【门窗幕墙网】目前，以二次装修、局部改造为代表的存量房翻新日渐成为国内家居市场的主要驱动力，但在实际落地过程中，消费者往往会遇到诸多问题，如局部改造找不到靠谱施工方、二次装修费时费神、搬运清理工程量大等，致使消费者的改造计划不断推迟甚至无法实施。基于此，目前“局改微装”正成为各大家居品牌的重点布局领域，他们通过推出和升级焕新服务，为消费者提供一站式、一体化、全场景家居的焕新解决方案。
装修市场回暖明显
近日，土巴兔大数据研究院发布《2023装修消费洞察报告》（以下简称《报告》）显示，2023年上半年装修市场回暖明显，仅2023年上半年，土巴兔平台就新增线索数同比增长166%，需求项目数同比增长56%。
《报告》同时显示，对比装修预算，基础装修预算为5～12万元的业主占比高达60%，占了大半。排名随后的是预算5万元以下的，占比近20%。业内人士分析称，之所以5万元以下预算的用户占比有所提升，是因为当前的市场主要还是以存量房为主，局改的需求有所提升，厨房、卫生间等空间的局改需求旺盛。
《报告》同时指出，在居家办公和居家生活的场景刺激下，加之用户对居住品质需求的进一步提升，2023年上半年，平台局改项目需求数同比增长206%，环比增长27%，平台微装项目需求数同比增长177%，环比增长136%。
翻新难点多，品牌发力服务
最近家住天河区的张女士遇到件烦心事，为了不影响正常居住，她只想把卫生间和墙面翻新一下，但在咨询了几家装修公司后发现，有的公司因为单小不愿接，愿意接的又报价过高，找“装修游击队”又担心施工质量没有保障，导致翻新事宜一直未能进行。
据了解，不少消费者也遇到过类似问题，房子住久了装修陈旧、功能落后，想改造却难以实现。局部改造翻新与新房装修不同，是在原有空间更为复杂的现状基础上的二次升级，对于家居企业的设计多元化和产品适配性都有更高的要求。
旧房二次装修和局部装修需求背后难点多多，主要有三类问题：一是改造需要大清理、大改造，过程繁琐；二是担心改造所需时间长、噪声大，影响正常居住；三是提供旧房翻新、局部装修的商家选择太少，同等质量和效果下，局部装修甚至要比新房装修更不划算，让不少消费者望而却步。
据了解，针对家居焕新这一市场需求，各大家居品牌都在积极探索优势产品与服务策略，不仅致力于提供更加高效的一站式整体家装解决方案，更着眼于满足消费者日益增长的品质生活升级需求，不少品牌推出包含产品、施工、搬运、清洁一条龙焕新服务。消费者除了通过装修公司进行改造，也可直接找上细分类别的品牌实行改造，如找卫浴品牌进行洗手间翻新、找定制家居品牌进行柜类翻新。
家居品牌积极探索优势产品
●欧派橱柜曾推出旧厨焕新套餐，针对不同的旧厨改造需求，有橱柜、厨电老化严重的旧厨空间改造项目，包含台面、地柜、吊柜、抽烟机、炉灶、水槽龙头，提供量尺设计、旧厨拆除、建渣清运、橱柜安装和清洁服务，48小时即可实现旧厨极速焕新；厨房整体空间老化改造项目方面，一次性更新瓷砖、地板、吊顶等，提供挪移保护、旧厨拆除、水电改造、防水找平、瓷砖/吊顶/橱柜安装、清洁服务、验收交付，10天就可以焕新全厨空间。
●2008年，阿克苏诺贝尔旗下涂料品牌多乐士就已在中国市场推出了焕新服务；
●2018年，多乐士焕新服务与中国标准化研究院携手，发布了与重涂服务相关的三项标准，推动重涂行业服务质量提升；2019年，多乐士升级焕新服务，推出“5天标准化服务体系”，并推出八大安心保障，从施工团队、施工方案，到售后服务全都遵循更严格的标准，帮助消费者更快更好地提升家庭居住环境。
●近日，恒洁进行“恒洁闪装”2.0服务全面升级，工程师从进门、到旧品拆除、再到新品安装，最快仅需3小时即可实现产品“焕新”，外加提供测量、设计、送货、安装、电路改造、拆旧、旧品处理、通检的免费服务，解决消费者换新燃眉之急。
观点
存量房再装修成为“核心点”
中国建筑材料流通协会会长秦占学表示，以存量房产再装修来促进家居高质量发展，是当前带动消费升级的核心点。我国房地产的发展趋势已从新房为主向存量房为主，目前大概有3亿套旧房面临再装修，要抓住存量房时代的重要节点切实促进消费，就要结合上述消费场景的创新，如在社区或卖场等场景建设数字化样板间，激发更多消费者进行多样化、定制化的高质量家装消费。
今年家装或迎小高潮
行业专家预计，2023年家装将会迎来一个小高潮，“以存量房产再装修为抓手，促进消费升级之后，国家在这方面出台了许多政策，政策的叠加利好，加之装修刚需释放，会迎来家装复工潮”。随着房地产市场进入存量房时代，以“旧楼改造、存量提升”为核心的城市更新模式成为主流，旧房翻新为家居市场的发展带来巨大的机遇。而局改和微装则是旧房翻新中用户能够以较少的资金启动的一种方式。
数字
我国家装家居市场总体规模将在2025年达到5万亿元左右，在2030年达到7万亿元左右，年均增长率超过6%。其中，存量房装修成为家装家居市场的主要需求来源，且其占市场总规模的比重将持续提高，存量房装修市场规模2025年有望达到3.34万亿元。
