中档市场:还需聚集人气
距离名优建材门业大卖场不远的凤凰门业大卖场,这两家卖场相距不过百米,但开店投资相差甚远。
凤凰门业大卖场位于名优建材门业大卖场西边200米处,是近两年新兴的市场。笔者在这个卖场看到,该卖场入驻率在60%左右,大都是一些二线门业品牌在河南的总代理或旗舰店。
一位代理四川某木门品牌的负责人告诉笔者,他的店面积有50平方米,月租金1500元,比旁边的名优建材门业大卖场便宜很多,而且这里租金是3个月交一次,也就是第一次只要交给市场管理方4500元即可。加上装修、铺货费用,在这里投资5万元即可开门营业。
这样看来,对于不想冒太大风险的初次投资者可以选择在这个卖场开店。当然,这个卖场由于开的时间不太久,人气相对还不够旺,开店者需要做好这方面的心里准备。
低档卖场:讲究性价比
如果问郑州最便宜的门业卖场在哪里,笔者推荐北环建材市场,该市场位于郑州市北环路西段庙里南,已成立5年时间。
由于这个市场位于北环,位置相对偏僻,所以门面租金比较便宜。笔者在这个卖场看到,这个市场经销木门的店面有三十家左右,经销的木门品牌多为本省或外省的小品牌。这里主要是以店面的形式经营,以零售为主,不发展代理商或经销商。
与前两个市场顾客群主要针对全郑州甚至全省的不同,这个市场的顾客主要来自北环周边社区。这里门店面积多在30平方米左右,月租金在1000元左右,而且这里门店装修比较简单,装修费用相对低廉,加上铺货费用,算下来,在这里开店投资是最少的,大概两三万就已足够。
据有位店主介绍,北环周边新建小区较多,因而这个市场的顾客也不算少,由于这里产品比较便宜,来这里的顾客对品牌要求不高,所以生意还不错。