国家对楼市的调控最直接受影响的就是跟建筑密切相关的建材行业,处于下游的也受到了很大的影响,加上近年来外贸市场的萎缩出口型门窗企业纷纷将发展方向转向国内市场,这更加剧了行业的竞争。
楼市影响 销量下滑
随着大连限购令的出台,我国采取限购措施的城市数量升至14个。在此之前,已有北京、上海、天津、深圳等13个大城市出台了限购令。其中,深圳、上海等部分国庆期间出台限购令的城市,商品房交易量都出现了萎缩。虽然说楼市对门企销售的影响会延后一段时间,但是这次影响却很快,很直接。以"十一黄金周"期间北京某知名品牌为例,其两个店往年可以产生100万的销售订单,而2010年两店销售订单还不足50万,大大超出了厂商的预料。
另外,招商加盟、品牌扩张受到影响。某知名品牌的木门负责人告诉笔者,2010年的招商效果不尽人意,只招到寥寥两三个经销商,并且这几个经销商的销售状况很不乐观。
楼市调控下的门窗行业
原料上涨 成本增加
据了解,眼下最突出的变化,就是中档产品销售滑坡明显。一门窗企业负责人告诉记者:中档门窗的销量下降了10%左右。目前有一款售价3000元左右的门窗销量急剧萎缩,然而5千元至1万元的高档门窗销量却在增长,最近每个月都能签六七个别墅的订单。"他认为,门窗作为房地产业的下游产业,市场走势与楼市是相对应的。