保利地产2011年在北京的动作可谓引人瞩目，将分别在CBD的东扩区与第二CBD大望京推出高档项目。而这两个区的规划则由美国SOM公司完成，该公司低碳可持续性发展的理念与保利地产多倡导的和谐生活的理念相吻合。保利·中央公园写字楼部分聘请了SOM公司进行规划设计。保利与SOM强强联手，将为新CBD呈现不同风格的地标建筑。
保利地产布局新CBD
2011年北京向第五大“世界城市”迈进。每一座世界城市的崛起，均以经济龙头CBD为发展核心与强劲引擎，北京亟待呈现世界城市CBD的向前发展，以引领未来城市发展格局。
SOM相关负责人透露，北京在世界城市CBD的建设上，采取了两种途径。一种是对原来的CBD加以改造和扩建。2010年国贸CBD东扩区规划综合方案由北京市规划委员会正式对外公示，意味着国贸CBD在引领北京十多年繁华后，原核心区随着东扩将迎来新的发展契机。另一种途径就是择地新建，《北京市规划委“十二五规划”》出台并推行，大望京商务区正式规划为北京第二个CBD，未来将建成以高端国际商业、商务功能为主导的国际大都会。
保利地产抓住时代发展的脉搏，率先对优质城市资源进行国际化布局。在国贸CBD东扩区与大望京CBD打造高端产品——保利·东郡和保利·中央公园，依傍城市中央珍稀生态资源，入则静谧、出则繁华，左右逢源的城市功能及人居价值不言而喻。
据介绍，两个新CBD的规划由美国SOM公司以低碳可持续发展的理念作为开发规划，这种设计思想与保利地产和谐生活不谋而合，因此，保利·中央公园写字楼部分聘请了SOM进行了规划建设。保利地产与SOM设计公司的强强合作将为北京建设世界城市增彩，为新CBD呈现不同风格的地标建筑。
秉承可持续发展的设计理念
基于应对全球气候变化和建设低碳城市的需求，在低碳经济和低碳社会发展全面启动的背景下，SOM在CBD新区规划设计中将低碳理念贯彻始终。
据SOM设计人员介绍，绿色节能和低能耗设计，对未来整个市区的能源消耗都会明显降低。为了达到这一目的，在该区域的设计上都有考虑。不仅是北京，整个世界都面临的环境污染就是汽车尾气的排放，并且北京塞车又很严重。因此在设计上就区域内规划了低碳的大型公交枢纽。任何大区域的设计，交通方式都是多样性的，特别是公共交通尤为重要，都有公交枢纽，有地铁、轻轨，还有自行车和人行道。这些都将在新CBD的规划中得到体现。同时，在规划中也把不同的功能进行组合分配。比如规划有住宅、公寓，还有写字楼办公等。这样不同的组合让市民在里面活动便捷，这样功能的互补也能创造较大的经济效益。
这种设计理念同时也应用在保利项目的打造上。据笔者了解，低碳与可持续发展，也是保利地产打造新CBD建筑的重要理念。在寸土寸金的世界城市CBD中，位于城市中心的公园显得弥足珍贵，保利·中央公园、保利·东郡于CBD繁华核心，又拥有城市公园的“园居”生活，给世人呈现了一幅山水宁馨的生态画卷，堪比纽约中央公园住区，让CBD幸福园居生活可享有、可持续。
打造国门新地标
望京是从首都机场进入北京的国门，国门形象很重要。而保利望京中央公园项目，在设计上不仅要绿色节能，还要塑造其国门形象。
据SOM设计人员介绍，由于保利望京地块的特殊位置和形状，使得他们在设计构思上想到了中国灯笼。三栋写字楼是一个组群——一栋主楼，两栋辅楼。主楼的外形采取中国传统的折纸灯笼造型设计，楼体采用了新颖的菱形结构，每个菱块儿又有不同的角度，通过反光就像一盏璀璨的灯笼。
室内设计上采取无柱的空间，落地的大玻璃让非常多的阳光进入。中庭是在幕墙里面，这不但可以对外取景，通过层与层间的互动以及中庭里内的园林，也可对内取景。在屋顶的设计上也强调灯笼效应，晚上的时候会像灯柱般闪闪发光。
在这三栋楼的下面，则是提供非常宁静的环境。在园林设计上，会有像地毯般柔和的草坪，同时这些绿色的草坪也扮演着雨水回收的角色。在园林品种的选择上，也强调四季鲜明的特色，不同季节有不同的颜色。保利·中央公园写字楼不仅低碳节能，而且环境优美舒适。
