【门窗幕墙网】邯郸家居建材行业近几年发展较为迅速，在邯郸招商引资政策的推动下，月星家居、红星美凯龙等企业入驻邯郸，和本地传统家居行业“竞争上岗”。面对全国家居连锁品牌和本地传统品牌的双重压力，邯郸市本土品牌康业集团也加入到邯郸家居建材行业，成为未来邯郸家居行业的新生代。康业家居建材生活广场在邯郸市复兴区破土动工，标志着邯郸康业正式布局家居建材流通行业。至于这样一位家居行业的新生，能否成为一名优等生，就看企业是否能把握机会，掌握竞争中的生存法则。
家居建材行业新生代——康业
康业，这个品牌，在邯郸市民的眼中已经并不陌生。作为一家跨行业、跨区域大型民营企业，康业旗下的康业制药有限公司、康业医药有限公司、康业房地产开发有限公司、新材料产业化基地、康业温泉酒店、康业生物科技有限公司等十几家公司在各自的领域均建树颇丰。邯郸康业先后获得“邯郸市十大商贸企业”、“消费者信得过单位”、“高新技术企业”等多种荣誉称号，连续多年被市级金融部门评为“AAA级信用企业”。
在房地产调控政策持续出台，楼市低迷的背景下，作为下游产业的家居建材商业受到了不小的冲击。同时在邯郸还面临着实力企业和传统本土品牌的双重压力。此时康业的加入，充满了勇气和智慧。
康业家居落户复兴区
在复兴区联防西路与前进大街交叉口西北800米，康业家居建材生活广场的建设工地上，是一派紧张忙碌的施工景象。作为复兴区重点项目，康业家居建材生活广场这座地上10层，地下2层，面积超过8万平米的大型建筑计划2013年年底竣工。康业家居建材生活广场南邻联防西路，西邻规划向北观通的百家大街，从北环与西环都可以驱车直达，在日益拥堵、行路难的邯郸市，康业家居建材生活广场的交通相对便捷顺畅。
作为老城区的复兴区，可谓历史悠久，文化底蕴深厚，孕育了光辉灿烂的古赵文化，见证了古城邯郸3000年的历史变迁。建国以来，闻名全国的国有企业的旗帜“邯郸钢铁”、军工企业的旗帜“新兴铸管”等一批大中型工业企业均花开复兴区。但是在大多数市民眼里，复兴区在经济发展水平、城市配套设施方面，还是滞后于南部与东部。康业落户复兴区，巨资打造康业家居建材生活广场，是否会面临招商难、销售难的困局。
从邯郸市政府了解到，2013年第一季度，复兴区民营经济增加值、社会消费品零售总额均实现同比2位数以上增长，增速位居邯郸市三区第一。这个数据不禁让记者眼前一亮，随着考察与调研的深入进行，记者深刻感觉到了今日复兴区的发展巨变与腾飞之举。十二五规划实施启动后，区委、区政府确立并大力推进的“三大板块”战略规划和建设，构建南部工业循环发展区、中部商住服务核心区、北部行政物流新兴区‘三大板块’，与邯郸市总体发展规划同步，全力打造宜居、宜商、宜游的“富强复兴、美丽复兴”。
如此看来，康业选择复兴区，是将思路投放在未来，显示了企业领导人的眼光和魄力。但是仅仅是因为复兴区拥有发展前景和战略规划吗？据了解，康业的定位很明确，就是将很多周边县市进市选购建材的人群，先一步包揽在自己门下，把握住西部通道。由此看来，在面临竞争如此激烈的市场背景下，康业的领导层有着自己明确的思路和锐利的眼光，看到自身企业的特色，将特色发挥到极致，用特色和人群定位在家居行业中拿到好成绩。
解读康业家居模式
我国的家居建材行业经历了从无到有、从分散到集中、从小到大、从大到精、从精到全的发展阶段。邯郸市的家居建材行业的发展印证了这个过程，但是，在不同城区，发展并不均衡。在邯郸市的东部与南部，家居建材行业更新升级较快，出现了多家大型的家居建材商场。但在邯郸市的西部，还停留在规模小、布局分散、管理粗放、购物环境差、功能简单、设施陈旧的发展阶段。目前已经无法满足区域内居民对中高端商品以及优质服务的日益增长的需求，同时，许多经营中高端家居建材的销售商有意在西部扩展业务，但是，苦于没有合适的经营场所。康业家居建材生活广场就是看准这种形势，经过缜密的调研与论证，果断落户复兴区，以抢占入市的先机。
康业家居建材生活广场要打造的是邯郸市首家家居建材主题购物商业综合体的概念。在康业家居建材生活广场 建材生活广场 8万平米的商场，整合了建材商场、家具商场、家居超市、家装中心、家居净水中心、家装污染治理中心、星级影院、生活超市、餐饮娱乐等多种业态。商业综合体的概念最早起源于欧美国家，因其功能互相影响、业态互为支持，使得其辐射能力，聚客效应成倍放大递增，对区域的商业提升和经济发展起到极大促进作用，这种商业形态代表了商业未来的发展趋势。
一个商业综合体是否能够取得成功，关键的因素有一下几点：第一，合理的区位选择。商业周边是否有足够的消费人群数量与竞争对手。从康业家居建材生活广场的项目来看，不存在同等业态的竞争对手，家居建材主题购物商业综合体的模式可谓是一枝独秀。康业家居建材生活广场周边不到3公里的范围之内，在建在售住宅的建筑面积已经超过500万平米，购买人群数量庞大，需求旺盛；第二，精准的项目定位。康业家居对社区的人口规模、客户特征以及周边的商业进行了细致的分析和评估，将目标客户群体锁定为都市中产阶层。中产阶层的定位，与该区位人群的收入水平、消费层次十分吻合；第三，丰富的业态组合。成功的社区商业综合体并不在于项目建筑规模的宏大，而在于项目的功能齐全和合理的业态组合。康业家居建材生活广场划分为四大区域，生活娱乐区包含星级影院 、生活超市、电玩动漫、餐饮娱乐、服装百货等商业。生活服务区包含银行、邮局、通信、干洗店、美发店、药店等便民商业。建材商场区与家居商场区，经营建材、家具、家饰等商品。超市体验区，包含家居建材超市、家装污染治理、家居净水、家装公司等经营项目。康业家居建材生活广场的业态组合，将满足周边居民集中的“一站式”的消费需求，改变了周边商业“小而散”的形态。康业家居建材生活广场将以一流的购物环境与服务能力，为社区居民提供很大便利，丰富社区居民的生活，是未来城市社区商业发展的主流形式。第四，经营管理水平。在经营管理方面，康业家居建材生活广场实行“五个统一”：统一业态规划。严格按照商场定位，品牌整体规划，不同业态分区设置；统一视觉形象。店铺的装修及门头制作方案统一标准，保证商场中高端的整体经营形象；统一租赁管理。严格租赁管理制度，营造规范的经营环境；统一收银管理。明码实价，统一收银结算，营造公平有序、健康竞争的经营环境；统一售后服务。保护消费者权益、解决商户后顾之忧，所有客诉由专人统一协调解决。康业家居建材生活广场推行的“五个统一”的经营管理模式，是为维持稳定地提升并加强项目的社会效益与经济效益，实现其“为顾客省钱，为商户赚钱”经营宗旨。
从以上分析可以看出，康业家居项目是经过了充分的论证，进行了科学的规划，是一只非常优异的潜力股。康业家居建材生活广场占尽“天时”、“地利”的先机，如果还能得到商户的支持和认可，那就又有了“人和”一项，项目成功至少有十之八九的胜算。
逆市下低调启动招商
没有隆重的招商发布会，没有任何媒体宣传报道，仅仅凭借一张简洁的宣传单页，康业家居建材生活广场在6月19日低调启动了招商行动。
在邯郸市家居建材行业，始终不缺乏具有雄才大略的探索者与入侵者。在康业家居启动招商之前，邯郸市东部的新兴国际家居建材城、南部的赵王商城都在火热进行招商。康业家居的土建刚刚开始，招商如此低调，又有同行业招商的前后夹击，记者不因忧虑，康业家居能招到商户吗？答案恰恰相反，康业家居建材生活广场一张简洁的宣传单页，竟然魅力十足，极富感召力。在宣传单页发出的当天，就有商户陆续登门签约。在不到20天的时间内，卫浴、瓷砖的展厅就已经签约完毕。
复兴区发展改革局办公室负责人对记者说，2013年，复兴区收工的商贸住宅87栋，新开工建设的商贸住宅87栋，续建的为268栋，建材家具商品的刚性需求强劲。但在复兴区还没有上规模、上档次的专业家居建材商场。这就是为什么区政府大力扶持康业家居建材生活广场落户复兴区的主要原因。政府与企业合力，把康业家居打造成成为邯郸西部最大的家居建材商场，并辐射整个邯郸市。商户看好康业家居建材生活广场，说明康业家居建材生活广场符合市场的发展需求，和我们的前期规划不谋而合。
邯郸建材行业协会负责人表示，复兴区的家居建材行业有很大的发展空间。现有家居建材市场规模小，品牌化意识淡薄，处于粗放式经营管理的状态。复兴区需要一个商业载体，这个载体要符合复兴区当地的实情，紧贴消费市场，为建材商户的品牌提升、精细化经营管理保驾护航，从而推动整个行业的健康发展。随着康业家居建材生活广场的出现，相信复兴区将会以康业家居建材生活广场为中心，形成一个新型的家居建材交易中心。
康业家居未来拭目以待
康业家居建材生活广场这种聚合建材商场、家具商场、家居超市、家装中心、家居净水中心、家装污染治理中心、星级影院、生活超市、餐饮娱乐等多种业态的家居建材主题购物商业综合体，将给邯郸市的消费者带来一种全新的购物体验。康业家居的蓝图是为邯郸全市中产阶层提供从设计、选材、家装、家具、到家居生活的全程无忧解决方案。
邯郸康业涉足家居建材流通行业，悲观者担忧竞争加剧，乐观者看到财富商机。但不管怎样，康业家居已经到来，对未来邯郸家居市场的发展我们拭目以待。
