从深圳家之福、乐安居、五方家居、家合居等家居建材卖场的经销商调查了解到,今年第一季度防盗门零售业绩比往年相比均有下降。20多家防盗门经销商,不到四家经销商认为今年的防盗门业绩与去年相差不大,其中一家认为业绩好过去年。另外,16家经销商都感觉今年的销售情况与去年相比均有下降。其中四家经销商承认下降比例达到30%~50%。
5月9日-10日,由《居舍·防盗门&》、亚太网组成市场调研组深入深圳家居卖场对50多家防盗门经销商就2011年一季度市场及经营状况进行调查。此次调查品牌有、步阳、星月神等一线品牌,也有兴居、中钢、辉达等当地品牌;既有专门的防盗门经销商,也有综合门业经销商;有旗舰店,也涉及杂牌店。调查结果反映,八成经销商表示销量同比下降。今年,经销商的日子为何这么难过?
八成经销商销量同比下降
据调查结果,2011年一季度,深圳七成防盗门经销商销量与去年同比有所下降。两成经销商销量比去年同期下降高达50%,三成经销商销量比去年同期下降30%左右,两成经销商销量比去年同期下降约20%左右,其余经销商销量同比持平或略有上升。四月份,经销商销量环比有所上升,但量不大,主要得益于春节后购房需求增加。
另外调查显示,品牌经销商销量也呈现差异性,据乐安居某店步阳门经销商表示今年销量与往年相比生意淡得多,销量大概下降40%左右。而龙树门业家之福店经销商表示,今年销量比较平稳,虽然龙树在去年10月份才上市,没法与同期相比,但近来销量还是略有上升。其他当地品牌或知名度不大的安全门、经销商均表示,今年前几个月生意淡很多。由此可看出,大品牌经销商日子相对好过,小品牌经销商生存困难。
受累房地产调控经销商日子难过
当谈及销量下降的原因时,一位经销商对记者说:“房产调控的政策对我们的销售确实有影响,房子都卖不动了,谁还会来买门呢?”不少经销商也都向记者表示,今年业绩下滑与房产调控政策有一定关系。自去年以来,政府对房地产调控政策密集出台,特别是推出限购政策,使许多刚性需求消费者期待调控政策对楼市有更高的期待,楼市成交量急剧萎缩。在五一期间,深圳春季房交会上,有消费者表示:尽管现在房地产调控政策很多,但是效果不是很明显,房价还很高,现在还在观望中。据组委会发布的信息,整个春交会期间,5天仅成交84套房。作为房产的下游行业,家装业首当其冲,门业经销商已经受到波及,并深受其累。汇时美家之福经销商无奈摇头诉说,虽说去年房市调控严政策不断,但今年受楼市调控影响更大,生意不好啊。
成本涨了利润少了
尽管不锈钢等原材料价格有所上涨,深圳本地部分防盗门厂家并没有提高零售价格。有的经销商甚至不惜降低价格,减少利润来提高销量。今年不锈钢价格上涨,人工成本也在增加,深圳中钢门业专卖店的销售人员告诉笔者,考虑到今年出台的房产调控政策,使得消费者都处于一种观望状态,中钢门业的相关产品并没有相应增加零售价格。
深圳一本地品牌防盗门经销商的负责人告诉笔者,为了增加销售,他们不仅没有提高零售价格,反而不惜减少利润,降低价格来吸引消费者购买。但是,销售业绩并没有他们预期的那样。从目前的销售情况来看,甚至比去年低了近五成。“我们也没有想到今年的情况会比去年差这么多”。