在2011年,消费群体出现了新的变化,我们来看看具体情况。
2010年市场强势反弹,供销两旺;而今年,在房地产新政的高压之下,非标门市场或将面临大考。有业内人士认为,买房受到限制,但非标门建材业供应量持续增加,上游产业与下游产业的错位、僧多粥少的局面,势必造成非标门建材业营销战的加剧和行业的重新洗牌。但国内多个品牌卖场的负责人却表示,楼市的紧缩不代表非标门消费需求的萎缩,今年的家具市场前景仍然乐观。
非标门及家装行业可以说是一项服务行业,消费者的消费需求并不会因为楼市的调整而出现需求的消失。现在一些住宅市场的情况是购买高端商品房的高端消费者在减少,但需要购买首套商品房的80后年轻群体在持续增加,越来越多的中等收入人群涌入到楼市中,将会给市场带来细水长流般的支撑。而此时各非标门非标门企业需要做的,就是调整品牌销售战略,将市场受众进行细分,推出适合不同类别消费者的非标门服务套餐。
2011年1月底,随着第三轮房地产调控“新国八条”的强硬出台,风声鹤唳之下,一、二手住宅市场一片观望情绪,而下游非标门市场也深受震动。早在去年底就有人预测今年还将有新的调控政策,此番严苛新政将基本扼杀投机群体,刚性需求未受影响,因此业内人士对新年市场并不担忧。
分析人士还指出,国家抑制的只是投机者,扼杀的也是“投机”需求,而对于刚性购买者和家装消费的影响很小。房地产新政策的出台,对于非标门行业的影响,最早要在下半年才能显现出来。房地产刚性需求并未完全释放出来,但是买房不装修的投资需求仍占到两成以上份额。
在楼市的影响下,非标门消费群体也出现了新的变化,我们希望非标门企业与行业都能重视到。