中国盖怎样的房子对全球气候的影响不容忽视。其实,从2002年开始成都就要求新建建筑需达到节能50%,但至今全市究竟有多少建筑达到这一要求并没有准确统计,四川省土木建筑协会绿色建筑专业委员会主任委员韦延年在接受采访时说,到目前为止只有龙锦慧苑挂上《建筑能效测评等级证书》"二星"级认证,是首个也是惟一一个居住建筑节能65%的小区。评判标准接近绿色建筑的"成都市绿色生态住宅小区"也只有8个楼盘。
继凯德-风尚、摩玛城、阳光地中海将、小区雨水回收、新风系统等技术用于建筑之后,中国铁建宣布将在百万平方米的项目上采用节能减排技术,开启绿建之门,国奥投资也透露成都国奥村建成之后每年将实现减少二氧化碳排放量10982.47吨,节水25万吨,泰达-上青城与亚洲洁能资本公司合作,采用地源热泵供暖制冷,使项目的能源使用效率整体提高约30%。
绿色建筑、节能减排离我们看似很近却又有些远?大部分开发商为何行动迟缓?购房者又需要做些什么?
行业协会:说不清四川民用建筑有几家节能50%
2002年起,四川省已提出民用建筑节能50%,但被问及目前有多少民用建筑达到这个要求时,韦延年却表示为难:"民用建筑在设计时都按照节能50%的要求进行,然后选择建筑节能措施修建,再验收。可是最终的能效测评并没有形成制度,所以究竟有多少项目真正达到节能50%,很难讲。"
韦延年介绍,其实仅仅采用建筑措施如对外墙、门窗、屋顶做保温处理,成本不超过建筑成本的10%,但是"面对激烈的市场竞争,很多开发商不愿意出这个钱"。他透露,刚开始推广建筑节能时,开发商都很积极,但现在都变得比较勉强,因为"看似成本很低,可开发商为了销售,必须让产品取悦于购房者的喜好。成都购房者都喜欢窗户面积大,使用大量中空玻璃必然增加开发商的成本,投入最少的成本获取最大利润,是商人的逐利本性"。