【门窗幕墙网】近日，记者来到位于长沙市芙蓉区一写字楼项目，正午阳光下，崭新的幕墙显得格外干净明亮。“项目工期紧，幕墙施工仅用100天。”中建五局不二公司总工程师谭卡介绍，通过该项目，公司创新性地探索出“构件式幕墙单元化”这一方式，并因此获得实用新型专利。该项技术适用于场地小、工期紧且正在使用的建设项目，预计在城市更新这一板块将大有可为。
构件式幕墙是将车间内加工完成的构件运到工地，将构件逐个安装到建筑结构上的幕墙产品。单元式幕墙则是在工厂完成预制，到工地后可直接安装的幕墙，类似“搭积木”，是装配式幕墙的典型代表。
“这一写字楼项目比较特殊，施工场地较小，现场杜绝明火，且不能影响正常办公。”谭卡告诉记者，就施工条件来看，单元式幕墙更合适，但造价高出业主预期。
于是，公司按照“构件式幕墙单元化”的思路重新设计方案，将两者相结合。为了攻克这一难题，公司组建技术攻关小组，从系统性能优化与功能提升等重点方向入手，反复进行设计方案比选。
“‘构件式幕墙单元化’的本质是构件式幕墙，但创新采用了单元式、装配式安装理念，综合了构件式幕墙成本相对较低及单元式幕墙良好的气密性、水密性等特点。”谭卡表示，中建五局首次实践“构件式幕墙单元化”取得成功。
据了解，该项目比安装常规构件式幕墙节省了一半时间，比使用常规单元式幕墙材料节省成本约20%，且项目施工现场无脚手架、无明火焊接，写字楼内正常办公。
