黑幕一:施工队长揽私活
李先生在“我的家园”买了一套房子,为装修的事儿,特地去同事家取经。同事家里是请了正规家装公司装修的,李先生看其做工真不错,但嫌材料和人工费太贵。听同事说,负责这个工程的施工队长也接“私活”,李先生忙不迭地找到队长,双方谈妥“一口价”,两个月完工。
装修工程开工后,施工队长奔忙于公司内外各个工地,人难找不说,派来的工人更是像“走马灯”似地换,有时候,工地一个星期没人干活,电工做木工的活也是常事。工程断断续续做了近4个月,总算完工了。可一住进去问题就来了,电线短路、水龙头漏水……一开始,施工队长还会派个小工来“维修”,到后来,任凭怎么打手机,队长就是不接……李先生一怒之下找到投诉部门。可是由于没有签订合法合同,投诉部门表示难以受理。李先生只能自认倒霉。
黑幕二:施工预算变宰人预算
陈先生夫妇新买的房子,请装潢公司包工包料。洽谈初期,装潢公司出具了一份施工预算单,上面罗列着整套住房所需用料及价格、管理费、设计费等,夫妇俩觉得公司还算正规,虽然整个工程报价比心里预算贵些,但想到“好货不便宜”也就欣然签了约。
可是工程一开工,陈先生就觉得后悔。首先,工程实际用料远远高于预算单,多出来的用料自然要额外买单。其次,预算单上开出的建材单价,高于建材市场。以陈先生选中的“和成”坐便器为例,同样的型号,同样等级产品,装潢公司的报价比江山建材市场的报价高出100元。
据业内人士介绍,大批小规模装潢公司仍停留在与马路游击队的低水平竞争上。材料由分包公司业务的施工队长派人购买。业主付了一等品的钱,拿到的却是低价的三等品;将劣质油漆装入优等油漆的空桶中蒙混过关……这样的例子也是有的。
黑幕三:装修质量难把握
与记者关系颇好的丁老师今年买了新房,夏天的时候她颇为自信地和记者说,她的新房准备找家装潢公司来干,自己想省省心。第一家装潢公司是朋友介绍的,因设计师的图样不甚满意,就换了一家,这家装潢公司的设计师真是下了一番工夫,丁老师十分满意,但质量上却出了问题。丁老师夫妇因工作忙,装修工程开工后,很少去查看质量。一日,丁老师的老公公想看看新房,到了新房用木棍轻轻碰了一下吊棚,没想到木棍所碰之处全是窟窿,老人愤怒了,让他们马上停工,重新装修。时至今日已入初冬,才到刷油工序,全部竣工还需时日。
特别提醒据行家介绍,家装过程中主要有以下几种价格陷阱:交钥匙。报一个总装修价,全部装修项目都包括在里面,甚至包括电器、洁具、配套设施等,给予的承诺是“你不用操心,装修完我把钥匙交给你,你只管入住就行了”。
打闷包。将多个装修项目加在一起,报一个混合价格,报价看不清也看不懂,将一些高出的价格隐藏其中。
虚报量。预算中虚报工程量,这里多一点,那里少一点,汇总起来多报许多。
漏项目。报价中故意省去一些必做的装修项目,抓住消费者图便宜的心理,先以低价吸引,施工中再逐项提出来,让你不得不做,处于骑虎难下的境地。
玩材料。设计阶段抬高材料价格,或混淆材料品牌、等级,施工阶段则以次充好,偷梁换柱,吃拿回扣等。
虚打折。先报出很高的价格,然后再给予打折优惠,而实际上打折后的报价比实际造价还高很多。