统阳光房等三大品类体系。品牌集研发、设计、制造、营销、服务于一体，为用户提供高品质、高颜值、年轻化的高端产品，致力于为用户提供全屋空间一体化智能解决方案，打造美好人居品质生活。目前，圣象乐屋门窗已在武汉汉口开启了首家旗舰店。
同时，定制家居品牌欧派家居也表示，旗下的欧铂尼门窗品牌已正式进入金属门窗市场阵营。凭借欧派在定制家居的制造经验，欧铂尼门窗立足大家居空间、遵循系统优化，已经发展成为具有绿色健康、节能减排、美化家居空间、功能可延展、易于整体拆换等前沿理念的新型门窗品牌。
更早之前，还有诗尼曼家居投资4000万元打造门窗产品国际标准生产线；好莱客投资上千万元与雷拓合资设立门窗公司，开拓金属门窗加工制造业务。
市场需求大，行业增长“抢眼”
为何家居品牌热衷于入局门窗市场？业内分析称，这或许与巨大的市场需求有关。优居研究院近日发布《2022中国门窗行业发展趋势报告》（下文简称“报告”）显示，新建商品房入市总量趋于平稳，新房市场蕴含改善型门窗需求。2021年，全国商品房销售面积17.94亿平方米，潜在门窗需求约4.49亿平方米。目前一二线城市房产交易逐步进入二手房为主体的市场结构。二手房翻新为门窗行业带来潜在需求，每年来自二手房交易市场的新增潜在门窗需求就接近1亿平方米。据优居研究院统计，2020年，门窗行业市场规模达9700亿元，而2021年该数据已突破万亿。其中，高端系统门窗市场增速更是十分“抢眼”，市场规模同比达到30%到40%的高速增长。
除了新房市场蕴含着大量潜在门窗需求，二手房翻新也为门窗行业催生出强劲的改善型门窗需求，随着房地产逐步进入存量房时代，大量的旧窗焕新业务将释放出强大的发展动能。正因如此，风口涌动的门窗行业，被业内称为家居领域“最后一片蓝海”。
《报告》同时显示，目前国内共有各类门窗企业2万余家，华南区域数量最大，其次为华北和华东，区域分布相对分散。业内人士表示，门窗行业入行门槛较低，产品本身技术含量不高，每年都有大量的小企业涌入，导致门窗市场鱼龙混杂。
广东省门窗协会会长、亿合门窗董事长曾奎曾公开表示，未来十年，将是我国系统门窗行业的黄金发展期。与传统门窗相比，系统门窗则在产品性能、用户体验等方面优势明显，在节能环保方面表现突出。
绿色、智能成为门窗发展方向
在刚结束的建博会上，主办方设立近8万平方米的门窗主题展区，以“大门窗”全产业链为展出内容，聚焦呈现行业交互融合、跨界转型、设计引领、品牌驱动等四大行业趋势。而绿色节能、科技智能也成为门窗行业出现频率较高的关键词。在2021中国门窗产业高质量发展论坛上，新豪轩门窗董事长冯文波表示，目前国家对建筑物的节能、环保会提出更高的要求，而门窗作为其中不可或缺的一环，必然会提高相应的行业产品标准，整条供应链中的节能原辅材料需求、新的生产工艺研发也需要做出巨大的升级，整个行业升级已成定局。
业内分析称，门窗行业自动化、智能化也是未来趋势之一。但现阶段发展并不完善，产品制作更多依赖于手工，数字化发展需要企业循序渐进，紧跟时代趋势。
数据
2021年，全国商品房销售面积17.94亿平方米，潜在门窗需求约4.49亿平方米。目前一二线城市房产交易逐步进入二手房为主体的市场结构。二手房翻新为门窗行业带来潜在需求，每年来自二手房交易市场的新增潜在门窗需求就接近1亿平方米。
2020年，门窗行业市场规模达9700亿元，而2021年该数据已突破万亿。
——据优居研究院《2022中国门窗行业发展趋势报告》
