【门窗幕墙网】很多消费者都对那个“大小S代言，商场面积大到会迷路、家居产品多到会挑花眼”的红星美凯龙家居商场印象深刻，但近年来全国各地开始出现的红星城市综合体项目同样引人关注，这不禁让人有些疑惑，红星美凯龙是准备转型做商业地产了吗？
事实上，红星体系下的红星美凯龙家居集团股份有限公司（简称红星美凯龙）与上海红星美凯龙房地产有限公司（简称红星地产）是两架并驾齐驱的马车，各自在所属行业稳健发展。
地产与建材家居（建材市场） 两手齐抓
有观点认为，近年来行业卖场过剩、家居业进入低速增长期……家居大卖场日子越来越不好过，红星美凯龙集团需要另谋出路，向商业地产转型。
但记者调查发现，红星地产是红星城市综合体的开发商，这家公司于2008年成立，与红星美凯龙集团的关系为兄弟公司。
“红星地产与红星美凯龙家居集团是业务相互独立运作的兄弟公司，两者在团队成员、资金来源、公司运作等方面都相互独立。” 红星美凯龙董事长近日回应称，“这两家公司都属于红星体系，但就跟两兄弟成家一样，各过各的日子。”
今年4月，红星地产宣布正式进军商业地产，宣布将在未来建成100家城市综合体。目前，红星地产已在北京、天津、重庆、上海、福州、昆明等21个城市进行了27个综合体项目开发。今后8年，红星地产将加快商业地产投资步伐，将京津塘、长三角、西南、东北作为4大战略区域，力争2020年在全国建成100个爱琴海购物中心。
而专注家居流通领域的红星美凯龙也引领行业迎来全面回暖的契机。
专注家居业建材市场大有可为
数据显示，红星美凯龙专注家居流通行业，在市场行情千变万化的经济大背景下，始终保持业绩的稳定增长及市场份额的拓展。
自2009年至2012年，企业保持了18%以上的高增长态势，即便在2012年行业全年销售额同比下降2.46%的大环境下，红星美凯龙2012年也实现了10%以上的增长，全年商户销售额超过500亿。2013年上半年总体商户销售总额近300亿，全年有望突破600亿。
此外，在新商场布局方面红星美凯龙也没有停下脚步，对二三线市场的开拓仍在继续，今年上半年红星美凯龙新开的3家卖场，有2家位于二三线城市，而且下半年计划新开的家商场也主要位于二三线城市。
目前，家居行业市场新的增长点主要是新婚和二次装修置业刚性需求，随着城镇化进程的深入，二三线城市将涌现新的市场需求。据红星美凯龙数据显示，2013年上半年建材产品销售同比去年增长25%，而家具产品销售则增长13.7%。具体来看，相比一级城市，二三线城市家具及建材产品涨幅更大，家居产品保持平稳上涨。二三线的深度网络下沉同时考验家居企业在人才、团队、管控水平、产品品质、品牌的整合能力，红星美凯龙作为行业龙头企业，将充分受益于此。
红星美凯龙表示，我们将继续专注于家居领域，基于对市场的准确研判，到2020年建成200座家居mall的目标也不会改变。
