"房奴"成为淘汰词 在政府和房企的联合推动之下，2008全年的住房成交量暴涨35%，为历年之冠，而房价则始终维持在较低水平，全国均价每平方米2500元。 7月8日，《西天都市报》头版出现了有史以来的第一个个人整版广告，发布者是曾在一年前登了半版道歉广告的徐滇庆。在这个名为《我高兴地再次道歉》的广告中，徐教授再次提及去年火热一时的"徐牛赌局"。他表示，上一次他虽然道歉，但没有认错，一年来的新变化让他决定再次向牛刀和深圳人民道歉，"这次是毫无保留地认错，但我很高兴是自己错了，深圳房价现在的理性和谐是人民之福。" 另一个值得关注的现象是，经过市场各方的精心培育，随着消费者的购房需求被充分释放，大量的换房需求也让二手房市场再次火爆。 政府和房企的主动让利的最大受益者无疑是此前怨声载道的消费者，因为在免利息、超低房价的共同作用之下，购房者的购房压力已基本可以忽略不计。 2008年12月中旬，教育部和国家语言工作委员会在京举办发布会，在连续几年发布《中国语言生活状况报告》开列热门新词后，首次公布《淘汰新词报告》，近几年的新词"房奴"、"断供"等皆在其列。发言人称，鉴于2009年来中国楼市呈现一派和谐的局面，这些词条在实际使用中几乎绝迹，委员会一致同意将其淘汰。 然而，这一举动却导致了这些词的再次火爆。各大媒体纷纷借此推出"告别房奴时代"系列报道，民众反应也十分热烈，天涯论坛上一个名为"房奴解放，忆苦思甜"的帖子点击量甚至达到4000多万次，成为"史上最牛帖"。
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