让国家康居示范工程真正起到示范作用，考验着我区开发企业的综合实力，也是从"安居"走向"康居"的一个重要途径。
何为国家康居示范工程？国家康居示范工程是以推进住宅产业现代化为目标，旨在带动住宅建设新工艺、新材料、新设备、新技术的应用，提升住宅设计、施工档次、提高居住生活质量，达到健康居住的效果。
我区第一个国家康居示范工程是位于呼和浩特市赛罕区的桥华世纪村。2001年申报成功，2007年通过各项验收。当时，这个奖项让内蒙古的房地产企业很振奋，因为国家康居示范工程的获得，标志着我区房产质量有了国字号的证书。
以省地、节能、环保为特点的国家康居示范住宅项目，现在已经得到市民的普遍认可。对国家康居示范工程稍有了解的人都知道，我国自1999年就开始推广此项工程，不过，遗憾的是，因为程序审核严、要求技术高、成本支出大等原因，能通过申报的房地产企业并不多，目前全国仅有一百多个。我区的国家康居示范工程屈指可数，首府呼和浩特只有4个，其中来自本地的企业只有两家，一家就是承建桥华世纪村的巨华集团，另一家是负责建设希望.加州华府的希望集团，来自我区通辽。
申报国家康居示范工程为何如此难？内蒙古希望阳光实业股份有限公司的总规划师许景波对记者说，申报国家康居示范工程对开发企业以及项目本身要求非常高，包含有许多硬性条件，比如说申报项目必须经地方建设主管部门批准后方能申报；申报的小区应该具备一定的规模；建设场地选择必须具有良好的居住条件，并符合环保要求；资金落实不得低于项目总投资的30%，开发企业不能有负债等等。许景波还介绍说，国家康居示范工程还有许多软性的要求，其中包括示范工程应在住宅的适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、和耐久性能5个方面处于领先水平，成为高品质住宅的样板，达到高的舒适度、高的功能配置、高的性能标准、高的技术集成和高的质量保障。
那么国家康居示范工程能给我区楼市带来什么影响？购买这类项目有什么好处？一直非常关注内蒙古房地产发展的住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青认为，第一，经过10多年的实践，示范工程建成了一批中国住宅的样板间，这个样板间不仅仅是把住房的品质建好，还体现了产业化；第二，市场的消费者受益。让一些老百姓真正买到性价比高的住房。无论从它的规划、建筑设计和本身的户型和技术的应用都让老百姓买到的房子非常好，特别是二手房方面价值充分体现；第三，对城市发展起到了非常大的促进作用，国家康居示范工程的实施对城市的影响力非常显著，从住宅和建筑的配比来看，大城市占到50%到60%，中小城市住宅的建筑占70% 80%；第四，培育了一批骨干企业。通过开发国家康居示范工程项目，让企业知道怎样健康发展，建筑出更好品质的建筑。比如，在规划中要有停车位，就是国家康居示范工程在1999年提出的；第五，推动节能减排，走节约型社会发展的路线；第六，影响观念的转变。国家康居示范工程改变了人们很多的观点，比如，建一个停车位就会提高成本，但这样的房子销售得更快，更受消费者欢迎，这就使大家意识到品牌的重要性；第七，取得了很好的经济效益、环境效益和社会效益。国家康居示范工程的特点，就是要求贯彻国家的产业政策，通过产业化技术和现代化方式提升住房品质，创造企业的品牌。
