2010年，被称作是保障性住房的元年，在房地产行业一系列的政策改革中，保障性住房被提到了空前的高度。住房与城乡建设部近日与各省级政府签订2010年住房保障工作目标责任书，年底将组织验收住房保障工作的完成情况，纳入考核和问责内容。按照要求，2010年全国计划共建设各类保障性住房和棚户区改造住房580万套，改造农村危房120万户，均比去年有较大幅度增加。
另外，财政部20日透露，中央财政近日下拨了2010年中央廉租住房保障专项资金167亿元，以支持财政困难地区解决城市低收入家庭住房困难问题。
中低端产品将成主流产品
伴随着国家各城市保障性住房的大规模的开建，建材市场的产品需求势必会逐渐的增多，而保障性住房的开建也为建材行业2010年的市场需求定下格调。其中中低端产品也必将成为首选材料。
另外保障性住房、政策性住房的购买者也以大众消费者为主，在房产的购买上直接影响到了消费者下阶段的购买能力，所以我们可以看出，中低端的家居建材产品必将受热捧。
总结：2010年政策房将大规模开建，无论是对于购房者还是对于家居建材商家都是一个好消息。首先可以对房价的上涨造成影响，其次可以满足购房在购房的需求，当然对于建材企业来说，可以拥有丰富的市场需求后盾。2010年也将是一个希望与机遇并存的年份。
政策性住房大规模开建
上海市：上海昨天召开的大型居住社区建设推进大会上传出信息，上海新一轮大型居住社区规划选址已基本落地。今年全市新开工保障性住房的总体目标为1200万平方米，其中经济适用住房约400万平方米，动迁安置房约800万平方米。已经开工建设的经济适用房，累计330万平方米年内有望达到预售条件。
福建省：今年福建省计划建设经济适用住房1万套，在商品房价格过高、上涨过快的城市，将适当放宽经适房的供应范围，由低收入向中等偏下收入逐步扩大，并与廉租住房有机衔接起来。另外，今年将开工建设廉租住房2.7万套。按照规定，全省廉租房租赁比例原则上控制在廉租房总量的50%以上，严禁廉租房承租人将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。
云南省：云南省政府近日出台的《云南省人民政府关于切实做好稳定住房价格工作的若干意见》要求，全省将进一步加快保障性安居工程建设，今年将完成12万套保障性住房建设任务。今年云南还将完成7.9万套棚户区改造(其中包括工矿企业棚户区3.1万套、垦区2.39万套、林区0.8万套)及0.81万套公共租赁房的建设任务。
