【门窗幕墙网】受到疫情等多方面因素叠加影响，2022年房地产市场遭遇震荡，多家房企公布的半年业绩都遭遇“腰斩”。但是在震荡的新周期内，区域分化也逐渐明显。例如，安徽区域1-6月，省会合肥的土地成交规模达到460万方，保利发展、伟星房产、招商蛇口的拿地热情依然高涨，位列三甲。在安徽区域拿地TOP20房企中，还包括中铁四局、安徽高速、合肥城建发展等区域国企的身影。房地产市场正逐渐进入“一个平台两个机制”的发展轨道。
7月23日，由优采平台主办的金采供应链合作大会合肥站精彩呈现。聚焦区域国企供应链管理方面的创新，特邀安徽皖投、中南置地等区域国企和区域深耕型企业分析供应链管理经验。14家优质供应商带来自己的黑科技宣讲，22家房企带来的过百项采购需求现场发布。
集泰股份市场部华东大区经理刘建芳
集泰股份市场部华东大区经理刘建芳在活动中分享了主题为《陶瓷大板干粘新工艺》的精彩演讲，并对自家的黑科技产品进行了介绍。以下是现场实录：
刘建芳：今天和大家分享一下安泰陶瓷大板干粘新工艺，目前工程上瓷砖的粘法有干挂工艺、湿挂灌浆和湿贴工艺。干挂工艺成本比较高，后面需要留有8公分的缝，才能进行灌入施工。湿挂灌浆工艺流程比较长，灌浆一次，需要等24小时才能进行下一次灌浆。湿贴工艺则对温度、湿度比较敏感。水泥基瓷砖碳排放是最大的，目前在提倡双碳政策，我们要符合这个形势的发展，同时，年轻人对于泥瓦工脏乱差的施工环境也非常抵触，所以，综合来看，传统工艺也无法满足岩板铺贴。
安泰的新工艺的基础原理，是水泥基与瓷砖胶能够有效的物理铆接，陶瓷大板胶采取化学反应胶联，干贴方法是物理粘贴强度的大概三倍左右。举个例子，一块岩板，1.2米乘以1.6米，我们只需要在墙上布40个打胶点位，它的承受面是2万公斤，安全系数相当高。
本工艺有三方面特点：1.点铺。在墙面上先做一个基本的调平，将金属结构件按照点分布形式布在墙面上，把胶打一点在墙面上，然后贴上大板，清理缝隙，大板表面就完成了。这个工艺有几个大的优点，基面免找平，可以24小时内交付，节约工时、成本达30%以上，而干法施工还可计入装配率，同时减少建筑垃圾、降低建筑物自重。
2.点贴工艺流程（夹板、墙板、轻钢龙骨墙面类型），和前面一种方法有点类似，但是如果是临时的，安泰可以把胶直接打在钢龙骨上，时间效率可以打大地提高。
3.满铺工艺流程。老旧房子改造，安泰可以把胶水抹在原来瓷砖的表面上，免得把原来的瓷砖拆掉、砸掉的过程，这样建筑垃圾会减少，装修速度也会提高很多。
这种工艺方法可以用在大堂，像写字楼的一楼大厅大岩板的地方，还有售楼部。自己家的内砖，背景墙要贴很大面的岩板的时候，可以采用这种手法，木地板、瓷砖也都可以用这种办法。
从其它角度来看，陶瓷大板胶有几个好处，比如去现场装修，如果用传统的水泥基材料，要带很多东西，而且还比较重，陶瓷大板胶粘接力达到普通水泥基的十倍。从成本上来看，材料方面，不同的操作工艺，成本能够节约18%到51%，这个还是比较有诱惑力的；人工费方面，按照一栋30楼的建筑物，从楼梯间安装，人工费单平方来算可以节省30%以上；从碳排放角度来看，陶瓷大板胶有很大的优势，与传统的水泥基瓷砖胶相比，陶瓷大板胶碳排放减少61%。
广州集泰是一家研发、生产和销售环境友好型密封胶和环保涂料为主的国家高新技术企业。公司总部在广州，在广州有三个生产基地，去年在安庆拿了100亩地，建了一个大型的产业园，服务网点遍布全国各大城市，广州集泰在合肥有一个装修公司，进入这个市场已经有了差不多二十年了，现在合肥的新建建筑要求是装配式建筑，集泰在装配式建筑里面经营了很多年，使用率也特别高。
谢谢大家！
