自2011年新年伊始,国家就不断的出现新的房产政策,很多消费者认为,房产政策对于行业打击是巨大的,但是上门网认为,其实房产政策对于非标门的益处也是多多的。
面对房地产严厉调控可能造成的需求下降、行业竞争加剧等情况,非标门企业应如何应对?业内企业和人士均表示,我们应积极提高企业自身实力,努力应对可能遇到的不利因素。
非标门企业应积极开拓新的市场尤其是工程渠道的开拓;开发新品,提高产品的附加值,不断向高端发展;创新工艺和技术,降低门窗生产成本;创新产品的营销模式,等等。
某非标门企业负责人表示,国家调控措施的出台,难免会造成一些地方商品房成交量的下降。因为措施既可能打击了投机行为,也可能对正常的购房行为造成负面心理影响,让部分人推迟购房。据了解,今年春节,北京、深圳等大中的住房成交量出现了比较明显的下滑,深圳、南京、上海等城市春节长假期间的住房成交量甚至只有十几套或几十套。
住房成交量的下滑也在一定程度上影响到与房产密切相关的行业,随着住房成交量的下降,直接影响到建材和装修的需求,短期内可能对非标门行业造成一些影响,一些中小非标门企业有可能遭遇困境,但总体来说,影响不大。
对于房地产调控对非标门业的长期影响,业内人士表达了比较一致的观点:长期影响将是利大于弊,有利于行业发展。
国家新一轮的房地产调控,能够有效打击对住房的投机行为,保障和促进居民的正常购房行为和刚性需求。而家居建材业作为房地产行业的下游,在调控后将保持在相对稳定的市场需求下,因而,调控对于非标门业的长期发展来说是有利的。同时,非标门行业正迎来升级换代的潮流,传统的非标门市场和需求正在萎缩,非标门产品正在向高端化发展。
从另一方面来看,非标门业虽然会受到地产调控的影响,但各地的保障房建设以及大量棚户区的改造工程也会在一定程度上缓和房产调控的影响。
由以上可以看出房产政策对益处多多。