【门窗幕墙网】随着使用年限的增长，玻璃幕墙的自爆、脱落事件时有发生。记者从广州市建委获悉，《广州市建筑玻璃幕墙使用维护管理办法》正在编写之中，拟明确玻璃幕墙的安全维护由业主负责。
市建委介绍，今年有关部门对广州既有建筑玻璃幕墙的使用情况进行了摸查。全市共完成482栋建筑玻璃幕墙的摸查工作，玻璃幕墙总计面积达到了500多万平方米。其中市建设系统完成338栋近几年竣工验收和备案的建筑玻璃幕墙的摸查工作，市房管系统共计完成144栋既有建筑玻璃幕墙的摸查工作。
本次检查发现，随着使用年限的增长，玻璃幕墙的隐患逐渐暴露出来，玻璃幕墙的自爆、脱落成为了城市的安全隐患，需要立法解决。
市建委介绍，为解决这一问题，广州正在抓紧开展《广州市建筑玻璃幕墙使用维护管理办法》的编写工作。这一法规拟明确玻璃幕墙的使用和维护实行业主负责制。规定了玻璃幕墙的保修、日常巡查及维护、定期检查、安全性鉴定以及维修等。对于通过日常巡查发现隐患及采取必要的安全防护措施、一般维修，以及一般维修无法消除安全隐患的处理方法等均作了详细规定。对玻璃幕墙定期检查、维修的相关技术资料，信息管理系统，监督检查等内容作了规定。
根据这一法规，全市的玻璃幕墙将统一建立档案进行管理。区建设局和区国土房管局必须监督业主按照规定对幕墙进行维护，而且每年对其进行不少于一次的专项督查。市建委和市国土房管部对全市玻璃幕墙使用维护状况每年至少抽查一次，发现问题及时纠正并将检查结果向社会通报。
当业主发现玻璃幕墙损坏或者存在安全隐患可能危及人身财产安全，但拒不采取消除危险措施时，市及工程所在区(县级市)有关部门可以采取围蔽、安全隔离等必要的强制措施，直至安全隐患解除。
市建委表示，下一步将按照程序，进一步征求相关部门和社会公众意见并形成送审稿交市法制办审查，并由市法制办提交市政府审议，争取早日出台。
